| 海桃湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$20,030 元
+5.95%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$16,387 元
|
|
| 放盘叫价 |
$2,500 万元 - $3,300 万元
2个 放盘
@26,123 - @40,342
|
|
| 海桃湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1%
|
|
| 租务活跃率 |
9.8%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海桃湾
|
1座 13楼 B室
2026-07-24 注册处成交 3房 |
实818尺 |
$390 万元
@
$4,768
|
- 56.7% |
|
海桃湾
|
海桃湾 3座 中层 A室
2026-07-17 市场成交 2房 |
实509尺 |
$1,072 万元
@
$21,061
|
- |
|
海桃湾
|
2座 56楼 B室
2026-07-13 注册处成交 3房 |
实806尺 |
$2,000 万元
@
$24,814
|
+ 22.9% |
|
海桃湾
|
2座 低层 D室
2026-07-11 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实609尺 |
$1,188 万元
@
$19,507
|
- |
|
海桃湾
|
2座 9楼 A室
2026-07-08 注册处成交 3房 |
实773尺 |
$1,400 万元
@
$18,111
|
+ 25.8% |
|
海桃湾
|
2座 8楼 B室
2026-07-07 注册处成交 3房 |
实791尺 |
$1,741 万元
@
$22,010
|
+ 10.2% |
|
海桃湾
|
3座 8楼 B室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$940 万元
@
$18,688
|
+ 4.4% |
|
海桃湾
|
2座 低层 B室
2026-06-09 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实791尺 |
$1,741 万元
@
$22,010
|
- |
|
海桃湾
|
3座 7楼 A室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$400 万元
@
$7,859
|
+ 20.2% |
|
海桃湾
|
2座 11楼 C室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$842 万元
@
$18,837
|
+ 34.1% |
| 海桃湾 | 珑壐 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 522 | 690 |
| 平均尺价 | $20,030 元 | $24,456 元 |
| 变动幅度 | +5.95% | +13.98% |
| 成交量 | 10宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 100% |
| 蚀让比例 | 20% | 0% |
| 一年转手率 | 5.6% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $2,500 万元 - $3,300 万元 | $1,800 万元 - $5,400 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 9.8% | 7.2% |
|
|
|
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
