黄竹坑海盈山 4A期一手新盘

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海盈山 4A期
Phase 4A of La Montagne

黄竹坑, 香叶道11号
海盈山 4A期 logo
嘉里建设
2025年入伙
6张价单
开售中 | 432伙 | 在售 63 |已售 310
折实尺价
23,988 - 35,001
已售尺价
19,463 - 39,919
港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目，分6期而建，当中海盈山，项目由嘉里建设发展，位于黄竹坑香叶道11号，细分为4A及4B期，合共提供800伙，当中4A期提供432伙，实用面积由351至1,847平方尺，涵盖1房至4房间隔。

海盈山 4A期 价单

已使用最高折扣 18%
调整折扣
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日期 面积 折实价
在售最低价格单位
第2座(2A) 6/F G室
-- 403尺 $966.7万
在售最高价格单位
第2座(2B) 37/F C室
-- 861尺 $3,013.6万
价单 6C 号 - 45 伙 2025-10-15 571 - 678尺 $1,202.5万 - $2,332.3万
价单 5D 号 - 45 伙 2025-10-15 505 - 678尺 $1,097.1万 - $2,293.4万
价单 3C 号 - 65 伙 2025-10-15 486 - 661尺 $1,004.2万 - $1,996.6万
价单 2E 号 - 45 伙 2025-10-15 394 - 914尺 $979.7万 - $2,891万
价单 1E 号 - 88 伙 2025-10-15 403 - 914尺 $966.7万 - $3,013.6万
价单 4C 号 - 67 伙 2025-08-29 486 - 661尺 $1,020.4万 - $1,963.3万
海盈山 4A期 单位订价图 更新日期: 2023-07-04
海盈山 4A期 单位订价图 更新日期: 2023-07-04

户型及销售状况

1房
第2座(2A): E室
32伙
568尺 - 571尺
在售 19 已售 13
1450.6万 - 1813.3万
1房
第2座(2A): G室
33伙
365尺 - 509尺
在售 15 已售 17
966.7万 - 1033.9万
1房
第2座(2B): F室
33伙
357尺 - 505尺
在售 7 已售 17
1023.7万 - 1051.6万
1房
第2座(2B): G室
17伙
351尺 - 389尺
在售 - 已售 -
2房
第2座(2A): A室
34伙
479尺 - 1592尺
在售 3 已售 13
1282.2万 - 1302.7万
2房
第2座(2A): B室
18伙
482尺 - 1478尺
在售 7 已售 9
1302万 - 1360.5万
2房
第2座(2A): D室
33伙
594尺 - 618尺
在售 - 已售 32
1244.2万 - 1816.6万
2房
第2座(2A): F室
32伙
582尺
已售罄
1143.9万 - 1391.3万
所有单位

海盈山 4A期尺价走势

1星期
1个月
6个月
1年
全部
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尺价走势

海盈山 4A期 新盘简介

示范单位地址 香港鰂鱼涌英皇道683号嘉里中心
发展商 嘉里建设
入伙日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 实用面积由351至1,847平方尺，涵盖1房至4房间隔
管理公司 香港铁路有限公司
车位数目 住宅停车位：138
物业总伙数 432伙
座数 2座
最高层数 第2座(2A及2B)：38层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
小学校网
中学校网
网页
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销售安排
按此查看 (2023-07-11)
刷新中...

海盈山 4A期 按揭计算

预计还款额
每月供款 $24,453
首期 $3,870,000
贷款额 $5,800,000
总利息 $3,000,000
置业成本估算
印花税 $336,700
律师费 $41,667
代理佣金 $96,670
总共支出 $475,037

*以价值$966.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。
美联物业代理有限公司
C-000982
陈凯廸 Hubert Chan
E-420174
95123... 23111...
施萌冬 Samson Sze
S-290713
95072... 23111...
黄翊玲 Gina Wong
S-607661
66022... 23111...
黄日宜 Kenny Wong
S-338934
66500... 23111...
梅菁殷 Jenny Mui
E-471573
93060... 23111...
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地图

海盈山 4A期
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
南朗山道( 巴士站 )
116 米
南朗山道, 黄竹坑道( 巴士站 )
134 米
甄沾记大厦( 巴士站 )
142 米

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放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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