红磡必嘉坊迎汇一手新盘

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必嘉坊迎汇
Baker Circle Euston

红磡,黄埔街33号
招标发售中|280伙|馀货 7|在售 7|已售 273
折实尺价
-
已售尺价
$17,909 - 29,800
必嘉坊将分3期分阶段推出市场，整个发展规划分为8个地盘，共建9幢住宅大楼，提供约2,800个住宅单位，而首阶段名为为Baker Circle One，第2期命名必嘉坊．迎汇，位于黄埔街33号，设有1座，提供280伙，实用面积最细约200平方尺，户型涵盖开放式至3房。
必嘉坊・迎汇｜验收270尺一房 两项「捧蛋」只得77分
必嘉坊・迎汇｜验收270尺一房 两项「捧蛋」只得77分
Baker Circle‧ Eusto 必嘉坊．迎汇, 必嘉坊将分3期分阶段推出市场，整个发展规划分为8个地盘，共建9幢住宅大楼，提供约2,800个住宅单位，而首阶段名为为Baker Circle One，第2期命名必嘉坊．迎汇，位于黄埔街33号，设有1座，提供280伙，实用面积最细约200平方尺，户型涵盖开放式至3房。
项目地盘入口位 (必嘉街)
项目外的必嘉街
从黄埔街尾段观看项目 (绿色箭嘴部分)
黄埔街与必嘉街交界
项目期数分布 (从机利士南路观看)
项目附近有较多旧式大厦
从红磡南道观看, 项目位于绿色箭嘴部分
项目外的黄埔街
宝其利街与明安街一带设有各式商铺
必嘉街设有食肆商铺, 人流也较多
机利士南路有各式商铺
项目对面的德萃幼稚园 (城中汇底层)
爱培学校, 位于差馆里, 距离项目约 250 米
机利士南路设有巴士站 (项目位于绿色箭嘴部分)
项目距离何文田港铁站约 250 米, 距离黄埔港铁站约 450 米
项目距离何文田港铁站约 250 米
项目距离黄埔港铁站约 450 米

必嘉坊迎汇 价单

已套用 折扣10%
调整折扣
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
6G 号 (28伙)
2025-05-21
已售罄
-
387.2万 - 814.5万
214 - 378尺
2A 号 (56伙)
2025-05-21
已售罄
-
399.8万 - 792.3万
214 - 374尺
7E 号 (29伙)
2025-01-23
已售罄
-
388.2万 - 817.7万
192 - 378尺
5F 号 (28伙)
2025-01-23
已售罄
-
449.8万 - 1,124.9万
214 - 508尺
1J 号 (56伙)
2025-01-23
已售罄
-
411.7万 - 1,209.4万
222 - 514尺
4 号 (43伙)
2023-04-01
已售罄
-
519.9万 - 849万
270 - 374尺
3 号 (28伙)
2023-03-27
已售罄
-
512.8万 - 833.6万
270 - 374尺
必嘉坊迎汇单位订价图 更新日期: 2022-11-04
必嘉坊迎汇单位订价图 更新日期: 2022-11-04

必嘉坊迎汇 户型及销售状况

全部
开放式
66
1房
192
2房
22
开放式 必嘉坊‧迎汇: A室
22伙 | 馀货 1
201尺 - 222尺
在售 1已售 21
在售
开放式 必嘉坊‧迎汇: L室
22伙
192尺 - 214尺
已售罄
388.2万 - 577.8万
售罄
开放式 必嘉坊‧迎汇: M室
22伙 | 馀货 1
193尺 - 214尺
在售 1已售 21
在售
1房 必嘉坊‧迎汇: C室
22伙 | 馀货 1
240尺 - 514尺
在售 1已售 21
在售
1房 必嘉坊‧迎汇: D室
19伙
236尺 - 274尺
已售罄
527.8万 - 589.4万
售罄
1房 必嘉坊‧迎汇: E室
22伙
232尺 - 270尺
已售罄
513.3万 - 584.7万
售罄
1房 必嘉坊‧迎汇: F室
22伙 | 馀货 1
232尺 - 270尺
在售 1已售 21
在售
1房 必嘉坊‧迎汇: G室
22伙 | 馀货 1
232尺 - 271尺
在售 1已售 21
在售
所有单位
必嘉坊迎汇 尺价走势

必嘉坊迎汇 平面图

屋苑座数
屋苑座数
必嘉坊迎汇

必嘉坊迎汇 新盘简介

发展商 恒基
预计关键日期 预计于2024年入伙
单位面积及间隔 实用面积最细约200平方尺，户型涵盖开放式至3房
管理公司 尊家管业有限公司
车位数目 不设住宅车位
物业总伙数 280伙
座数 1座
小学校网
中学校网
网页
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必嘉坊迎汇 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

必嘉坊迎汇 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 12楼 D室
2026-06-01
注册处成交
 实274尺
$548 万元
@ $20,000
+ 2.6%
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 10楼 D室
2026-05-04
注册处成交
 实274尺
$545 万元
@ $19,891
+ 2.7%
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 29楼 K室
2026-04-29
注册处成交
 实376尺
$1,020.6 万元
@ $27,144
-
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 29楼 L室
2026-04-27
注册处成交
 实214尺
$577.8 万元
@ $27,000
-
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 5楼 C室
2026-04-23
注册处成交
 实240尺
$715.2 万元
@ $29,800
-
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 6楼 J室
2026-04-20
注册处成交
 实276尺
$552 万元
@ $20,000
+ 3.8%
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 18楼 A室
2026-02-05
注册处成交
 实222尺
$420.1 万元
@ $18,921
-
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 19楼 A室
2026-02-04
注册处成交
 实222尺
$421.2 万元
@ $18,974
-
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 5楼 A室
2026-02-04
注册处成交
 实201尺
$407.8 万元
@ $20,289
-
必嘉坊迎汇 | 必嘉坊迎汇 21楼 A室
2026-01-21
注册处成交
 实222尺
$423.7 万元
@ $19,087
-
载入中。。。
更多
注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。
详情请参阅售楼说明书
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美联物业代理有限公司 C-000982
陈婉萍Bonnie Chan
E-491639
60935...
23111...
李志兰Ella Li
S-561835
68251...
23111...
陈健濠Vic Chan
S-171729
62716...
23111...
范为民Raymond Fan
E-056772
90980...
23111...
陈建德Ryan Chan
S-623221
66267...
23111...
微信资料
WeChat QR Code

必嘉坊迎汇 地图

必嘉坊迎汇
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
宝其利街( 巴士站 )
1分钟 步行
机利士南路( 巴士站 )
2分钟 步行
观音街, 芜湖街( 巴士站 )
2分钟 步行
查看 必嘉坊迎汇 屋苑成交价、图则等资料

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收费标准
放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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