长沙湾睿璟 I一手新盘

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睿璟 I
Phase 1 of The Sterling

长沙湾,发祥街西8号
睿璟 I logo
招标发售中|507伙|馀货 146|在售 146|已售 361
折实尺价
$17,789 - 22,777
已售尺价
$16,445 - 27,610
睿璟由6座住宅大楼组成，合共提供超过2,200伙。当中睿璟 I，涉及超过507伙，单位户型涵盖一房至三房。
睿璟由6座住宅大楼组成，合共提供超过2,200伙。当中睿璟 I，涉及超过500伙，单位户型涵盖一房至三房。
项目外的发祥街西与发祥街交界
项目外的发祥街西
项目仍在早期阶段
项目外的发祥街西
项目外的深旺道
项目外的发祥街西与英华街交界
项目外的发祥街
项目 (绿色箭嘴部分) 外的发祥街
项目 (绿色箭嘴部分) 外的通州街与发祥街交界
项目 (绿色箭嘴部分) 外的通州街与发祥街交界
项目 (绿色箭嘴部分) 外的通州街与发祥街交界
从英华街观看项目 (绿色箭嘴部分)
项目 (绿色箭嘴部分) 外的深旺道
项目外的深旺道
项目附近的星汇居
项目 (绿色箭嘴部分) 附近的星汇居
项目 (绿色箭嘴部分) 附近的星汇居 (图片右方)
项目对面为凯德苑
项目 (绿色箭嘴部分) 对面为渠务大楼
项目对面为渠务大楼 (图片右方)
项目附近的碧海蓝天, 位于深旺道与兴华街西
从发祥街远处观看项目 (绿色箭嘴部分)
从发祥街远处观看项目 (绿色箭嘴部分)
发祥街头段
长沙湾道, 项目位于绿色箭嘴部分
长沙湾道, 距离项目约 800 米
发祥街头段设有商场, 食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分
发祥街头段设有商场, 食肆商铺
海达邨设有食肆商铺, 距离项目约 400 米
海达邨设有街市, 距离项目约 500 米
D2 Place, 近荔枝角港铁站
圣玛加利男女英文中小学, 位于项目 (绿色箭嘴部分) 对面
英华书院 , 英华小学, 距离项目约 250 米
旅港开平商会学校, 位于荔枝角道, 距离项目约 450 米
圣公会圣纪文小学, 位于发祥街与幸福街交界, 距离项目约 550 米
项目 (绿色箭嘴部分) 邻近德贞女子中学
项目邻近基督教崇真中学
圣公会圣马利亚堂莫庆尧中学, 位于海丽街, 距离项目约 550 米
长沙湾游乐场, 近发祥街头段
深水埗康乐文化大楼, 位于深旺道, 项目对面
深旺道游乐场, 位于深旺道, 项目对面
项目 (绿色箭嘴部分) 外的深旺道设有巴士站
海达邨设有巴士站
长沙湾道设有九巴巴士站 (33A,37,85X,59X,66X,67X,68X)
长沙湾道设有城巴巴士站 (E21,E21A,E21B,E21C,E21D,N21,N21A)
荔枝角港铁站 (升悦居港铁站出口), 距离项目约 600米
荔枝角港铁站 B 出口 , 距离项目约 600米
南昌港铁站 A 出口 , 距离项目约 500米
深水埗港铁站 C 出口 , 距离项目约 1公里

睿璟 I 价单

已套用 折扣16%
调整折扣

在售最低价格单位

第3座(3B) 5楼 D
1房(308平方尺)
价单 4
$553.9万

在售最高价格单位

第3座(3A) 16楼 D
3房(680平方尺)
价单 4
$1,404万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
4 号 (101伙)
2026-08-30
馀货 101 伙
1房(42) 2房(38) 3房(21)
$553.9万 - $1,404万
307 - 680尺
3 号 (133伙)
2026-08-23
已售罄
-
540.8万 - 1,456.5万
304 - 672尺
2 号 (78伙)
2026-08-16
已售罄
-
596.1万 - 1,449.6万
306 - 657尺
1 号 (102伙)
2026-08-12
已售罄
-
541.8万 - 1,334.8万
304 - 657尺
睿璟 I单位订价图 更新日期: 2026-08-12
睿璟 I单位订价图 更新日期: 2026-08-12

睿璟 I 户型及销售状况

全部
1房
117
2房
234
3房
156
全部
第3座(3A)
195
第3座(3B)
312
1房 第3座(3B): B室
1伙 | 馀货 1
276尺
在售 1已售 -
在售
1房 第3座(3B): B室
1伙 | 馀货 1
313尺
在售 1已售 -
在售
1房 第3座(3B): B室
37伙 | 馀货 5
313尺
在售 5已售 32
559.9万 - 589.9万
在售
1房 第3座(3B): C室
37伙
304尺 - 306尺
已售罄
540.8万 - 681.4万
售罄
1房 第3座(3B): C室
1伙 | 馀货 1
267尺
在售 1已售 -
在售
1房 第3座(3B): C室
1伙 | 馀货 1
306尺
在售 1已售 -
在售
1房 第3座(3B): D室
1伙 | 馀货 1
270尺
在售 1已售 -
在售
1房 第3座(3B): D室
1伙 | 馀货 1
307尺
在售 1已售 -
在售
所有单位
睿璟 I 尺价走势

睿璟 I 平面图

屋苑期数
1期

睿璟 I 新盘简介

发展商 华润置地
预计关键日期 预计于2028年入伙
单位面积及间隔 单位户型涵盖一房至三房
管理公司 润德物业管理有限公司
车位数目 住宅停车位:491
物业总伙数 507伙
座数 2座
最高层数 43层，不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
小学校网
中学校网
网页
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睿璟 I 按揭计算

主要开支
月供 $14,011
首期 $222万
贷款额 $332万
总利息 $172万
其他开支
印花税 $124,627
律师费 $31,347
代理佣金 $55,390
总共支出 $211,364
以价值$553.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。
详情请参阅售楼说明书
Please refer to the sales brochure for details
美联物业代理有限公司 C-000982
杨十懿Ying Yang
S-588754
61871...
23111...
何海兰Lily Ho
S-666360
91437...
23111...
杨咏滋May Yeung
S-627560
61883...
23111...
李倬言Patrick Lee
S-522528
95764...
23111...
杨国华Joshua Yeung
S-494875
53235...
23111...
微信资料
WeChat QR Code

睿璟 I 地图

睿璟 I
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
永隆街, 青山道( 巴士站 )
1分钟 步行
李郑屋商场( 巴士站 )
2分钟 步行
长发街, 青山道( 巴士站 )
2分钟 步行

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收费标准
放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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把现有的放盘续期收费相同。
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