何文田芳菲一手新盘

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芳菲
Madera Garden

何文田, 胜利道5号
协成行发展
2022年入伙(已入伙)
2张价单
开售中 | 71伙 | 在售 44 |已售 23
折实尺价
24,522 - 33,630
已售尺价
23,069 - 27,357
芳菲是由协成行发展，位于何文田胜利道5号，提供71伙，实用面积由286至481方尺，间隔为一至两房户。

芳菲 价单

已使用最高折扣 9%
调整折扣
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日期 面积 折实价
在售最低价格单位
芳菲 2/F B室
-- 286尺 $701.3万
在售最高价格单位
芳菲 26/F A室
-- 481尺 $1,498.2万
价单 2A 号 - 37 伙 2023-08-21 286 - 481尺 $836.7万 - $1,498.2万
价单 1H 号 - 30 伙 2023-08-21 286 - 465尺 $687.6万 - $1,370万
芳菲 单位订价图 更新日期: 2021-07-26
芳菲 单位订价图 更新日期: 2021-07-26

户型及销售状况

1房
芳菲: B室
24伙
286尺 - 417尺
在售 12 已售 11
701.3万 - 957.7万
2房
芳菲: A室
24伙
465尺 - 742尺
在售 15 已售 7
1183.8万 - 1498.2万
2房
芳菲: C室
23伙
377尺 - 414尺
在售 17 已售 5
1071.3万 - 1392.3万

芳菲尺价走势

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芳菲 平面图

屋苑座数
屋苑座数
芳菲

芳菲 新盘简介

发展商 协成行发展
入伙日期 预计于2022年入伙
单位面积及间隔 实用面积由286至481方尺，间隔为一至两房户。
物业总伙数 71伙
小学校网
中学校网
网页
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销售安排
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芳菲 按揭计算

预计还款额
每月供款 $17,740
首期 $2,810,000
贷款额 $4,210,000
总利息 $2,180,000
置业成本估算
印花税 $210,390
律师费 $35,032
代理佣金 $70,130
总共支出 $315,552

*以价值$701.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。
美联物业代理有限公司
C-000982
张咏思 Vince Cheung
E-055027
96880... 23111...
阮培华 Allen Yuen
E-137716
98300... 23111...
陈泰图 Alfie Chan
E-006296
98086... 23111...
曾凯群 Doris Tsang
E-006258
90460... 23111...
彭文翎 Lisa Pang
E-205529
60726... 23111...
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地图

芳菲
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
太平道( 巴士站 )
110 米
嘉道理道, 亚皆老街( 巴士站 )
117 米
麦花臣游乐场( 巴士站 )
126 米
查看 芳菲 屋苑成交价、图则等资料

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售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
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黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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