沙田,多石街33号

新鸿基2023年入伙(已入伙)

招标发售中|139伙|馀货 22|在售 6|已售 117

折实尺价

已售尺价

$8,072 - 30,390

珑珀山2期由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有2座，提供139伙，实用面积由943至2,504平方尺，间隔为3房连套房及工人套房、3房连套房及书房及工人套房、4房连双套房及储物室及工人套房、5房连3套房及储物室及工人套房。

珑珀山｜沙田版天铸有几豪

Phase 2 of St Michel 珑珀山2期由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有2座，提供139伙，实用面积由943至2,504平方尺。

项目近观

项目顶部近观

项目 (绿色箭嘴部分) 外的多石街

多石街附近环境比较宁静

项目期数分布

项目对面的水泉澳邨

项目邻近麦当劳叔叔之家

从沙田围路观看项目 (绿色箭嘴部分)

水泉澳邨有各种食肆商铺

林大辉中学, 近第一城港铁站

圣罗撒书院, 近第一城港铁站

沙田威尔斯亲王医院, 近第一城港铁站

银城街花园, 近第一城港铁站

圆洲角体育馆, 近银城街

圆洲角公共图书馆, 近银城街

多石街设有九巴巴士站 (47A,82K,83S)

多石街设有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 专线小巴站 (813,813A)

第一城港铁站, 距离项目约 1公里

沙田围港铁站,距离项目约 600米

Phase 2 of St Michel 珑珀山2期由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有2座，提供139伙，实用面积由943至2,504平方尺。

多石街设有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 专线小巴站 (813,813A)

全部

3房

115

4房

5房或以上

16伙 | 馀货 2

1,211尺

在售 1已售 14

在售

16伙 | 馀货 2

943尺

在售 1已售 14

在售

1伙 | 馀货 1

1,174尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1,220尺

已售罄

2,768.4万

售罄

1伙

1,221尺

已售罄

2,937万

售罄

16伙 | 馀货 2

1,061尺

在售 -已售 14

待定

16伙 | 馀货 3

948尺

在售 -已售 13

待定

16伙 | 馀货 1

986尺

在售 -已售 15

待定

16伙 | 馀货 4

990尺

在售 2已售 12

在售

16伙 | 馀货 2

1,056尺

在售 1已售 14

在售

16伙 | 馀货 2

1,387尺

在售 1已售 14

在售

1伙 | 馀货 1

1,352尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1,482尺

已售罄

3,266万

售罄

1伙

1,511尺

已售罄

3,365.7万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,477尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,977尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1,950尺

已售罄

2,026.2万

售罄

1伙

1,950尺

已售罄

5,926万

售罄

1伙

2,504尺

已售罄

2,021.2万

售罄

所有单位

2期 King Tower 1 27楼

2期 King Tower 1 26楼

2期 King Tower 1 7-25楼

2期 King Tower 1 6楼

2期 King Tower 2 27楼

2期 King Tower 2 26楼

2期 King Tower 2 7-25楼

2期 King Tower 2 6楼

发展商	新鸿基
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由943至2,504平方尺，间隔为3房连套房及工人套房、3房连套房及书房及工人套房、4房连双套房及储物室及工人套房、5房连3套房及储物室及工人套房
管理公司	帝誉服务有限公司
车位数目	149个
物业总伙数	139伙
座数	2座
最高层数	King Tower 1：19层 King Tower 2：19层不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 91校网(沙田区)
中学校网	相关楼盘沙田区(NT7)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982

吴雪娜Shirley Ng

S-311414

98436...

23111...

陈景耀David Chan

S-525128

68557...

23111...

刘惠珍Vivian Liu

S-660637

95000...

23111...

莫志霆Tommy Mok

S-478969

98427...

23111...

罗咏卓Penny Law

S-434722

67139...

23111...

多石街( 巴士站 )

3分钟步行

李嘉诚专科诊所( 巴士站 )

3分钟步行

水泉澳总站( 巴士站 )

5分钟步行

查看珑珀山 2期屋苑成交价、图则等资料

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

沙田珑珀山 2期一手新盘

珑珀山 2期
Phase 2 of St Michel

珑珀山 2期户型及销售状况

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