Palatial Coast Grand Pacific Heights

帝涛湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,689 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.4%
一年前尺价	$6,639 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝涛湾最新租赁市场 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$27,000 元 - $27,000 元 1个租盘 @23 - @23

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝涛湾 \| 海琴轩 10座 6楼 D室 2026-06-17 注册处成交 3房连车位	实880尺	$785 万元 @ $8,920	+ 91.5%
帝涛湾 \| 海琴轩 10座 16楼 A室 2026-04-24 注册处成交 3房连车位	实883尺	$758 万元 @ $8,584	+ 108.2%
帝涛湾 \| 海琴轩 9座 16楼 D室 2026-03-11 注册处成交 3房连车位	实883尺	$130 万元 @ $1,472	- 70.6%
帝涛湾 \| 海琴轩 8座 9楼 B室 2026-02-25 注册处成交 2房连车位	实681尺	$585 万元 @ $8,590	+ 200%
帝涛湾 \| 海琴轩 7座 5楼 D室 2026-02-24 注册处成交 2房连车位	实670尺	$586.8 万元 @ $8,758	+ 12.8%
帝涛湾 \| 海琴轩 8座 2楼 B室 2026-02-11 注册处成交 2房连车位	实684尺	$548 万元 @ $8,012	+ 134.4%
帝涛湾 \| 海琴轩 10座 12楼 C室 2026-02-06 注册处成交 3房	实875尺	$700 万元 @ $8,000	+ 151.8%
帝涛湾 \| 海琴轩 7座 5楼 D室 2025-12-11 注册处成交 2房连车位	实670尺	$520 万元 @ $7,761	-
帝涛湾 \| 海琴轩 10座 20楼 A室 2025-11-11 注册处成交 3房连车位	实880尺	$760 万元 @ $8,636	- 24%
帝涛湾 \| 海琴轩 7座 11楼 A室 2025-06-30 注册处成交 2房	实670尺	$493 万元 @ $7,358	+ 57.9%

载入中。。。

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海琴轩 7座 1-26楼

海琴轩 8座 1-26楼

海琴轩 9座 1-27楼

海琴轩 10座 1-27楼

海琴轩 7座 1-26楼平面图

帝涛湾海琴轩大厦

收藏屋苑

27年大型屋苑

帝涛湾海琴轩位于新界小榄 / 扫管笏 / 青山湾小榄村路2号，发展商为超迅有限公司，于1999年6月开始落成，由4座楼宇组成，共有376个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在71区，中学校区在屯门。

入伙年份:

1999 年

管理公司:

启胜管理服务公司

单位数目:

376伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

住客会所:

室内外泳池、穿梭巴士、按摩池、模型船池、室内运动场、高尔夫球推杆及练习场、蒸气桑拿室、网球场及烧烤场等等

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 13

租盘 158

澄丽路, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

小榄澄丽路( 巴士站 )

3分钟步行

小榄澄丽路( 巴士站 )

3分钟步行

	帝涛湾海琴轩	满名山	琨仑	THE CARMEL	星堤	浪涛湾	蟠龙半岛	NAPA	上源	青丽湾别墅	珀居
楼龄	28 年	9 年	--	7 年	15 年	25 年	45 年	9 年	6 年	38 年	10 年
单位数目	376	1,310	96	178	610	259	114	460	1,168	--	14
平均尺价	$7,689 元	$9,780 元	$8,162 元	$9,474 元	$7,659 元	$7,347 元	--	$9,040 元	$10,202 元	--	--
变动幅度	0.00%	-0.38%	-2.51%	-2.90%	-9.96%	+4.04%	--	+9.42%	+9.17%	--	--
成交量	2宗	11宗	1宗	3宗	9宗	3宗	--	6宗	15宗	--	--
有盈利比例	100%	18%	0%	0%	22%	67%	--	0%	0%	--	--
蚀让比例	0%	64%	0%	0%	78%	33%	--	83%	93%	--	--
一年转手率	2.4%	4.4%	--	7.9%	3.9%	3.5%	0.9%	2.8%	4.5%	--	--
放盘叫价	--	$1,540 万元 - $6,900 万元	$2,198 万元 - $4,300 万元	$1,800 万元 - $3,350 万元	$1,480 万元 - $3,980 万元	$3,150 万元 - $6,180 万元	$3,780 万元 - $4,500 万元	$988 万元 - $2,650 万元	$2,600 万元 - $1.5 亿元	$1,580 万元 - $2,000 万元	$4,998 万元 - $8,000 万元
平均尺租	--	$40.0 元	--	$26.0 元	$28.0 元	$26.0 元	--	$29.0 元	$26.0 元	$30.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 4.9%	--	~ 3.2%	~ 4.4%	~ 4.3%	--	~ 3.8%	~ 3.1%	--	--
租务活跃率	--	7.4%	--	4.5%	1.6%	1.2%	--	2.4%	3.3%	--	14.3%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

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