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嘉熙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,042 元 -0.64%
成交量	31宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	71%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$12,569 元
放盘叫价	$1,580 万元 - $1,980 万元 2个放盘 @14,808 - @16,377

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉熙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	46宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	12.5%
租盘叫价	$17,500 元 - $19,800 元 2个租盘 @37 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉熙 \| 6座 12楼 C室 2026-06-16 注册处成交	实258尺	$438 万元 @ $16,977	- 23%
嘉熙 \| 6座 19楼 D室 2026-06-12 注册处成交 1房	实344尺	$550 万元 @ $15,988	- 24%
嘉熙 \| 5座 6楼 E室 2026-06-12 注册处成交 2房	实522尺	$720 万元 @ $13,793	- 17.5%
嘉熙 \| 3座 18楼 E室 2026-06-11 注册处成交 3房	实597尺	$860 万元 @ $14,405	- 18%
嘉熙 \| 嘉熙 5座高层 E室 2026-06-10 市场成交 2房	实522尺	$785 万元 @ $15,038	-
嘉熙 \| 嘉熙 1座高层 C室 2026-06-03 市场成交 2房	实455尺	$638 万元 @ $14,022	-
嘉熙 \| 嘉熙 5座低层 E室 2026-06-01 市场成交 2房	实522尺	$720 万元 @ $13,793	-
嘉熙 \| 2座中层 C室 2026-05-31 市场成交 3房露台	实832尺	$1,160 万元 @ $13,942	-
嘉熙 \| 5座 3楼 A室 2026-05-27 注册处成交 2房	实463尺	$655 万元 @ $14,147	- 15.9%
嘉熙 \| 嘉熙 10座低层 G室 2026-05-26 市场成交 2房	实465尺	$625 万元 @ $13,441	-

载入中。。。

物业布局图

1座地下

1座 1楼

1座 2-21楼

1座 21楼

2座地下

2座 1楼

2座 2楼

2座 2-21楼

2座 21楼

3座地下

3座 1楼

3座 2楼

3座 3-21楼

3座 21楼

5座地下

5座地下-1楼

5座 2楼

5座 3-21楼

5座 21楼

6座地下

6座 1楼

6座 2楼

6座 2-21楼

6座 21楼

7座地下

7座地下-1楼

7座 2楼

7座 3-19楼

7座 20楼

8座地下

8座地下-1楼

8座 2-19楼

8座 20楼

9座地下

9座 2楼

9座 3-21楼

9座 21楼

10座 2楼

10座 3-21楼

10座 21楼

停车位平面图

物业布局图平面图

嘉熙大厦

嘉熙价单图1

嘉熙价单图2

收藏屋苑

嘉华 6年成交活跃大型屋苑

嘉熙位于科进路16号，提供1,122伙，间隔为开放式至5房户，实用面积225至2,356平方尺

物业座数:

9座

入伙年份:

2020 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

1122伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

车位:

住客停车位：168

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 8

租盘 157

香港干诺道中128号15楼全层

售盘 21

租盘 58

香港

售盘 3054

租盘 849

创新路( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

3分钟步行

逸珑湾( 巴士站 )

4分钟步行

逸珑湾 I & II

溋玥天赋海湾

天赋海湾

朗涛

海钻天赋海湾

逸珑湾8

海日湾

海日湾 II

云滙

	嘉熙	逸珑湾 I & II	溋玥天赋海湾	天赋海湾	朗涛	海钻天赋海湾	逸珑湾8	海日湾	海日湾 II	云滙
楼龄	7 年	11 年	14 年	14 年	7 年	14 年	6 年	8 年	7 年	7 年
单位数目	1,122	1,229	548	482	717	193	528	667	--	1,444
平均尺价	$14,042 元	$13,933 元	$10,983 元	$11,855 元	$16,365 元	$11,840 元	$13,446 元	$15,110 元	$14,819 元	$15,011 元
变动幅度	-0.64%	+6.56%	+0.58%	-0.36%	+6.11%	-8.52%	-3.05%	-4.10%	+1.28%	+1.41%
成交量	31宗	17宗	12宗	6宗	10宗	4宗	4宗	13宗	71宗	33宗
有盈利比例	6%	71%	58%	17%	0%	25%	75%	0%	0%	0%
蚀让比例	71%	24%	42%	83%	10%	75%	25%	8%	31%	100%
一年转手率	5.4%	3.7%	5.5%	3.3%	4.2%	4.7%	4.2%	6.6%	--	7.7%
放盘叫价	$1,580 万元 - $1,980 万元	$918 万元 - $1.8 亿元	$698 万元 - $5,500 万元	$1,198 万元 - $1.2 亿元	$1,638 万元 - $5,400 万元	$1,900 万元 - $8,800 万元	$968 万元 - $2,168 万元	$1,590 万元 - $2,900 万元	$1,190 万元 - $2,880 万元	$2,700 万元 - $2,700 万元
平均尺租	$41.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.3%
租务活跃率	12.5%	10.3%	2.2%	10%	7.4%	2.1%	6.1%	2.8%	--	21.3%

2025-10-16 20

2025-10-13 39

2025-09-16 27

2025-09-09 27

2025-09-09 24

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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