长沙湾, 医局街233号

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万科香港

2024年入伙(已入伙)

7张价单

开售中 | 158伙 | 在售 27 |已售 119

折实尺价

27,183 - 33,149

已售尺价

17,931 - 30,894

长沙湾项目今命名为连方BONDLANE，整个系列分两期发展，并设有两座住宅大楼。整个连方系列项目共提供逾550伙。项目先推连方I，提供约158伙，提供开放式至2房间隔，主打开放式及1房，合计占逾80%，其中开放式近半数，开放式单位面积约230方尺起，至最大特色户约500至600方尺，关键日期为2024年6月30日。

连方 I 主题大厦 Bondlane I 连方 I, 位于医局街233号, 整个系列分两期发展，并设有两座住宅大楼。整个连方系列项目共提供逾550伙。项目先推连方I，提供约158伙，提供开放式至2房间隔，主打开放式及1房，合计占逾80%，其中开放式近半数，开放式

连方 I 示范单位项目 18 楼 A 单位平面图 (232平方尺) (无改动示范单位)

连方 I 邻近商场或食肆北河街街市及熟食中心与北河街市政大厦设有体育馆, 距离项目约 300 米

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已使用最高折扣 -1.5%

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位连方I 18/F A室	--	232尺	$644.5万
在售最高价格单位连方I 25/F G室	--	293尺	$971.3万
价单 7E 号 - 16 伙	2025-09-26	266 - 293尺	$752.4万 - $971.3万
价单 5L 号 - 16 伙	2025-09-26	232 - 401尺	$657.5万 - $1,168.7万
价单 2ZA 号 - 16 伙	2025-09-26	232 - 401尺	$644.5万 - $1,122.1万
价单 1X 号 - 50 伙	2025-09-26	232 - 401尺	$502.6万 - $944.9万
价单 6G 号 - 16 伙	2025-09-05	232 - 266尺	$683万 - $748.4万
价单 3U 号 - 16 伙	2025-09-05	232 - 401尺	$631.8万 - $1,101万
价单 4L 号 - 16 伙	2025-01-08	232尺	$558.7万 - $682.2万

连方 I 单位订价图更新日期: 2022-11-07

20伙

232尺 - 547尺

在售 5 已售 14

625.5万 - 682.2万

在售

20伙

266尺 - 411尺

在售 7 已售 10

730.2万 - 771.4万

在售

20伙

266尺 - 525尺

在售 5 已售 12

722万 - 786.7万

在售

19伙

232尺

已售罄

458万 - 676.6万

售罄

20伙

290尺 - 411尺

在售 5 已售 13

772.6万 - 837.2万

在售

20伙

292尺 - 439尺

在售 4 已售 14

770.3万 - 840.6万

在售

19伙

293尺

在售 1 已售 17

942.5万

在售

20伙

401尺 - 525尺

已售罄

720.8万 - 1150万

售罄

6个月

1年

全部

发展商	万科香港
入伙日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	连方I提供约158伙，提供开放式至2房间隔，主打开放式及1房，合计占逾80%，其中开放式近半数，开放式单位面积约230方尺起，至最大特色户约500至600方尺。
物业总伙数	158伙
座数	BONDLANE分两期发展，并设有两座住宅大楼。
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2022-11-08)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$16,303
首期	$2,580,000
贷款额	$3,870,000
总利息	$2,000,000

置业成本估算
印花税	$179,500
律师费	$33,612
代理佣金	$64,450
总共支出	$277,562

*以价值$644.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

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E-339504

66271... 23111...

江礼俊 Ron Kong

S-403289

62936... 23111...

许志伟 Barry Hui

S-624203

63680... 23111...

杨咏滋 May Yeung

S-627560

61883... 23111...

江子汶 Melanie Kong

S-643682

61707... 23111...

医局街, 钦州街( 巴士站 )

38 米

深水埗医局街( 巴士站 )

40 米

深水埗公园( 巴士站 )

160 米

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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