Casa Marina CASA MARINA II

浅月湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,248 万元 - $3,980 万元 14个放盘 @8,631 - @13,367

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

浅月湾最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$39,000 元 - $75,000 元 3个租盘 @26 - @33

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
浅月湾 \| 2期号屋 1 2026-04-15 注册处成交	--	$1,800 万元	- 35.9%
浅月湾 \| 2期号屋 70 2025-07-03 注册处成交	--	$1,198 万元	- 11.3%
浅月湾 \| 2期号屋 68 2025-06-09 注册处成交	--	$1,198 万元	+ 40.9%
浅月湾 \| 2期号屋 97 2025-05-29 注册处成交	--	$1,232 万元	- 18.7%
浅月湾 \| 2期号屋 101 2025-05-16 注册处成交	--	$1,180 万元	- 25.3%
浅月湾 \| 2期号屋 77 2025-01-22 注册处成交	--	$1,288 万元	- 19.5%
浅月湾 \| 2期号屋 22 2024-04-16 注册处成交连车位	--	$1,888 万元	- 15%
浅月湾 \| 2期号屋 9 2023-09-28 注册处成交连车位	--	$3,028 万元	+ 2.3%
浅月湾 \| 2期号屋 98 2023-04-19 注册处成交	--	$1,800 万元	+ 14.8%
浅月湾 \| 2期号屋 55 2023-02-22 注册处成交	--	$1,550 万元	+ 14.8%

载入中。。。

$1,248万 - $2,680万

$2,000万 - $2,800万

2期号屋 1

2期号屋 2

2期号屋 3

2期号屋 4

2期号屋 5

2期号屋 6

2期号屋 7

2期号屋 8

2期号屋 9

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2期号屋 19

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2期号屋 73

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2期号屋 76

2期号屋 77

2期号屋 78

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2期号屋 97

2期号屋 98

2期号屋 99

2期号屋 100

2期号屋 101

2期号屋 102

2期号屋 103

2期号屋 104

2期号屋 105

2期号屋 106

2期号屋 1 平面图

浅月湾 2期大厦

收藏屋苑

入伙年份:

2000 年

发展商:

恒基

单位数目:

106伙

小学校网:

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大埔区(NT6)

住客会所:

住宅会所、网球场、健身室、儿童游乐场、园林景色、大厦专车、桑拿浴室、乒乓球室、壁球场、园林泳池、私家泳池、按摩浴池、私人车位

新界大埔翠怡街3号翠怡花园L1 29号

售盘 38

租盘 29

大埔太和路太和中心地下20号铺

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新界大埔康乐园市中心径3号地下2号铺

售盘 7

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大埔露辉路( 巴士站 )

5分钟步行

香港教育大学( 巴士站 )

5分钟步行

	浅月湾 2期	康乐园	比华利山别墅	涤涛山	聚豪天下	天钻	鹿茵山庄	大埔宝马山	雅景花园	岚山(第1期)	嘉丰花园
楼龄	27 年	47 年	24 年	25 年	29 年	6 年	29 年	30 年	36 年	12 年	32 年
单位数目	106	1,453	534	--	84	1,736	381	548	76	1,350	223
平均尺价	--	$11,723 元	$9,604 元	--	--	$13,073 元	--	$10,592 元	--	$10,199 元	$8,946 元
变动幅度	--	-20.39%	0.00%	--	--	+5.42%	--	+3.78%	--	+6.12%	+4.99%
成交量	1宗	6宗	3宗	--	2宗	30宗	7宗	7宗	1宗	26宗	2宗
有盈利比例	0%	67%	0%	--	100%	33%	86%	86%	0%	65%	100%
蚀让比例	0%	0%	67%	--	0%	67%	14%	14%	0%	31%	0%
一年转手率	2.8%	2.7%	3.2%	--	3.6%	5.6%	3.1%	4.6%	2.6%	6%	2.7%
放盘叫价	$1,248 万元 - $3,980 万元	$1,680 万元 - $4,700 万元	$1,375 万元 - $4,500 万元	$1,350 万元 - $3,980 万元	$2,600 万元 - $6,800 万元	$888 万元 - $2,590 万元	$1,500 万元 - $7,500 万元	$930 万元 - $1,300 万元	$1,525 万元 - $3,480 万元	$580 万元 - $818 万元	$638 万元 - $1,980 万元
平均尺租	--	--	$24.0 元	--	--	$40.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$34.0 元
租务回报率	--	--	~ 3%	--	--	~ 3.7%	--	~ 3.5%	--	~ 5.9%	~ 4.5%
租务活跃率	--	--	1.5%	--	--	5.8%	2.6%	3.1%	1.3%	5%	3.6%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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