长沙湾,海坛街 268号

万科香港2025年入伙(已入伙)7张价单

开售中|378伙|馀货 149|在售 36|已售 229

折实尺价

$17,093 - 33,818

已售尺价

$17,414 - 30,131

连方II由万科发展，位于海坛街 268号，设有1座，提供378伙，单位实用面积由176至611平方尺，提供开放式至3房间隔，关键日期为2025年1月31日。

Bondlane II 连方II由万科发展，位于海坛街 268号，设有1座，提供378伙，单位实用面积由176至611平方尺，提供开放式至3房间隔，关键日期为2025年1月31日。

项目外观 (从九江街观看)

从海坛街观看

项目18 楼 S9 单位平面图 (356平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看(图左), 从露台部分观看(图右)

饭厅与开放式厨房部分(图左), 开放式厨房部分(图右)

开放式厨房部分

露台部分(图左), 从露台部分观看(图右)

浴室部分

睡房 1

睡房 2

项目平面图

项目18 楼 N1 单位平面图 (280平方尺) (无改动示范单位)

饭厅与开放式厨房部分

开放式厨房部分

从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

睡房部分

浴室部分

项目平面图

项目升降机大堂

项目模型部分

项目会所设施

1 房单位模型部分

3 房单位模型部分

单位部分设置介绍

物料展示

楼层平面图

项目 (绿色箭嘴部分) 外的海坛街

从钦州街与海坛街观看, 项目位于绿色箭嘴部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的海坛街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的九江街

项目 1 期位于医局街

从钦州街观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦

从九江街观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦

从钦州街观看项目 (绿色箭嘴部分)

项目后方的医局街

钦州街与海坛街交界, 项目位于绿色箭嘴部分

钦州街一带设有商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

西九龙中心, 距离项目约 300 米

黄金电脑商场, 距离项目约 500 米

北河街街市及熟食中心与北河街市政大厦设有体育馆, 距离项目约 300 米

宝血会嘉灵学校, 位于海坛街尾段, 距离项目约 50 米

项目附近的深水埗公园

从深水埗公园观看项目 (绿色箭嘴部分)

香港能仁专上学院, 位于枝角道, 距离项目约 350 米

英华书院, 近深旺道, 距离项目约 650 米

圣公会圣安德烈小学 , 圣公会圣马利亚堂莫庆尧中学, 近兴华街西

圣玛加利男女英文中小学, 近深旺道, 距离项目约 650 米

钦州街附近设有巴士站

荔枝角道设有巴士站

深水埗港铁站, 距离项目约 500米

南昌港铁站, 距离项目约 500米

Bondlane II 连方II由万科发展，位于海坛街 268号，设有1座，提供378伙，单位实用面积由176至611平方尺，提供开放式至3房间隔，关键日期为2025年1月31日。

已套用折扣16%

调整折扣

连方II 6楼 S1

1房(280平方尺)

价单 7G

$478.6万

连方II 5楼 N8

3房(574平方尺)

价单 6I

$1,634.5万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
7G 号 (38伙) 2026-04-30	馀货 26 伙 1房(12) 2房(9) 3房(3) 开放式单位(2)	$478.6万 - $1,007.5万 259 - 538尺
6I 号 (38伙) 2026-04-30	馀货 20 伙 1房(14) 2房(4) 3房(2)	$713.3万 - $1,634.5万 176 - 574尺
5L 号 (38伙) 2026-04-30	馀货 14 伙 1房(7) 2房(6) 3房(1)	$720.8万 - $1,590.4万 213 - 611尺
4L 号 (38伙) 2026-04-30	馀货 8 伙 1房(6) 开放式单位(2)	$551.3万 - $738.2万 213 - 282尺
2I 号 (38伙) 2026-04-30	馀货 2 伙 3房(1) 开放式单位(1)	$613.7万 - $1,543.4万 213 - 611尺
1L 号 (76伙) 2026-04-30	馀货 4 伙 2房(1) 3房(3)	$985.1万 - $1,527.9万 280 - 611尺
3F 号 (38伙) 2025-09-09	馀货 1 伙 1房(1)	$ 636.7万 280 - 611尺

连方 II单位订价图更新日期: 2024-03-26

全部

开放式

1房

126

2房

147

3房

1伙

267尺

已售罄

607.7万

售罄

1伙 | 馀货 1

267尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 2

267尺

在售 2已售 17

492.6万 - 613.7万

在售

1伙

259尺

已售罄

590.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

259尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 1

259尺

在售 1已售 18

489.9万

在售

1伙

176尺

已售罄

530.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

213尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 2

213尺

在售 2已售 17

551.3万 - 554.1万

在售

1伙 | 馀货 1

280尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

242尺

在售 -已售 -

755.4万

待定

19伙 | 馀货 5

280尺

在售 2已售 14

688.6万 - 735.1万

在售

1伙 | 馀货 1

280尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

242尺

在售 1已售 -

751.5万

在售

19伙 | 馀货 19

280尺

在售 4已售 -

532.4万 - 773.6万

在售

1伙 | 馀货 1

281尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

243尺

在售 -已售 -

751.1万

待定

19伙 | 馀货 7

281尺

在售 3已售 12

636.7万 - 762.1万

在售

1伙 | 馀货 1

282尺

在售 -已售 -

待定

1伙

244尺

已售罄

513.8万

售罄

19伙 | 馀货 2

282尺

在售 2已售 17

738.2万 - 786.8万

在售

1伙 | 馀货 1

280尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

242尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 19

280尺

在售 -已售 -

478.6万 - 511.4万

待定

19伙 | 馀货 19

286尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

286尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

248尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

361尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

399尺

在售 -已售 -

待定

19伙 | 馀货 18

399尺

在售 4已售 1

740万 - 767.2万

在售

1伙

310尺

已售罄

898.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

348尺

在售 -已售 -

待定

19伙

348尺

已售罄

832.8万 - 960.1万

售罄

1伙 | 馀货 1

365尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

328尺

在售 1已售 -

1,018.7万

在售

19伙 | 馀货 2

365尺

在售 2已售 17

1,029.1万 - 1,044.5万

在售

1伙 | 馀货 1

377尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

339尺

在售 -已售 -

1,046.6万

待定

19伙 | 馀货 5

377尺

在售 1已售 14

710.4万

在售

1伙 | 馀货 1

421尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

384尺

在售 1已售 -

1,298.6万

在售

19伙 | 馀货 4

421尺

在售 2已售 15

1,189万 - 1,227.2万

在售

1伙 | 馀货 1

390尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

351尺

在售 -已售 -

1,101.3万

待定

19伙 | 馀货 1

390尺

在售 1已售 18

985.1万

在售

1伙 | 馀货 1

356尺

在售 -已售 -

待定

1伙

356尺

已售罄

881.6万

售罄

19伙

356尺

已售罄

696.2万 - 999.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

538尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

501尺

在售 1已售 -

1,505.1万

在售

19伙 | 馀货 3

538尺

在售 3已售 16

997.5万 - 1,007.5万

在售

1伙 | 馀货 1

611尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

574尺

在售 1已售 -

1,634.5万

在售

19伙 | 馀货 10

611尺

在售 2已售 9

1,511.2万 - 1,590.4万

在售

所有单位

连方 II 连方II 5楼

连方 II 连方II 6-28楼

连方 II 连方II 28楼

发展商	万科香港
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	单位实用面积由176至611平方尺，提供开放式至3房间隔
管理公司	智臻物业服务有限公司
物业总伙数	378伙
座数	1座
最高层数	25层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)
查询电话	36117888

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$12,106
首期	$191万
贷款额	$287万
总利息	$149万

其他开支
印花税	$96,100
律师费	$28,930
代理佣金	$47,860
总共支出	$172,890

以价值$478.6万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

中原地产 C-000227

邓卓华Cherry Tang

S-397443

61511...

李婉英Ivy Lee

E-435453

90198...

赵红英Coco Zhao

S-236550

55430...

李子滔Max Li

S-635761

65263...

司徒惠红Hazel Situ

S-554566

64919...

医局街, 钦州街( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗医局街( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗公园( 巴士站 )

2分钟步行

查看连方 II 屋苑成交价、图则等资料

首岸第四期

$688.3万+

264 伙

海盈山 4B期

$1,342.7万+

368 伙

壹沐 2期

$599.6万+

415 伙

芊御

566 伙

映汇

263 伙

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

长沙湾连方 II一手新盘

连方 II
Bondlane II

连方 II 价单

在售最低价格单位

在售最高价格单位

连方 II 户型及销售状况

连方 II 平面图

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连方 II 按揭计算

连方 II 地图