大角咀,嘉善街1号

恒基2025年入伙(已入伙)8张价单

已售罄|234伙|在售 --|已售 234

折实尺价

已售尺价

$17,024 - 28,493

利奥坊·壹隅由恒基发展，设有1座，提供234伙，实用面积由214至544平方尺，户型涵盖1房至3房，另设14伙特色户。

Gateway．Square Mile 利奥坊·壹隅由恒基发展，设有1座，提供234伙，实用面积由214至544平方尺，户型涵盖1房至3房，另设14伙特色户。

从大角咀道观看项目

项目顶层部分 (从樱桃街观看)

项目外的嘉善街

项目外的大角咀道

项目 (绿色箭嘴部分) 外的大角咀道

项目外的博文街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的博文街

项目(绿色箭嘴部分) 附近有许多旧式楼宇 (嘉善街)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的博文街

项目(绿色箭嘴部分) 附近的榉树街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的博文街

项目邻近利奥坊

大角咀道有较多食肆商铺

奥海城 (距离项目约300米)

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近新九龙广场

项目邻近新九龙广场

大角咀街市及熟食中心, 大角咀体育馆 (近大角咀道), (距离项目约 300米)

中华基督教会铭基书院 (樱桃街), 距离项目约400米

路德会沙仑学校 (樱桃街), 距离项目约450米

大角咀道设有巴士站与专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部分

大角咀道设有巴士站与专线小巴站

港铁奥运站设有巴士站

港铁奥运站设有专线小巴站

港铁奥运站 (距离项目约350米)

Gateway．Square Mile 利奥坊·壹隅由恒基发展，设有1座，提供234伙，实用面积由214至544平方尺，户型涵盖1房至3房，另设14伙特色户。

大角咀街市及熟食中心, 大角咀体育馆 (近大角咀道), (距离项目约 300米)

已套用折扣8%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后100天内付90%

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3J 号 (25伙) 2025-11-26	已售罄 -	538.7万 - 708.8万 272 - 353尺
2I 号 (25伙) 2025-11-12	已售罄 -	472.9万 - 674.8万 252 - 353尺
7A 号 (25伙) 2025-09-12	已售罄 -	510.4万 - 561.2万 259 - 273尺
8 号 (10伙) 2025-09-02	已售罄 -	509.9万 - 600.1万 231 - 285尺
6 号 (25伙) 2025-06-02	已售罄 -	508.9万 - 582.6万 252 - 285尺
5C 号 (25伙) 2025-06-02	已售罄 -	464.5万 - 593.5万 259 - 285尺
4G 号 (26伙) 2025-06-02	已售罄 -	459.6万 - 763.5万 260 - 353尺
1H 号 (60伙) 2025-06-02	已售罄 -	446.9万 - 756.7万 252 - 353尺

利奥坊首隅单位订价图更新日期: 2024-03-18

全部

1房

190

2房

3房

20伙

285尺

已售罄

507.7万 - 637.6万

售罄

1伙

247尺

已售罄

588万

售罄

20伙

259尺

已售罄

464.5万 - 576.1万

售罄

1伙

221尺

已售罄

483万

售罄

20伙

262尺

已售罄

478.8万 - 581.2万

售罄

1伙

282尺

已售罄

760万

售罄

1伙

224尺

已售罄

485万

售罄

20伙

252尺

已售罄

446.9万 - 545.6万

售罄

1伙

214尺

已售罄

455万

售罄

20伙

273尺

已售罄

477.3万 - 577万

售罄

1伙

236尺

已售罄

475万

售罄

20伙

260尺

已售罄

459.6万 - 552.5万

售罄

1伙

223尺

已售罄

456万

售罄

20伙

272尺

已售罄

472.9万 - 560.1万

售罄

1伙

234尺

已售罄

500万

售罄

20伙

322尺

已售罄

582.4万 - 685.2万

售罄

1伙

322尺

已售罄

705万

售罄

20伙

268尺

已售罄

476.6万 - 549.2万

售罄

1伙

231尺

已售罄

509.9万

售罄

1伙

315尺

已售罄

642万

售罄

20伙

353尺

已售罄

611.2万 - 763.5万

售罄

1伙

314尺

已售罄

620万

售罄

20伙

351尺

已售罄

597.5万 - 744.9万

售罄

1伙

544尺

已售罄

1,550万

售罄

1伙

529尺

已售罄

1,450万

售罄

所有单位

物业布局图

利奥坊．首隅 29楼

利奥坊．首隅 5楼

利奥坊．首隅 6-28楼

利奥坊．首隅 29楼

发展商	恒基
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由214至544平方尺，户型涵盖1房至3房，另设14伙特色户。
管理公司	尊家管业有限公司
物业总伙数	234伙
座数	1座
最高层数	26层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 32校网(油尖旺区)
中学校网	相关楼盘油尖旺区(KL1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅低层 M室 2026-07-01 市场成交 1房露台工作平台	实268尺	$552.5 万元 @ $20,616	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅中层 C室 2026-03-21 市场成交 1房露台工作平台	实262尺	$593 万元 @ $22,634	-

载入中。。。

注：
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美联物业代理有限公司 C-000982

翁慈蔚Eko Yung

S-559730

53925...

23111...

欧阳咏姿Zita Au-Yeung

S-203559

60909...

23111...

周燕霞Joan Chow

E-378143

94733...

23111...

诸葛会Wendy Zhuge

E-457267

96090...

23111...

张家祥Chris Cheung

S-656262

61532...

23111...

奥运地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

旺角地铁站( 港铁站 )

10分钟步行

查看利奥坊首隅屋苑成交价、图则等资料

海瑅湾 II

$574.6万+

1,284 伙

芊御

$398.8万+

566 伙

原舍

$410.6万+

84 伙

Park Silicon

457 伙

Palo Springs

324 伙

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

大角咀利奥坊首隅一手新盘

利奥坊首隅
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利奥坊首隅户型及销售状况

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