长沙湾幸荟一手新盘

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幸荟
Soyo Square

长沙湾,青山道439号
幸荟 logo
招标发售中|95伙|馀货 3|在售 3|已售 92
折实尺价
-
已售尺价
$14,929 - 23,244
幸荟位于长沙湾青山道439号,设有1座,提供95伙,单位实用面积介乎135至309平方尺,间隔为开放式及2房。
Soyo Square 幸荟位于长沙湾青山道439号,设有1座,提供95伙,单位实用面积介乎135至309平方尺,间隔为开放式及2房。
项目入口部分
项目低层部分 (从青山道观看)
项目低层部分 (从青山道观看)
项目 22 楼 D 单位 (309平方尺) (无改动示范单位)
从入口部份观看
浴室部分
从饭厅部分观看
从饭厅部分观看 (图左), 开放式厨房部分(图右)
从饭厅部分观看
从饭厅部分观看
露台部分
睡房部分
主人睡房部分
项目 22 楼 A 单位 (237平方尺) (无改动示范单位)
开放式厨房部分
开放式厨房部分
客厅部分 (图左), 从客厅部分观看 (图右)
露台部分
睡房部分
从睡房部分观看
浴室部分
项目 22 楼 E 单位 (223平方尺) (无改动示范单位)
从露台部分观看
开放式厨房部分
客厅部分
露台部分
露台部分
从露台部分观看
浴室部分
浴室部分
项目平面图
项目 22 楼 B 单位 (181平方尺) (无改动示范单位)
开放式厨房部分
开放式厨房部分
露台部分
浴室部分
项目 22 楼 C 单位 (177平方尺) (无改动示范单位)
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
露台部分
客厅部分 (图左), 从开放式厨房部分观看 (图右)
浴室部分
项目 (绿色箭嘴部分) 外的青山道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的青山道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的青山道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的青山道
项目 (绿色箭嘴部分) 外的青山道
项目 (绿色箭嘴部分) 后方的青山道
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多单幢式楼宇
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多单幢式楼宇
从昌华街与青山道交界观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多单幢式楼宇
项目 (绿色箭嘴部分) 外的青山道
项目后方的青山道
项目 (绿色箭嘴部分) 后方的元州街
项目后方的元州街
项目附近的广成街
项目附近的昌华街与青山道交界
昌华街与元州街交界, 可看到项目 (绿色箭嘴部分) 顶部
项目 (绿色箭嘴部分) 后方的青山道有各式食肆商铺
项目对面设有食肆
项目 (绿色箭嘴部分) 外的青山道设有食肆商铺
元州商场, 距离项目约 400 米
丽新商场, 距离项目约 300 米
丽新商场, 距离项目约 300 米
丽新商场设有戏院
长沙湾广场, 距离项目约 600 米
D2 Place 购物中心设有食肆商铺, 距离项目约 700 米
D2 Place 购物中心设有食肆商铺, 距离项目约 700 米
五邑工商总会学校, 位于永康街尾段, 距离项目约 200 米
五邑工商总会学校, 位于永康街尾段, 距离项目约 200 米
明爱医院, 位于永康街尾段, 距离项目约 150 米
明爱医院, 位于永康街尾段, 距离项目约 150 米
长沙湾天主教英文中学, 位于福荣街, 距离项目约 300 米
协和小学, 位于长沙湾道, 距离项目约 800 米
圣公会圣多马小学, 协和小学, 位于长沙湾道, 距离项目约 800 米
长沙湾体育馆, 距离项目约 400米
深水埗运动场, 距离项目约 700米
项目 (绿色箭嘴部分) 外的青山道设有巴士站
长沙湾道设有九巴巴士站 (66X,67X,68X,69X,265B)
荔枝角港铁站 B1 出口, 距离项目 约 650 米
长沙湾港铁站, 距离项目 约 600 米

幸荟 价单

已套用 折扣12%
调整折扣
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
2A 号 (30伙)
2025-11-23
已售罄
-
293.9万 - 610.4万
177 - 309尺
1A 号 (30伙)
2025-11-18
已售罄
-
288.3万 - 570.2万
177 - 309尺
幸荟单位订价图 更新日期: 2025-11-19
幸荟单位订价图 更新日期: 2025-11-19

幸荟 户型及销售状况

全部
开放式
76
2房
19
所有单位
幸荟 尺价走势

幸荟 平面图

幸荟 新盘简介

发展商 益兆
单位面积及间隔 单位实用面积介乎135至309平方尺,间隔为开放式及2房
管理公司 戴德梁行物业管理有限公司
物业总伙数 95伙
座数 1座
最高层数 21层,不设4楼、13楼及14楼
小学校网
中学校网
网页
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按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

幸荟 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

幸荟 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-06-10
注册处成交
STUDIO房
实177尺
$389.4 万元
@ $22,000
-
2026-04-20
注册处成交
2房
实309尺
$556.2 万元
@ $18,000
-
2026-04-14
注册处成交
2房
实309尺
$585 万元
@ $18,932
-
2026-04-10
注册处成交
2房
实309尺
$601.7 万元
@ $19,472
-
2026-04-09
注册处成交
STUDIO房
实223尺
$405.1 万元
@ $18,166
-
2026-03-30
注册处成交
STUDIO房
实181尺
$298.2 万元
@ $16,475
-
2026-03-30
注册处成交
STUDIO房
实223尺
$364.6 万元
@ $16,350
-
2026-03-27
注册处成交
2房
实309尺
$610.4 万元
@ $19,754
-
2026-03-27
注册处成交
2房
实309尺
$592 万元
@ $19,159
-
2026-03-26
注册处成交
STUDIO房
实181尺
$398.2 万元
@ $22,000
-
载入中。。。
更多
注:
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上述资料只供初步参考,并不构成任何要约或承诺,一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前,请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料(如有),乃由相关之地产代理或广告客户提供。
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美联物业代理有限公司 C-000982
张家祥Chris Cheung
S-656262
61532...
23111...
陈艳梅Karen Chan
S-547669
97523...
23111...
胡红梅Winnie Hu
E-387356
98224...
23111...
杨国华Joshua Yeung
S-494875
53235...
23111...
蔡咏仪Wing Choy
S-393851
91663...
23111...

幸荟 地图

幸荟
昌华街( 巴士站 )
2分钟 步行
兴华街( 巴士站 )
2分钟 步行
昌华街, 青山道( 巴士站 )
2分钟 步行

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