Westlands Gardens

惠安苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,350 元 +1.37%
成交量	6宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$9,408 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

惠安苑最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	0.6%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
惠安苑 \| A座 10楼 4室 2026-06-23 注册处成交	实894尺	$380 万元 @ $4,251	- 32.1%
惠安苑 \| E座 4楼 1室 2026-06-04 注册处成交	实848尺	$940 万元 @ $11,085	-
惠安苑 \| B座 12楼 4室 2026-05-26 注册处成交	实894尺	$966 万元 @ $10,805	-
惠安苑 \| B座 20楼 3室 2026-05-18 注册处成交连车位	实894尺	$950 万元 @ $10,626	-
惠安苑 \| F座 13楼 4室 2026-04-15 注册处成交	实894尺	$900 万元 @ $10,067	+ 50.5%
惠安苑 \| C座 25楼 1室 2026-04-09 注册处成交	实848尺	$966 万元 @ $11,392	-
惠安苑 \| E座 19楼 4室 2026-03-20 注册处成交	实894尺	$898 万元 @ $10,045	+ 226.5%
惠安苑 \| F座 24楼 2室 2026-03-10 注册处成交	实848尺	$888 万元 @ $10,472	+ 61.5%
惠安苑 \| 惠安苑 E座高层 4室 2026-02-23 市场成交	实894尺	$898 万元 @ $10,045	-
惠安苑 \| E座 4楼 2室 2026-02-06 注册处成交	实848尺	$850 万元 @ $10,024	+ 217.2%

载入中。。。

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惠安苑大厦

收藏屋苑

太古 51年大型屋苑

惠安苑位于港岛鰂鱼涌华兰路4号，发展商为太古地产，于1975年3月开始落成，由6座楼宇组成，共有624个单位。实用面积为848至894平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

6

入伙年份:

1975 年

发展商:

太古

管理公司:

业主立案法团

单位数目:

624伙

小学校网:

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东区(HK3)

住客会所:

停车场

惠安苑, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

惠安苑( 巴士站 )

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船坞里( 巴士站 )

2分钟步行

	惠安苑	Casa 880	逸桦园	康怡花园	Mount Parker Residences	民新大厦	君豪峰	南丰新邨	康蕙花园	逸意居	海光苑
楼龄	52 年	19 年	24 年	41 年	12 年	67 年	8 年	49 年	32 年	30 年	40 年
单位数目	624	111	456	6,648	92	44	464	2,904	504	214	416
平均尺价	$10,350 元	$5,357 元	$21,106 元	$14,203 元	$21,703 元	$5,856 元	$19,712 元	$12,716 元	$14,668 元	$16,940 元	$12,223 元
变动幅度	+1.37%	-43.48%	+2.75%	+7.46%	0.00%	-29.25%	+5.96%	+5.31%	+10.61%	+5.05%	-0.20%
成交量	6宗	1宗	3宗	65宗	3宗	--	10宗	28宗	5宗	3宗	11宗
有盈利比例	17%	100%	67%	66%	0%	--	30%	64%	100%	67%	45%
蚀让比例	33%	0%	33%	15%	67%	--	70%	11%	0%	33%	9%
一年转手率	2.7%	8.1%	3.1%	4%	9.8%	2.3%	7.3%	3.3%	3.2%	4.7%	4.8%
放盘叫价	--	$1,498 万元 - $2,600 万元	$1,715 万元 - $2,580 万元	$668 万元 - $2,050 万元	$3,600 万元 - $5,500 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$660 万元 - $1,198 万元	$750 万元 - $750 万元	$800 万元 - $800 万元	$1,650 万元 - $1,650 万元	$700 万元 - $700 万元
平均尺租	$33.0 元	--	$55.0 元	$42.0 元	$57.0 元	--	$63.0 元	$44.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.8%	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.1%	--	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.8%
租务活跃率	0.6%	--	0.9%	2.2%	3.3%	--	6%	1.7%	2%	2.3%	0.2%

2026-04-15 858

2025-08-21 1,131

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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