黄竹坑, 香叶道11号

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长实

2026年入伙

6张价单

开售中 | 558伙 | 在售 36 |已售 473

折实尺价

21,173 - 25,477

已售尺价

18,998 - 30,900

黄竹坑站港岛南岸第3C期，为「BLUE COAST II 」，项目由2座组成，涉及558伙，实用面积443至1,267平方尺，户型涵盖2房至4房。

Blue Coast II 主题大厦黄竹坑站港岛南岸第3C期，为「BLUE COAST II 」，项目由2座组成，涉及558伙。项目户型涵盖两房至四房，主打两房及三房，预计于10月内开售。

Blue Coast II 示范单位项目 5 座 28 楼 A 单位 (802平方尺) (无改动示范单位)

Blue Coast II 示范单位项目 3 座 28 楼 D 单位 (446平方尺) (无改动示范单位)

Blue Coast II 示范单位 Blue Coast 会所 Biophilia Realm 模型部分

Blue Coast II 邻近商场或食肆香叶道的 One Island South 设有食肆商铺

Blue Coast II 附近设施新会商会陈白沙纪念中学, 位于南朗山道与深湾道交界

Blue Coast II 交通配套南朗山道设有城巴巴士站 (72A,75,107,N72)

Blue Coast II 交通配套南朗山道设有城巴巴士站 (A17,72A,75,973,40P,48,71,71P,73P,78)

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Blue Coast 粉丝210天付款计划 (照售价减6.5%)

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*只有在买方为个人或只包含个人，且所购之指住宅物业符合条件

建筑期付款计划 (照售价减4.5%)

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签临约后180天内付1%

签临约后270天内付1%

签临约后360天内付1%

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抢占减息先机优惠 (照售价减1%)

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双会所享乐优惠 (照售价减1%)

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位第3座 21/F H室	--	718尺	$1,625.5万
在售最高价格单位第3座 40/F G室	--	759尺	$1,933.7万
价单 6B 号 - 60 伙	2025-09-11	443 - 759尺	$921.3万 - $1,933.7万
价单 5D 号 - 62 伙	2025-09-11	446 - 718尺	$922.3万 - $1,795.9万
价单 4F 号 - 76 伙	2025-09-11	464 - 729尺	$921.3万 - $1,817万
价单 3F 号 - 60 伙	2025-09-11	474 - 802尺	$939.6万 - $1,871.9万
价单 2F 号 - 108 伙	2025-09-11	474 - 802尺	$926.3万 - $1,943.9万
价单 1F 号 - 128 伙	2025-09-11	485 - 781尺	$921.4万 - $1,882.1万

Blue Coast II 单位订价图更新日期: 2024-10-09

1伙

464尺

已售罄

922.5万

售罄

9伙

464尺

已售罄

925.3万 - 978.9万

售罄

21伙

464尺

已售罄

957.9万 - 1104.9万

售罄

1伙

446尺

已售罄

933万

售罄

9伙

446尺

已售罄

944.2万 - 974.7万

售罄

21伙

446尺

已售罄

981.5万 - 1093.9万

售罄

1伙

474尺

已售罄

956.8万

售罄

9伙

474尺

已售罄

952.5万 - 995.5万

售罄

21伙

474尺

已售罄

985.5万 - 1132.6万

售罄

1伙

443尺

已售罄

1107.5万

售罄

9伙

443尺

已售罄

932万 - 980.2万

售罄

21伙

443尺

已售罄

983.6万 - 1106.6万

售罄

1伙

509尺

已售罄

1085.3万

售罄

30伙

509尺

已售罄

1060.5万 - 1281.1万

售罄

1伙

474尺

已售罄

960.4万

售罄

30伙

474尺

已售罄

948.2万 - 1150.9万

售罄

1伙

537尺

已售罄

1137.8万

售罄

30伙

537尺

已售罄

1073.9万 - 1316.3万

售罄

1伙

485尺

已售罄

939.6万

售罄

30伙

485尺

已售罄

921.4万 - 1097.8万

售罄

1伙

489尺

已售罄

1082万

售罄

30伙

489尺

已售罄

987.7万 - 1200万

售罄

1伙

759尺

已售罄

1613.7万

售罄

9伙

759尺

已售罄

1646万 - 1737.5万

售罄

21伙

759尺

在售 4 已售 16

1798.9万 - 1933.7万

在售

1伙

718尺

已售罄

1556.7万

售罄

9伙

718尺

已售罄

1510.8万 - 1613.4万

售罄

21伙

718尺

在售 14 已售 7

1625.5万 - 1795.9万

在售

1伙

729尺

已售罄

1640万

售罄

9伙

729尺

已售罄

1528.7万 - 1667.6万

售罄

21伙

729尺

在售 4 已售 17

1770.6万 - 1817万

在售

1伙

802尺

已售罄

1611万

售罄

30伙

802尺

已售罄

1608.8万 - 1883.7万

售罄

1伙

781尺

已售罄

1676.4万

售罄

30伙

781尺

已售罄

1676.5万 - 2016.4万

售罄

1伙

770尺

已售罄

1564.1万

售罄

30伙

770尺

在售 14 已售 16

1630.3万 - 1794万

在售

1伙

775尺

已售罄

1604.2万

售罄

30伙

775尺

已售罄

1639.6万 - 1916.7万

售罄

1伙

1218尺

在售 - 已售 -

待定

9伙

1267尺

在售 - 已售 -

待定

21伙

1267尺

在售 - 已售 6

3598.3万 - 3915万

待定

1伙

1181尺

在售 - 已售 -

待定

9伙

1224尺

在售 - 已售 -

待定

21伙

1224尺

在售 - 已售 8

3342万 - 3623万

待定

所有单位

1星期

1个月

6个月

1年

Blue Coast II 第3座 18-40楼

Blue Coast II 第3座 6楼

Blue Coast II 第3座 7-17楼

Blue Coast II 第5座 6楼

Blue Coast II 第5座 7-40楼

发展商	长实
入伙日期	预计于2026年入伙
单位面积及间隔	实用面积443至1,267平方尺，户型涵盖2房至4房
管理公司	香港铁路有限公司
物业总伙数	558伙
座数	2座
最高层数	第3座：38层第5座：38层不设4楼、5楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2024-10-15)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$41,119
首期	$6,500,000
贷款额	$9,750,000
总利息	$5,050,000

置业成本估算
印花税	$609,562
律师费	$58,137
代理佣金	$162,550
总共支出	$830,249

*以价值$1,625.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

黄宝鸿 Robert Wong

E-023842

90248... 23111...

陈凯廸 Hubert Chan

E-420174

95123... 23111...

张玉芬 Maggie Cheung

E-004957

91748... 23111...

陈慧文 Yuki Chan

S-240578

96287... 23111...

陈慧芳 Florence Chan

S-238288

68181... 23111...

南朗山道( 巴士站 )

116 米

南朗山道, 黄竹坑道( 巴士站 )

134 米

甄沾记大厦( 巴士站 )

142 米

$705.5万+

$794.5万+

总数117伙

总数594伙

$427.4万+

瑧博

总数120伙

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

黄竹坑Blue Coast II一手新盘

Blue Coast II

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