九龙湾, 牛头角道11号

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恒隆地产

2023年入伙(已入伙)

2张价单

开售中 | 294伙 | 在售 83 |已售 150

折实尺价

19,676 - 24,960

已售尺价

16,481 - 0

皓日由恒隆地产发展，位于九龙湾牛头角道11号，设有1座，提供294伙，实用面积由289至898平方尺，间隔为1房、2房及3房连套房。

皓日主题大厦 The Aperture 皓日由恒隆地产发展，位于九龙湾牛头角道11号，设有1座，提供294伙，实用面积由289至898平方尺，间隔为1房、2房及3房连套房。

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向买方发出通知的日期后的14天内付清90%

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位皓日 26/F H室	--	326尺	$745.7万
在售最高价格单位皓日 31/F A室	--	770尺	$1,774.7万
价单 2I 号 - 130 伙	2025-07-22	320 - 770尺	$711.6万 - $1,774.7万
价单 1G 号 - 100 伙	2025-07-22	320 - 771尺	$663万 - $1,699.5万

皓日单位订价图更新日期: 2021-12-03

29伙

320尺 - 322尺

在售 - 已售 24

641.2万 - 852.1万

待定

29伙

289尺 - 327尺

在售 4 已售 25

745.7万 - 775万

在售

29伙

290尺 - 328尺

在售 4 已售 24

757万 - 776.7万

在售

30伙

455尺 - 508尺

在售 14 已售 11

1000.4万 - 1135.7万

在售

30伙

494尺 - 511尺

在售 20 已售 6

1100.8万 - 1249.2万

在售

30伙

494尺 - 898尺

在售 14 已售 13

1056.2万 - 1204.2万

在售

29伙

405尺 - 443尺

在售 - 已售 25

771.3万 - 998.8万

待定

29伙

403尺 - 441尺

在售 5 已售 15

924.7万 - 948.6万

在售

30伙

770尺 - 874尺

在售 6 已售 3

1630.1万 - 1774.7万

在售

29伙

592尺 - 593尺

在售 16 已售 5

1166.8万 - 1314.6万

在售

所有单位

1个月

6个月

1年

全部

皓日物业布局图

皓日 37楼

皓日 21-36楼

皓日 5-20楼

皓日 3楼

皓日停车位平面图

发展商	恒隆地产
入伙日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由289至898平方尺，间隔为1房、2房及3房连套房
楼底高度	约9尺10寸至14尺9寸（约3.15米至4.5米）
管理公司	Hang Lung Management Services (HK) Company Limited
车位数目	住宅停车位：29
物业总伙数	294伙
座数	1座
最高层数	33层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
小学校网	相关楼盘 46校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2021-12-07)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$18,863
首期	$2,980,000
贷款额	$4,470,000
总利息	$2,320,000

置业成本估算
印花税	$223,710
律师费	$36,142
代理佣金	$74,570
总共支出	$334,422

*以价值$745.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

冯炳亮 Kenneth Fung

S-660355

90942... 23111...

陈晓凤 Coco Chan

S-666212

60957... 23111...

方欣茵 Bella Fong

S-589604

65727... 23111...

李小惠 Wendy Lee

S-632941

67318... 23111...

萧婉红 Silver Siu

S-045922

62881... 23111...

淘大花园( 巴士站 )

12 米

淘大花园, 牛头角道( 巴士站 )

13 米

九龙湾站( 巴士站 )

154 米

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$740.8万+

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总数447伙

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海德园 1期

上然 3期

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$299万+

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

九龙湾皓日一手新盘

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