| 联邦花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,416 元
+18.11%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
2.5%
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| 一年前尺价 |
$17,891 元
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| 放盘叫价 |
$1,860 万元 - $6,700 万元
39个 放盘
@14,368 - @46,312
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| 联邦花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.7%
|
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| 租务活跃率 |
2.8%
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| 租盘叫价 |
$55,000 元 - $66,000 元
2个 租盘
@47 - @57
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
联邦花园
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罗马阁 (4座) 4楼 B室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实1,166尺 |
$1,968 万元
@
$16,878
|
- 9.2% |
|
联邦花园
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联邦花园 罗马阁 (4座) 低层 B室
2026-01-29 市场成交 |
实1,166尺 |
$1,968 万元
@
$16,878
|
- |
|
联邦花园
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威尼斯阁 (3座) 1楼 D室
2025-11-20 注册处成交 3房 连车位 |
实1,084尺 |
$2,325 万元
@
$21,448
|
+ 111.4% |
|
联邦花园
|
威尼斯阁 (3座) 19楼 B室
2025-11-04 注册处成交 3房 连车位 |
实1,166尺 |
$2,300 万元
@
$19,726
|
- 5.3% |
|
联邦花园
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联邦花园 威尼斯阁 (3座) 低层 D室
2025-10-31 市场成交 |
实1,084尺 |
$2,325 万元
@
$21,448
|
- |
|
联邦花园
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联邦花园 威尼斯阁 (3座) 高层 B室
2025-10-27 市场成交 |
实1,166尺 |
$2,300 万元
@
$19,726
|
- |
|
联邦花园
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威尼斯阁 (3座) 7楼 D室
2025-09-09 注册处成交 连车位 |
实1,166尺 |
$1,850 万元
@
$15,866
|
- |
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联邦花园
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维也纳阁 (5座) 12楼 D室
2025-09-02 注册处成交 连车位 |
实1,166尺 |
$2,050 万元
@
$17,581
|
- |
|
联邦花园
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联邦花园 威尼斯阁 (3座) 中层 D室
2025-08-29 市场成交 |
实1,166尺 |
$1,850 万元
@
$15,866
|
- |
|
联邦花园
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伦敦阁 (1座) 17楼 C室
2025-07-14 注册处成交 3房 连车位 |
实1,166尺 |
$1,968 万元
@
$16,878
|
- 35.5% |
| 联邦花园 | 殷然 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 56 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 400 | 220 |
| 平均尺价 | $19,416 元 | $29,538 元 |
| 变动幅度 | +18.11% | +12.77% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 33% |
| 蚀让比例 | 100% | 67% |
| 一年转手率 | 2.5% | 6.4% |
| 放盘叫价 | $1,860 万元 - $6,700 万元 | $1,700 万元 - $7,500 万元 |
| 平均尺租 | $60.0 元 | $83.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 3.2% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
