| 湾景楼 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,010 元
-9.82%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
1.7%
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| 一年前尺价 |
$8,517 元
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| 放盘叫价 |
$880 万元 - $1,280 万元
3个 放盘
@10,938 - @13,858
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| 湾景楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 7.3%
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| 租务活跃率 |
0.8%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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湾景楼
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A座 20楼 A2室
2026-05-21 注册处成交 |
-- |
$975 万元
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- |
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湾景楼
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A座 1楼 A7室
2026-03-30 注册处成交 |
-- |
$280 万元
|
- |
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湾景楼
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B座 4楼 B1室
2026-02-24 注册处成交 |
-- |
$530 万元
|
- |
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湾景楼
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B座 23楼 B5室
2025-10-31 注册处成交 |
-- |
$350 万元
|
+ 184.6% |
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湾景楼
|
A座 8楼 A2室
2025-10-24 注册处成交 |
实808尺 |
$728 万元
@
$9,010
|
- 9% |
|
湾景楼
|
B座 13楼 B4室
2025-08-28 注册处成交 |
-- |
$580 万元
|
+ 191.5% |
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湾景楼
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B座 6楼 B1室
2025-05-07 注册处成交 |
-- |
$620 万元
|
- |
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湾景楼
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A座 5楼 A5室
2025-04-29 注册处成交 |
-- |
$550 万元
|
- |
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湾景楼
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A座 19楼 A2室
2025-03-31 注册处成交 |
实933尺 |
$1,025 万元
@
$10,986
|
- 21.2% |
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湾景楼
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B座 7楼 B5室
2025-02-26 注册处成交 |
实687尺 |
$618 万元
@
$8,996
|
+ 28.2% |
| 湾景楼 | 礼顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 61 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 359 | 555 |
| 平均尺价 | $9,010 元 | $36,941 元 |
| 变动幅度 | -9.82% | -0.04% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 40% |
| 蚀让比例 | 50% | 20% |
| 一年转手率 | 1.7% | 2.7% |
| 放盘叫价 | $880 万元 - $1,280 万元 | $3,300 万元 - $1.3 亿元 |
| 平均尺租 | $55.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 7.3% | ~ 2% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 4.3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
