Pearl City Mansion

珠城大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-04, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$668 万元 - $868 万元 3个放盘 @11,971 - @15,417

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珠城大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	2%
租盘叫价	$21,000 元 - $35,000 元 4个租盘 @43 - @62

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珠城大厦 \| 珠城大厦 A座高层 A10室 2026-05-22 市场成交	实424尺	$538 万元 @ $12,689	-
珠城大厦 \| C座 8楼 C8室 2026-05-19 注册处成交	建650尺	$462 万元 @ $7,108	-
珠城大厦 \| B座 13楼 B5室 2026-05-08 注册处成交	建695尺	$585 万元 @ $8,417	- 23.9%
珠城大厦 \| C座 11楼 C1室 2026-03-25 注册处成交	建550尺	$486.8 万元 @ $8,851	+ 21.7%
珠城大厦 \| A座 13楼 A10室 2026-03-24 注册处成交	建495尺	$475 万元 @ $9,596	- 2.1%
珠城大厦 \| A座 21楼 A4室 2026-02-27 注册处成交	建369尺	$344 万元 @ $9,322	-
珠城大厦 \| A座 6楼 A7室 2026-02-06 注册处成交	建702尺	$590 万元 @ $8,405	-
珠城大厦 \| B座 18楼 B3室 2026-01-21 注册处成交	建700尺	$623 万元 @ $8,900	+ 523%
珠城大厦 \| A座 10楼 A8室 2026-01-20 注册处成交	建620尺	$395 万元 @ $6,371	-
珠城大厦 \| B座 12楼 B5室 2026-01-14 注册处成交	建695尺	$470 万元 @ $6,763	- 16.8%

载入中。。。

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收藏屋苑

56年屋苑

珠城大厦位于港岛铜锣湾百德新街22-36号，于1972年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有572个单位。实用面积为229至898平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1970 年

单位数目:

588伙

小学校网:

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2分钟步行

铜锣湾地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	珠城大厦	礼顿山	曦峦	yoo Residences	湾景楼	采怡阁	蟾宫大厦	嘉兰阁	海宫大厦	怡兴大厦	加宁大厦
楼龄	56 年	24 年	14 年	12 年	61 年	25 年	69 年	42 年	61 年	64 年	65 年
单位数目	588	555	208	175	359	88	84	50	171	48	44
平均尺价	--	$36,941 元	$29,389 元	$21,851 元	$9,010 元	$17,476 元	--	$16,400 元	$4,113 元	$2,356 元	$3,602 元
变动幅度	--	-0.04%	0.00%	+18.52%	-9.82%	+13.87%	--	-8.89%	-60.98%	+132.12%	+7.01%
成交量	6宗	5宗	--	2宗	2宗	3宗	--	2宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	33%	40%	--	0%	50%	100%	--	50%	100%	--	100%
蚀让比例	17%	20%	--	100%	50%	0%	--	0%	0%	--	0%
一年转手率	3.9%	2.7%	--	4%	1.7%	8%	1.2%	8%	2.9%	--	4.5%
放盘叫价	$668 万元 - $868 万元	$3,300 万元 - $1.3 亿元	$800 万元 - $3,100 万元	$778 万元 - $4,900 万元	$880 万元 - $1,280 万元	$888 万元 - $900 万元	$750 万元 - $930 万元	$1,380 万元 - $1,880 万元	$2,100 万元 - $2,100 万元	$1,120 万元 - $1,980 万元	$2,250 万元 - $2,250 万元
平均尺租	$45.0 元	$60.0 元	$58.0 元	--	$55.0 元	--	--	$43.0 元	--	$66.0 元	--
租务回报率	--	~ 2%	~ 2.4%	--	~ 7.3%	--	--	~ 3.2%	--	~ 33.8%	--
租务活跃率	2%	4.3%	6.3%	--	0.8%	--	--	6%	--	6.3%	--

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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