Hoi Kwong Court

海光苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,223 元 -0.20%
成交量	11宗
有盈利比例	45%
蚀让比例	9%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$3,443 元
放盘叫价	$700 万元 - $700 万元 1个放盘 @16,627 - @16,627

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海光苑最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	0.2%
租盘叫价	$19,000 元 - $33,000 元 2个租盘 @41 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海光苑 \| I座 6楼 F室 2026-06-12 注册处成交 2房	实421尺	$528 万元 @ $12,542	-
海光苑 \| I座 2楼 A室 2026-05-27 注册处成交 1房	实510尺	$612 万元 @ $12,000	+ 2.3%
海光苑 \| II座 17楼 B室 2026-05-26 注册处成交 2房	实510尺	$647 万元 @ $12,686	-
海光苑 \| II座 1楼 B室 2026-05-22 注册处成交 1房	实510尺	$555 万元 @ $10,882	+ 203.3%
海光苑 \| II座 11楼 D室 2026-05-12 注册处成交 2房	实469尺	$568 万元 @ $12,111	-
海光苑 \| II座 21楼 H室 2026-05-06 注册处成交 2房	实489尺	$610 万元 @ $12,474	+ 177.3%
海光苑 \| I座 12楼 A室 2026-04-29 注册处成交 2房	实510尺	$600 万元 @ $11,765	-
海光苑 \| II座 24楼 A室 2026-04-29 注册处成交 2房	实553尺	$700 万元 @ $12,658	-
海光苑 \| II座 24楼 E室 2026-04-22 注册处成交 2房	实548尺	$718 万元 @ $13,102	+ 202.6%
海光苑 \| II座 18楼 D室 2026-04-21 注册处成交 2房	实469尺	$562.8 万元 @ $12,000	- 6.2%

载入中。。。

更多

海光苑大厦

收藏屋苑

39年屋苑

海光苑位于港岛鰂鱼涌海光街13号，于1987年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有384个单位。实用面积为421至639平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1987 年

单位数目:

416伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

香港铜锣湾

租盘 45

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1571

租盘 738

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

售盘 2364

租盘 656

太古坊( 巴士站 )

2分钟步行

鰂鱼涌地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

太古坊, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

	海光苑	Casa 880	逸桦园	Mount Parker Residences	康怡花园	民新大厦	君豪峰	Finnie	南丰新邨	康蕙花园	逸意居
楼龄	40 年	19 年	24 年	12 年	41 年	67 年	8 年	--	49 年	32 年	30 年
单位数目	416	111	456	92	6,648	44	464	90	2,904	504	214
平均尺价	$12,223 元	$5,357 元	$19,550 元	$21,703 元	$14,222 元	$5,856 元	$18,944 元	--	$12,670 元	$14,123 元	$16,940 元
变动幅度	-0.20%	-43.48%	+2.07%	0.00%	+7.78%	-29.25%	+3.04%	--	+6.11%	+9.58%	+5.00%
成交量	11宗	2宗	3宗	3宗	63宗	--	10宗	--	29宗	4宗	3宗
有盈利比例	45%	100%	67%	0%	75%	--	20%	--	66%	75%	67%
蚀让比例	9%	0%	33%	67%	19%	--	70%	--	10%	0%	33%
一年转手率	4.8%	8.1%	3.3%	9.8%	4%	2.3%	7.3%	--	3.3%	2.8%	5.1%
放盘叫价	$700 万元 - $700 万元	$1,498 万元 - $2,600 万元	$1,715 万元 - $2,580 万元	$3,600 万元 - $5,500 万元	$668 万元 - $2,050 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$660 万元 - $1,198 万元	$550 万元 - $645 万元	$750 万元 - $750 万元	$800 万元 - $800 万元	$1,650 万元 - $1,650 万元
平均尺租	$39.0 元	--	$55.0 元	$57.0 元	$41.0 元	--	$66.0 元	$66.0 元	$43.0 元	$42.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.8%	--	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	~ 4.2%	--	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.3%
租务活跃率	0.2%	--	1.3%	3.3%	2.3%	--	5.8%	25.6%	1.8%	2%	2.3%

确定

重设

|

取消

发送

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

取消

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

海光苑

海光苑楼价走势

海光苑成交纪录

屋苑资料

海光苑地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

海光苑

海光苑 楼价走势

海光苑 成交纪录

屋苑资料

海光苑 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

海光苑楼价走势

海光苑成交纪录

海光苑地产代理公司

相关屋苑比较
显示全部