The Avenue Phase 2

囍滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,725 元 +11.75%
成交量	27宗
有盈利比例	74%
蚀让比例	26%
一年转手率(二手)	7.1%
一年前尺价	$22,354 元
放盘叫价	$850 万元 - $3,900 万元 45个放盘 @24,332 - @42,208

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

囍滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	95宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	17.8%
租盘叫价	$20,000 元 - $72,000 元 24个租盘 @57 - @79

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
囍滙 \| 2期 2座低层 A室 2026-06-15 市场成交 2房	实761尺	$2,200 万元 @ $28,909	-
囍滙 \| 第二期第3座 40楼 G室 2026-06-11 注册处成交	实346尺	$840 万元 @ $24,277	+ 6.8%
囍滙 \| 第二期第2座 31楼 F室 2026-06-10 注册处成交 1房	实437尺	$695 万元 @ $15,904	- 27.8%
囍滙 \| 第二期第1座 23楼 E室 2026-06-08 注册处成交 1房	实446尺	$1,200 万元 @ $26,906	+ 28.5%
囍滙 \| 第二期第2座 35楼 H室 2026-06-05 注册处成交 1房	实442尺	$1,268 万元 @ $28,688	+ 30.8%
囍滙 \| 第二期第2座 6楼 H室 2026-06-05 注册处成交 1房	实442尺	$1,068 万元 @ $24,163	+ 434%
囍滙 \| 第二期第3座 21楼 E室 2026-06-03 注册处成交 1房	实448尺	$1,150 万元 @ $25,670	+ 35.2%
囍滙 \| 第二期第2座 10楼 P室 2026-06-02 注册处成交	实339尺	$760 万元 @ $22,419	+ 8.5%
囍滙 \| 2期 2座中层 F室 2026-06-01 市场成交 1房	实438尺	$1,280 万元 @ $29,224	-
囍滙 \| 第二期第2座 37楼 A室 2026-05-29 注册处成交 2房	实760尺	$2,250 万元 @ $29,605	+ 24.9%

载入中。。。

第二期第1座 6楼

第二期第1座 7-37楼

第二期第1座 38楼

第二期第2座 6楼

第二期第2座 6-7楼

第二期第2座 7-42楼

第二期第2座 23-25楼

第二期第2座 43-47楼

第二期第2座 48楼

第二期第3座 6楼

第二期第3座 6-41楼

第二期第3座 7-42楼

第二期第3座 20-42楼

第二期第3座 43-47楼

第二期第3座 45-47楼

第二期第3座 48楼

第二期第1座 6楼平面图

囍汇第二期大厦

收藏屋苑

信和 11年成交活跃屋苑

囍滙第二期位于港岛湾仔皇后大道东200号，发展商为宏置发展 / 市区重建局，于2015年4月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,096个单位。屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

2015 年

发展商:

信和

管理公司:

永隆管理有限公司

单位数目:

1097伙

7/F, Flat B, Fairview Court, 15-17 King Kwong Street, Happy Valley

售盘 14

租盘 14

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 9

租盘 157

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

售盘 2364

租盘 656

厦门街, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦( 巴士站 )

2分钟步行

	囍汇第二期	嘉荟轩	御花园	尚翘峰	壹环	会景阁	萃峯	凤凰阁	York Place	尚汇	皇朝阁
楼龄	11 年	19 年	42 年	21 年	14 年	36 年	16 年	50 年	17 年	14 年	32 年
单位数目	1,097	381	142	652	237	700	162	320	105	179	186
平均尺价	$26,725 元	$16,355 元	$31,033 元	$20,343 元	$19,574 元	$19,748 元	--	$13,630 元	--	$25,473 元	$21,658 元
变动幅度	+11.75%	-4.90%	+0.15%	+9.21%	+11.00%	+3.66%	--	+6.45%	--	+1.04%	-6.80%
成交量	27宗	10宗	2宗	13宗	2宗	9宗	2宗	4宗	5宗	6宗	5宗
有盈利比例	74%	60%	100%	77%	100%	56%	50%	25%	20%	17%	80%
蚀让比例	26%	40%	0%	23%	0%	22%	50%	0%	80%	83%	20%
一年转手率	7.1%	5.8%	2.8%	6%	3.8%	4.4%	4.3%	4.4%	8.6%	11.7%	8.1%
放盘叫价	$850 万元 - $3,900 万元	$650 万元 - $4,880 万元	$3,400 万元 - $1.85 亿元	$1,050 万元 - $1,750 万元	$750 万元 - $2,600 万元	$1,150 万元 - $4,680 万元	$1,450 万元 - $6,000 万元	$1,350 万元 - $2,200 万元	$1,380 万元 - $2,950 万元	$988 万元 - $2,600 万元	$1,200 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$64.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$59.0 元	$64.0 元	$64.0 元	$64.0 元	$37.0 元	--	$72.0 元	$50.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 4%	~ 2.1%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.9%	--	~ 3.3%	--	~ 3.4%	~ 2.8%
租务活跃率	17.8%	2.9%	2.1%	8%	3%	1.9%	1.2%	2.2%	--	4.5%	2.2%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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