Pearl City Mansion

珠城大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-04, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$650 万元 - $868 万元 3个放盘 @11,545 - @15,417

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珠城大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$34,000 元 - $34,000 元 2个租盘 @60 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珠城大厦 \| 珠城大厦 C座中层 C6室 2026-07-29 市场成交	实493尺	$595 万元 @ $12,069	-
珠城大厦 \| 珠城大厦 A座低层 A5室 2026-07-20 市场成交	实563尺	$646 万元 @ $11,474	-
珠城大厦 \| A座 10楼 A7室 2026-07-13 注册处成交	建702尺	$613 万元 @ $8,732	-
珠城大厦 \| C座 26楼 C3室 2026-07-10 注册处成交	建650尺	$690 万元 @ $10,615	+ 4.5%
珠城大厦 \| A座 20楼 A10室 2026-06-17 注册处成交	建495尺	$538 万元 @ $10,869	+ 3.5%
珠城大厦 \| 珠城大厦 C座高层 C3室 2026-06-17 市场成交	实493尺	$690 万元 @ $13,996	-
珠城大厦 \| 珠城大厦 A座高层 A10室 2026-05-22 市场成交	实424尺	$538 万元 @ $12,689	-
珠城大厦 \| C座 8楼 C8室 2026-05-19 注册处成交	建650尺	$462 万元 @ $7,108	-
珠城大厦 \| B座 13楼 B5室 2026-05-08 注册处成交	建695尺	$585 万元 @ $8,417	- 23.9%
珠城大厦 \| C座 11楼 C1室 2026-03-25 注册处成交	建550尺	$486.8 万元 @ $8,851	+ 21.7%

载入中。。。

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收藏屋苑

56年屋苑

珠城大厦位于港岛铜锣湾百德新街22-36号，于1972年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有572个单位。实用面积为229至898平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1970 年

单位数目:

588伙

小学校网:

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2分钟步行

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2分钟步行

	珠城大厦	礼顿山	曦峦	yoo Residences	湾景楼	采怡阁	美登大厦	香港大厦	怡兴大厦	百德大厦	海德大厦
楼龄	56 年	24 年	14 年	12 年	61 年	25 年	65 年	61 年	64 年	68 年	69 年
单位数目	588	555	208	175	359	88	48	357	48	330	66
平均尺价	--	$36,035 元	$29,389 元	$24,712 元	$9,010 元	$18,325 元	$10,837 元	$7,429 元	$2,356 元	$12,617 元	$5,519 元
变动幅度	--	-1.27%	0.00%	+13.37%	-9.82%	+4.86%	-15.39%	0.00%	+132.12%	+4.84%	-56.09%
成交量	6宗	4宗	--	4宗	2宗	1宗	2宗	3宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	33%	50%	--	25%	50%	100%	50%	0%	--	100%	0%
蚀让比例	17%	50%	--	75%	50%	0%	0%	67%	--	0%	100%
一年转手率	4.4%	3.1%	--	5.7%	2.5%	5.7%	2.1%	3.9%	--	1.8%	1.5%
放盘叫价	$650 万元 - $868 万元	$3,300 万元 - $1.3 亿元	$800 万元 - $3,100 万元	$830 万元 - $5,180 万元	$880 万元 - $1,280 万元	$850 万元 - $900 万元	$3,000 万元 - $3,000 万元	$780 万元 - $1,100 万元	$1,120 万元 - $1,980 万元	$580 万元 - $920 万元	$2,580 万元 - $2,580 万元
平均尺租	$48.0 元	$71.0 元	$57.0 元	--	$55.0 元	--	--	--	$39.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.4%	~ 2.3%	--	~ 7.3%	--	--	--	~ 19.9%	~ 4.2%	--
租务活跃率	1.7%	4.3%	6.7%	--	0.6%	--	--	--	8.3%	1.2%	--

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

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放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

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