| 新峰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,543 元
+6.36%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
4%
|
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| 一年前尺价 |
$8,750 元
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| 新峰花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3%
|
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新峰花园
|
2期 6座 5楼 C室
2026-09-10 注册处成交 3房 |
实883尺 |
$850 万元
@
$9,626
|
+ 82.7% |
|
新峰花园
|
2期 5座 2楼 B室
2026-09-08 注册处成交 3房 |
实933尺 |
$400 万元
@
$4,287
|
+ 20.1% |
|
新峰花园
|
2期 6座 低层 C室
2026-08-28 市场成交 3房 |
实883尺 |
$850 万元
@
$9,626
|
- |
|
新峰花园
|
2期 2座 9楼 A室
2026-08-04 注册处成交 2房 |
实588尺 |
$650 万元
@
$11,054
|
+ 137% |
|
新峰花园
|
2期 2座 中层 A室
2026-07-29 市场成交 2房 |
实588尺 |
$650 万元
@
$11,054
|
- |
|
新峰花园
|
2期 2座 9楼 F室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
实588尺 |
$628 万元
@
$10,680
|
- 11.5% |
|
新峰花园
|
2期 6座 10楼 E室
2026-07-16 注册处成交 3房 |
实865尺 |
$780 万元
@
$9,017
|
+ 68.7% |
|
新峰花园
|
2期 6座 高层 E室
2026-06-22 市场成交 3房 |
实865尺 |
$780 万元
@
$9,017
|
- |
|
新峰花园
|
2期 5座 6楼 A室
2026-06-10 注册处成交 3房 |
实842尺 |
$830 万元
@
$9,857
|
+ 10.7% |
|
新峰花园
|
2期 5座 中层 A室
2026-05-29 市场成交 3房 |
实842尺 |
$830 万元
@
$9,857
|
- |
| 新峰花园 2期 | 康乐园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 474 | 1,453 |
| 平均尺价 | $9,543 元 | $12,745 元 |
| 变动幅度 | +6.36% | +2.03% |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 60% |
| 蚀让比例 | 20% | 20% |
| 一年转手率 | 4% | 2.5% |
| 放盘叫价 | -- | $980 万元 - $5,200 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 1.5% | -- |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
