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沙田正街1号

新鸿基地产 36年屋苑

12,882

平均成交尺价

42.5

平均成交尺租

3.94%

平均租务回报率

蔚景园位于新界沙田市中心沙田正街1号，发展商为新鸿基，于1989年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有368个单位。设有1至2房间隔，实用面积为338至467平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

买卖租务历史成交

实379尺 @ $12,982

2025-05-22

注册处成交

2房

$492 万元

实369尺 @ $11,951

2025-05-19

注册处成交

2房

$441 万元

实379尺 @ $12,982

2025-04-30

市场成交

2房

$492 万元

实459尺 @ $13,290

2025-04-24

注册处成交

2房

$610 万元

实459尺 @ $12,636

2025-04-08

注册处成交

2房

$580 万元

- 11.9%

实379尺 @ $12,823

2025-03-31

注册处成交

2房

$486 万元

+ 4.5%

实459尺 @ $12,636

2025-03-27

市场成交

2房

$580 万元

实459尺 @ $12,636

2025-03-25

注册处成交

2房

$580 万元

- 13.4%

实379尺 @ $12,823

2025-03-24

市场成交

2房

$486 万元

实459尺 @ $13,856

2025-03-05

注册处成交

2房

$636 万元

+ 46.6%

载入中。。。

蔚景园 1座 5-27楼

蔚景园 2座 5-27楼

蔚景园停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1989 年

发展商:

新鸿基地产

管理公司:

康业管理有限公司

单位数目:

368

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

游泳池

希尔顿中心( 巴士站 )

82 米

希尔顿中心, 沙田正街( 巴士站 )

83 米

帝都酒店( 巴士站 )

179 米

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2022-12-05 270

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2022-09-22 295

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2022-05-03 481

文汇报 #讲谈楼市 2014-10-10 437

文汇报 #讲谈楼市 2014-06-25 96

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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