元朗柏珑 III 一手新盘

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柏珑 III
Grand Mayfair III

元朗,锦河路29号
柏珑 III  logo
开售中|680伙|馀货 216|在售 88|已售 464
折实尺价
$14,659 - 18,880
已售尺价
$12,630 - 18,773
柏珑III属整个项目的第2期,备有4幢住宅物业,分别为第2期1、2、3及5座,提供680伙,单位实用面积介乎339至770平方尺,户型涵盖一房至三房间隔。
柏珑 验楼|业主近770期买顶层一房半 但收楼不似预期
柏珑 验楼|业主近770期买顶层一房半 但收楼不似预期
柏珑 验楼|业主近770期买顶层一房半 但收楼不似预期
Grand Mayfair III 柏珑III 属整个项目的第2期,备有4幢住宅物业,分别为第2期1、2、3及5座,提供680伙,主打中小型单位。并将于2025年3月落成。
项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦河路回旋处
项目期数分布, 从锦河路观看
项目期数分布, 从锦上路站 A 出口观看
项目期数分布, 从项目地盘入口观看
项目外的锦河路
项目外的东汇路
项目的大型商场位置
锦上路跳蚤市场, 位于锦上路港铁站旁边
锦上路港铁站旁边设有专线小巴站
项目邻近锦上路港铁站
锦上路港铁站旁边设有巴士站

柏珑 III 价单

已套用 折扣16%
调整折扣

在售最低价格单位

第5座 1楼 B7
1房(352平方尺)
价单 1C
$516万

在售最高价格单位

第1座 17楼 A1
2房(526平方尺)
价单 5
$937.9万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5 号 (91伙)
2026-05-07
馀货 55 伙
1房(36) 2房(19)
$591.4万 - $937.9万
339 - 526尺
2C 号 (68伙)
2026-02-02
已售罄
-
488万 - 829.4万
350 - 509尺
1C 号 (138伙)
2026-02-02
馀货 3 伙
1房(3)
$516万 - $521.6万
352 - 561尺
4A 号 (116伙)
2026-01-22
已售罄
-
520.1万 - 1,113.9万
340 - 692尺
3 号 (82伙)
2025-10-21
已售罄
-
509万 - 814.1万
353 - 509尺
柏珑 III 单位订价图 更新日期: 2025-10-10
柏珑 III 单位订价图 更新日期: 2025-10-10

柏珑 III 户型及销售状况

全部
1房
224
2房
358
3房
98
全部
第1座
182
第2座
168
第3座
151
第5座
179
所有单位
柏珑 III 尺价走势

柏珑 III 平面图

柏珑 III 新盘简介

发展商 信和 / 嘉华 / 中国海外 / 港铁
预计关键日期 预计于2027年入伙
单位面积及间隔 单位实用面积介乎339至770平方尺,户型涵盖一房至三房间隔
管理公司 香港铁路有限公司
物业总伙数 680伙
座数 4座
最高层数 第1座 : 14层
第2座 : 14层
第3座 : 14层
第5座 : 14层
各座均不设4楼、13楼及14楼
小学校网
中学校网
网页
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柏珑 III 按揭计算

主要开支
月供 $13,052
首期 $206万
贷款额 $310万
总利息 $160万
其他开支
印花税 $116,100
律师费 $30,400
代理佣金 $51,600
总共支出 $198,100
以价值$516万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注:
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考,并不构成任何要约或承诺,一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前,请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料(如有),乃由相关之地产代理或广告客户提供。
详情请参阅售楼说明书
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梁国杰Manfield Leung
S-618197
69319...
23111...
许雅瑜Yuki Hui
E-405761
68373...
23111...
庄美琼Ivy Chong
S-696805
67373...
23111...
李文强Keith Lee
S-374934
91729...
23111...
苏丽君Zobi So
S-307088
95886...
23111...

柏珑 III 地图

柏珑 III
锦河路( 巴士站 )
3分钟 步行

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