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保泰衔1号

信和集团 22年大型屋苑

11,753

平均成交尺价

35.0

平均成交尺租

3.42%

平均租务回报率

海典湾位于新界马鞍山保泰街1号，发展商为信和集团，于2003年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有911个单位。实用面积为378至1,336平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

尺租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

1房

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实484尺 @ $12,500

2025-04-10

注册处成交

2房

$605 万元

+ 40.7%

实468尺 @ $12,030

2025-04-10

注册处成交

2房

$563 万元

+ 31.5%

实491尺 @ $13,340

2025-03-31

注册处成交

2房

$655 万元

+ 43.0%

实468尺 @ $12,030

2025-03-31

市场成交

2房

$563 万元

实688尺 @ $12,863

2025-03-24

注册处成交

3房

$885 万元

+ 203.1%

实491尺 @ $13,340

2025-03-21

市场成交

2房

$655 万元

实474尺 @ $6,013

2025-03-12

注册处成交

2房

$285 万元

+ 26.7%

实484尺 @ $11,364

2025-03-11

注册处成交

2房

$550 万元

+ 41.0%

实473尺 @ $12,495

2025-03-07

注册处成交

2房

$591 万元

+ 56.0%

实783尺 @ $13,410

2025-03-06

注册处成交

3房

$1,050 万元

+ 78.0%

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

5座

入伙年份:

2003 年

发展商:

信和集团

单位数目:

911个-住宅单位8楼起(与地面距离超过40尺)

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

六星级(空中)豪华会所、6万尺室内户外会所(与九龙帝景峰会所同级)

车位:

533个

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

69 米

保泰街( 巴士站 )

72 米

海典湾( 巴士站 )

75 米

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2025-03-17 130

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-11-20 1,144 7

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-09-26 275

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-08-27 301 4

Squarefoot 编辑部 #讲谈楼市 2024-07-19 204

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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