九龙城,贾炳达道138号

碧桂园2023年入伙(已入伙)6张价单

已售罄|190伙|在售 --|已售 190

折实尺价

-

已售尺价

$15,783 - 29,583

珑碧由碧桂园发展，位于九龙城贾炳达道138号，共提供190伙，实用面积由213至414平方尺，间隔为开放式、1房及2房。

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Allegro 珑碧由碧桂园发展，位于贾炳达道138号，共提供190伙，间隔为开放式至2房单位。

项目外的贾炳达道与福佬村道交界

从贾炳达道观看项目

项目外的联合道

项目附近有较多低密度楼宇

项目附近有较多低密度楼宇 (联合道)

项目附近的侯王道

从贾炳达道观看项目

贾炳达道与福佬村道交界

狮子石道设有食肆商铺

项目邻近九龙城广场, 影艺戏院

福佬村道设有食肆商铺

李基纪念医局, 距离项目约 150米

耀山学校, 位于联合道, 距离项目约 100米

项目对面的嘉诺撒圣家学校

九龙寨城公园, 位于项目后方

民生书院, 位于联合道, 距离项目约 150米

九龙城街市及熟食中心, 近侯王道 , 距离项目约 200米

宋皇台港铁站 B2 出口, 距离项目约 500米

宋皇台港铁站 B3 出口, 距离项目约 500米

贾炳达道设有专线小巴站 (25M)

Allegro 珑碧由碧桂园发展，位于贾炳达道138号，共提供190伙，间隔为开放式至2房单位。

已套用折扣9%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后90天内付95%

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
6D 号 2025-04-15	已售罄 -	- -
1N 号 2024-09-26	已售罄 -	- -
5A 号 2024-03-05	已售罄 -	- -
4A 号 2024-03-05	已售罄 -	- -
3A 号 2024-03-05	已售罄 -	- -
2L 号 (17伙) 2024-03-05	已售罄 -	- -

全部

开放式

38

1房

114

2房

38

19伙

213尺

已售罄

398万 - 612.1万

售罄

19伙

213尺

已售罄

381.9万 - 630.1万

售罄

19伙

354尺

已售罄

558.7万 - 851.8万

售罄

19伙

281尺

已售罄

486.3万 - 782万

售罄

19伙

246尺 - 283尺

已售罄

506万 - 741.8万

售罄

19伙

247尺 - 285尺

已售罄

509.5万 - 618.4万

售罄

19伙

281尺

已售罄

496万 - 765.2万

售罄

19伙

354尺

已售罄

559.8万 - 883.8万

售罄

19伙

414尺

已售罄

673.5万 - 1,129.4万

售罄

19伙

414尺

已售罄

724.1万 - 1,159.2万

售罄

所有单位

物业布局图

珑碧 26楼

珑碧 6-25楼

珑碧 5楼

停车位平面图

发展商	碧桂园
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由213至414平方尺，间隔为开放式、1房及2房
管理公司	碧桂园物业香港控股有限公司
车位数目	住宅停车位：10
物业总伙数	190伙
座数	1座
最高层数	23层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 41校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑碧 \| 珑碧 23楼 H室 2026-04-22 注册处成交	实281尺	$552 万元 @ $19,644	+ 1.1%
珑碧 \| 珑碧高层 H室 2026-03-27 市场成交 1房	实281尺	$552 万元 @ $19,644	-
珑碧 \| 珑碧 15楼 B室 2026-03-24 注册处成交	实213尺	$390 万元 @ $18,310	- 2.3%
珑碧 \| 珑碧 22楼 B室 2026-01-19 注册处成交	实213尺	$400 万元 @ $18,779	- 3.2%
珑碧 \| 珑碧 18楼 F室 2026-01-16 注册处成交	实285尺	$541.5 万元 @ $19,000	-
珑碧 \| 珑碧 21楼 B室 2025-10-31 注册处成交	实213尺	$383 万元 @ $17,981	- 5.7%
珑碧 \| 珑碧 5楼 F室 2025-10-28 注册处成交	实247尺	$531.5 万元 @ $21,518	-
珑碧 \| 珑碧 26楼 F室 2025-10-28 注册处成交	实285尺	$618.4 万元 @ $21,698	-
珑碧 \| 珑碧 6楼 C室 2025-10-23 注册处成交 1房	实281尺	$500 万元 @ $17,794	- 30.8%
珑碧 \| 珑碧 16楼 F室 2025-10-20 注册处成交	实285尺	$536.6 万元 @ $18,828	- -

载入中。。。

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美联物业代理有限公司 C-000982

贾站锋Frankie Jia

S-693588

60537...

23111...

曾素娟Jade Zeng

S-637189

60616...

23111...

段小琳Linda Duan

S-568715

95791...

23111...

陈晓凤Coco Chan

S-666212

60957...

23111...

叶铭远Ever Ip

S-405051

63397...

23111...

贾炳达道, 联合道( 巴士站 )

1分钟步行

嘉诺撒圣家学校( 巴士站 )

1分钟步行

贾炳达道( 巴士站 )

1分钟步行

查看珑碧屋苑成交价、图则等资料

2025-09-11

2024-01-30

2024-01-29

2024-01-20

2024-01-19

海盈山 4B期

$1,342.7万+

368 伙

壹沐 2期

$579.5万+

415 伙

形瑨

462 伙

首岸第四期

$688.1万+

264 伙

Porto

$483.8万+

174 伙

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

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