启德Miami Quay I一手新盘

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Miami Quay I

启德,承丰道23号
开售中|648伙|馀货 264|在售 44|已售 384
折实尺价
$21,734 - 25,905
已售尺价
$20,340 - 31,221
Miami Quay 项目将分2期发展,第一期涉648伙,第二期涉571伙。第一期设有3座,提供648伙,实用面积由250至1,335平方尺,间隔为开放式、1房、2房、3房、4房连双套房及工人套房
MIAMI QUAY I|边D单位景观最有保障
MIAMI QUAY I|边D单位景观最有保障
MIAMI QUAY 项目将分2期发展,第一期涉648伙,第二期涉571伙。房型涵盖开放式至三房,定价将参考一线海景单位造价。
项目底层部分
项目顶层部分近观
从启德空中花园观看项目
从维港海面观看项目
睡房2 (图左), 睡房1 (图右)
浴室部分
主人房部分
主人房浴室部分
项目3座 28楼 H单位平面图 (315平方尺) (无改动示范单位)
饭厅开放式厨房部分
开放式厨房部分
客厅连接露台部分
主人房部分
主人房浴室部分
项目模型部分
项目会所设施
项目外的启德空中花园, 项目位于绿色箭嘴部分
从启德空中花园观看项目
项目地盘入口位置
从启德空中花园观看项目
从启德海滨长廊观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他建筑阶段的新项目
从维港海面观看项目 (绿色箭嘴部分)
项目地盘入口位置, 项目位于绿色箭嘴部分
从祥业街观看项目 (绿色箭嘴部分), 近启德海滨长廊
从承丰道观看项目 (绿色箭嘴部分), 近启德邮轮码
Mega Box 距离项目约 1 公里
项目外设有启德空中花园, 项目位于绿色箭嘴部分
香港儿童医院, 位于河的对面
从香港儿童医院外观看项目(绿色箭嘴部分)
启德邮轮码头, 位于承丰道尾段
承丰道设有专线小巴站 (86), 项目位于绿色箭嘴部分
启德港铁站, 距离项目约 2.5公里
九龙湾港铁站, 距离项目约 1.5公里
承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(22,22M)

Miami Quay I 价单

已套用 折扣11%
调整折扣

在售最低价格单位

3座 5楼 E
1房(325平方尺)
价单 1ZD
$722.9万

在售最高价格单位

3座 23楼 A
3房连套房(620平方尺)
价单 2ZD
$1,558.4万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5F 号 (65伙)
2026-05-14
馀货 6 伙
1房(1) 2房及书房(5)
$777.4万 - $1,211.8万
315 - 500尺
1ZD 号 (130伙)
2026-05-14
馀货 16 伙
1房(3) 2房(9) 3房连套房(4)
$722.9万 - $1,481.1万
250 - 620尺
2ZD 号 (65伙)
2026-05-08
馀货 1 伙
3房连套房(1)
$ 1,558.4万
250 - 716尺
4K 号 (65伙)
2026-04-27
馀货 1 伙
3房连套房(1)
$ 1,517万
250 - 716尺
3ZB 号 (65伙)
2026-04-27
馀货 7 伙
1房(1) 2房(4) 3房连套房(2)
$821.2万 - $1,539.9万
250 - 716尺

Miami Quay I 户型及销售状况

全部
开放式
50
1房
175
2房
349
3房
74
全部
1座
173
2座
225
3座
250
所有单位
Miami Quay I 尺价走势

Miami Quay I 平面图

Miami Quay I 新盘简介

发展商 会德丰
预计关键日期 预计于2023年入伙
单位面积及间隔 实用面积由250至1,335平方尺,间隔为开放式、1房、2房、3房、4房连双套房及工人套房
管理公司 Miami Quay Property Management Company Limited
车位数目 住宅停车位:131
物业总伙数 648伙
座数 3座
最高层数 第1座︰28层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
第2座︰28层(不设1楼、4楼、13楼、14楼及24楼)
第3座︰28层(不设1楼、4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网
中学校网
网页
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查询电话

Miami Quay I 按揭计算

主要开支
月供 $18,286
首期 $289万
贷款额 $434万
总利息 $225万
其他开支
印花税 $216,870
律师费 $35,572
代理佣金 $72,290
总共支出 $324,732
以价值$722.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

Miami Quay I 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-06-11
注册处成交
实460尺
$1,026.8 万元
@ $22,322
-
2026-06-11
注册处成交
实329尺
$811.4 万元
@ $24,663
-
2026-06-11
注册处成交
实460尺
$1,036.1 万元
@ $22,524
-
2026-06-11
注册处成交
实318尺
$679.9 万元
@ $21,381
-
2026-06-11
注册处成交
实323尺
$748.3 万元
@ $23,167
-
2026-06-11
注册处成交
实323尺
$741.6 万元
@ $22,960
-
2026-06-11
注册处成交
实318尺
$732.8 万元
@ $23,044
-
2026-06-11
注册处成交
实323尺
$730.6 万元
@ $22,619
-
2026-06-11
注册处成交
实500尺
$1,268.3 万元
@ $25,366
-
2026-06-11
注册处成交
实318尺
$682 万元
@ $21,447
-
载入中。。。
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美联物业代理有限公司 C-000982
陈晓凤Coco Chan
S-666212
60957...
23111...
叶铭远Ever Ip
S-405051
63397...
23111...
陈珊茹Niki Chan
S-621076
51787...
23111...
段小琳Linda Duan
S-568715
95791...
23111...
李小惠Wendy Lee
S-632941
67318...
23111...

Miami Quay I 地图

Miami Quay I
维港1号( 巴士站 )
1分钟 步行
承丰道( 巴士站 )
2分钟 步行

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