长沙湾, 昌华街1号

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恒和地产

2张价单

开售中 | 42伙 | 在售 5 |已售 37

折实尺价

23,598 - 24,191

已售尺价

14,340 - 18,706

恒珀由恒和地产，位于长沙湾昌华街1号，设有1座，提供42伙，实用面积262至462平方尺，户型涵盖一至两房间隔。

恒珀示范单位项目 12 楼 A 单位平面图 (462平方尺) (无改动示范单位)

恒珀示范单位项目 27 楼 A 单位平面图 (442平方尺) (无改动示范单位)

恒珀示范单位项目 12 楼 B 单位平面图 (300平方尺) (无改动示范单位)

恒珀邻近商场或食肆 D2 Place 购物中心设有食肆商铺, 距离项目约 700 米

恒珀交通配套项目 (绿色箭嘴部分) 外的长沙湾道设有九巴巴士站 (66X,67X,68X,69X,265B)

恒珀交通配套项目 (绿色箭嘴部分) 外的长沙湾道设有九巴巴士站 (30X,35A,60X,69X,234X238X,270B,270D,272E,286C)

恒珀交通配套项目 (绿色箭嘴部分) 外的长沙湾道设有九巴巴士站 (904,905)

恒珀交通配套荔枝角港铁站 B1出口, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 400 米

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已使用最高折扣 14%

调整折扣

60 天现金付款计划 (照售价减9%)

签临约时付5%

签临约后60天内付95%

叹住付款计划 (照售价减4%)

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后60天内付5%

签临约后368天内付85%

HEA住付款计划 (照售价减2%)

签临约时付5%

签临约后30天内付1%

签临约后60天内付1%

签临约后90天内付1%

签临约后120天内付1%

签临约后150天内付1%

签临约后180天内付1%

签临约后210天内付1%

签临约后240天内付1%

签临约后270天内付1%

签临约后300天内付1%

签临约后368天内付85%

「特选客户」折扣 (照售价减5%)

如买方为特选客户，买方可获 5%售价折扣优惠。

双重置业优惠 (照售价减2%)

买方于同日签署临时买卖合约购买本价单所列之2个或以上住宅物业，买方可获 2%售价折扣优惠。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位恒珀 27/F B室	--	300尺	$708万
在售最高价格单位恒珀 28/F A室	--	442尺	$1,069.2万
价单 1C 号 - 30 伙	2024-10-28	262 - 462尺	$525.5万 - $1,056.9万
价单 2 号 - 12 伙	2024-09-11	300 - 462尺	$625.5万 - $1,069.2万

恒珀单位订价图更新日期: 2024-06-19

1伙

262尺

已售罄

472.9万

售罄

14伙

300尺

已售罄

430.2万 - 509.1万

售罄

1伙

300尺

已售罄

535.5万

售罄

5伙

300尺

在售 2 已售 3

708万 - 723.9万

在售

14伙

462尺

已售罄

666.5万 - 784.8万

售罄

1伙

425尺

已售罄

738.9万

售罄

1伙

425尺

在售 1 已售 -

1022.8万

在售

5伙

442尺

在售 2 已售 3

1056.9万 - 1069.2万

在售

6个月

1年

恒珀物业布局图

恒珀恒珀 22楼

恒珀恒珀 23-28楼

恒珀恒珀 5楼

恒珀恒珀 6-21楼

发展商	恒和地产
单位面积及间隔	实用面积262至462平方尺，户型涵盖一至两房间隔
管理公司	第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业总伙数	42伙
座数	1座
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2024-12-18)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$17,909
首期	$2,830,000
贷款额	$4,250,000
总利息	$2,200,000

置业成本估算
印花税	$212,400
律师费	$35,200
代理佣金	$70,800
总共支出	$318,400

*以价值$708.0万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

杨十懿 Cindy Yang

S-588754

61871... 23111...

刘志伟 Uma Lau

E-397133

97488... 23111...

周嘉宝 Sandy Chow

S-006169

92257... 23111...

黄泳锜 Winki Wong

S-551422

68746... 23111...

潘镇炜 Tommy Poon

E-428649

97712... 23111...

长沙湾兴华街( 巴士站 )

73 米

昌华街, 长沙湾道( 巴士站 )

86 米

兴华街, 长沙湾道( 巴士站 )

96 米

Sierra Sea 1A(2)期

总数781伙

$299.9万+

上然 2期

总数682伙

$340万+

上然 1期

总数403伙

$625.8万+

Sierra Sea 1B期

总数794伙

$300.1万+

坚尼地道33号

总数71伙

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

长沙湾恒珀一手新盘

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