比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(1)
比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(2)
比华利山别墅 第一期 大厦
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比华利山别墅 第一期 |
康乐园
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浅月湾
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涤涛山
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聚豪天下
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鹿茵山庄
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天钻
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大埔宝马山
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雅景花园
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岚山(第1期)
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嘉丰花园
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| 楼龄 |
24 年 |
47 年
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27 年
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25 年
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29 年
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29 年
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6 年
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30 年
|
36 年
|
12 年
|
32 年
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| 单位数目 |
-- |
1,453
|
204
|
--
|
84
|
381
|
1,736
|
548
|
76
|
1,350
|
223
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| 平均尺价 |
-- |
$11,723 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
$13,237 元
|
$10,888 元
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--
|
$10,311 元
|
$8,946 元
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| 变动幅度 |
-- |
-20.39%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
+6.54%
|
+7.37%
|
--
|
+6.76%
|
+5.00%
|
| 成交量 |
-- |
15宗
|
1宗
|
--
|
--
|
4宗
|
31宗
|
7宗
|
--
|
27宗
|
3宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
27%
|
100%
|
--
|
--
|
150%
|
32%
|
86%
|
--
|
67%
|
67%
|
| 蚀让比例 |
-- |
0%
|
300%
|
--
|
--
|
25%
|
68%
|
14%
|
--
|
30%
|
33%
|
| 一年转手率 |
-- |
2.8%
|
1.5%
|
--
|
3.6%
|
3.1%
|
5.6%
|
4.6%
|
2.6%
|
6%
|
3.1%
|
| 放盘叫价 |
$1,375 万元 - $4,500 万元 |
$1,680 万元 - $4,700 万元
|
$1,248 万元 - $3,980 万元
|
$1,350 万元 - $3,980 万元
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$2,600 万元 - $6,800 万元
|
$1,500 万元 - $7,500 万元
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$888 万元 - $2,590 万元
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$930 万元 - $1,300 万元
|
$1,525 万元 - $3,480 万元
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$580 万元 - $818 万元
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$638 万元 - $1,980 万元
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| 平均尺租 |
-- |
--
|
$26.0 元
|
--
|
--
|
$31.0 元
|
$40.0 元
|
$31.0 元
|
$35.0 元
|
$50.0 元
|
$34.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
~ 3.6%
|
~ 3.4%
|
--
|
~ 5.8%
|
~ 4.5%
|
| 租务活跃率 |
-- |
--
|
1%
|
--
|
--
|
2.6%
|
5.6%
|
3.1%
|
1.3%
|
5%
|
3.6%
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