西营盘,东边街9号

万丽(香港)2025年入伙(已入伙)2张价单

已售罄|76伙|在售 --|已售 76

折实尺价

已售尺价

$18,898 - 27,263

东边街9号为已届现楼住宅项目，属单幢式住宅物业，提供76伙，户型涵盖开放式、一房及两房。

9 Eastern Street, 东边街9号为已届现楼住宅项目，属单幢式住宅物业，提供76伙，户型涵盖开放式、一房及两房。

项目外观 (从皇后大道西观看)

项目入口 (东边街)

项目外观 (从东边街观看)

项目低层部分 (从皇后大道西观看)

项目中层部分 (从皇后大道西观看)

项目顶层部分 (从皇后大道西观看)

项目11 楼 A 单位平面图 (508平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看 (图左), 入口部分 (图右)

开放式厨房部分

饭厅部分

浴室部分

从客厅部分观看 (图左), 客厅部分 (图右)

露台部分

睡房部分

项目平面图

项目25 楼 A 单位平面图 (488平方尺) (无改动示范单位)

入口部分 (图左), 开放式厨房部分 (图右)

开放式厨房部分

从客厅部分观看

从饭厅部分观看

浴室部分

睡房部分

主人睡房部分

项目平面图

项目25 楼 B 单位平面图 (282平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看

从入口部分观看 (图左), 入口部分 (图右)

开放式厨房部分

从睡房部分观看

客厅部分

露台部分

浴室部分

睡房部分

项目平面图

项目11 楼 B 单位平面图 (282平方尺) (无改动示范单位)

饭厅部分

浴室部分

露台部分

睡房部分

项目平面图

项目25 楼 C 单位平面图 (275平方尺) (无改动示范单位)

从睡房部分观看

露台部分

开放式厨房部分

浴室部分

睡房部分

项目平面图

项目25 楼 D 单位平面图 (249平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看

从客厅部分观看

从饭厅部分观看

开放式厨房部分

浴室部分

睡房部分

项目平面图

项目11 楼 D 单位平面图 (249平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看

露台部分

开放式厨房部分

原有的饭厅部分

浴室部分

项目平面图

项目 (绿色箭嘴部分) 外的东边街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西

东边街有较多旧式大厦

项目对面景观

项目 (绿色箭嘴部分) 附近的德辅道西

项目附近的德辅道西

项目附近的皇后大道西 (前方设有西湖里游乐场)

皇后大道西设有食肆商铺

德辅道西设有较多食肆商铺

项目 (绿色箭嘴部分) 后方设有西湖里游乐场

项目后方设有西湖里游乐场

项目 (绿色箭嘴部分) 后方设有西湖里游乐场

中山纪念公园, 距离项目约 500 米

中山纪念公园体育馆, 距离项目约 600 米

中山纪念公园体育馆旁边设有游泳池

中山纪念公园儿童游乐场设有篮球场, 距离项目约 700 米

中山纪念公园儿童游乐场设有足球场, 距离项目约 700 米

丰物道海滨, 距离项目约 1 公里

香港大学, 距离项目约 1.5 公里

西营盘港铁站 A1 出口 (皇后大道西), 项目位于绿色箭嘴部分

德辅道西设有电车站

德辅道西设有巴士站

港澳码头, 距离项目约 900 米

9 Eastern Street, 东边街9号为已届现楼住宅项目，属单幢式住宅物业，提供76伙，户型涵盖开放式、一房及两房。

已套用折扣8%

调整折扣

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2 号 (39伙) 2025-07-08	已售罄 -	509.6万 - 1,194.5万 249 - 508尺
1 号 (30伙) 2025-07-05	已售罄 -	470.6万 - 1,165万 249 - 508尺

东边街9号单位订价图更新日期: 2025-07-07

全部

开放式

1房

2房

6伙

249尺

已售罄

470.6万 - 489.9万

售罄

1伙

227尺

已售罄

497.6万

售罄

1伙

469尺

已售罄

1,131.9万

售罄

10伙

508尺

已售罄

1,078.4万 - 1,156万

售罄

1伙

260尺

已售罄

567.7万

售罄

17伙

282尺

已售罄

552.7万 - 619.6万

售罄

1伙

282尺

已售罄

684.4万

售罄

1伙

253尺

已售罄

547.1万

售罄

17伙

275尺

已售罄

532.1万 - 590.7万

售罄

1伙

275尺

已售罄

653.7万

售罄

12伙

249尺

已售罄

504.6万 - 533万

售罄

7伙

488尺

已售罄

1,159.2万 - 1,194.5万

售罄

1伙

488尺

已售罄

1,330.4万

售罄

所有单位

物业布局图

东边街9号 5楼

东边街9号 6-26楼

东边街9号 26楼

发展商	万丽(香港)
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	户型涵盖开放式、一房及两房，实用面积介乎227至508方尺，当中主打一房占约80%
管理公司	第一太平戴维斯物业有限公司
车位数目	不设住宅停车位
物业总伙数	76伙
座数	1座
小学校网	相关楼盘 11校网(中西区)
中学校网	相关楼盘中西区(HK1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
东边街9号 \| 东边街9号 6楼 D室 2026-06-04 注册处成交 STUDIO房	实249尺	$510 万元 @ $20,482	+ 8.4%
东边街9号 \| 东边街9号 22楼 C室 2026-05-28 注册处成交 1房	实275尺	$798 万元 @ $29,018	+ 36.5%
东边街9号 \| 东边街九号高层 C室 2026-05-22 市场成交 1房	实275尺	$798 万元 @ $29,018	-
东边街9号 \| 东边街9号 17楼 D室 2026-03-11 注册处成交 1房	实249尺	$618 万元 @ $24,819	+ 20.7%
东边街9号 \| 东边街九号中层 D室 2026-02-13 市场成交 1房	实249尺	$618 万元 @ $24,819	-
东边街9号 \| 东边街9号 11楼 B室 2025-12-16 注册处成交 1房	实282尺	$620 万元 @ $21,986	+ 9.4%
东边街9号 \| 东边街9号 5楼 A室 2025-09-22 注册处成交 1房	实469尺	$1,131.9 万元 @ $24,134	-
东边街9号 \| 东边街9号 17楼 A室 2025-08-19 注册处成交 1房	实508尺	$1,156 万元 @ $22,755	-
东边街9号 \| 东边街9号 25楼 D室 2025-08-15 注册处成交 1房	实249尺	$530.4 万元 @ $21,299	-
东边街9号 \| 东边街9号 25楼 C室 2025-08-15 注册处成交 1房	实275尺	$590.7 万元 @ $21,479	-

载入中。。。

注：
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美联物业代理有限公司 C-000982

曾向辉Sam Tsang

E-381756

93704...

23111...

黄旭钧Kevin Wong

E-201523

96444...

23111...

马鸿光Marco Ma

E-248598

95192...

23111...

黎启康Andrew Lai

E-210973

98491...

23111...

林懋霖Jacko Lam

E-415042

61023...

23111...

东边街( 巴士站 )

1分钟步行

东边街, 德辅道西( 巴士站 )

1分钟步行

东边街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分钟步行

查看东边街9号屋苑成交价、图则等资料

2025-07-12

2025-07-07

2025-07-02

海盈山 4B期

$1,342.7万+

368 伙

壹沐 2期

$579.5万+

415 伙

形瑨

462 伙

首岸第四期

$688.1万+

264 伙

Porto

$483.8万+

174 伙

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

西营盘东边街9号一手新盘

东边街9号
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