Phase 3B of Novo Land

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Novo Land 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,410 元 +9.57%
成交量	26宗
有盈利比例	23%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,391 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Novo Land 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	17.4%
租盘叫价	$11,000 元 - $21,000 元 3个租盘 @30 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Novo Land \| 3B期 Fiskars第2B座 12楼 E室 2026-06-09 注册处成交 2房	实415尺	$554 万元 @ $13,349	+ 7.5%
Novo Land \| 3B期 Fiskars第2B座 25楼 H室 2026-06-08 注册处成交 2房	实441尺	$580 万元 @ $13,152	+ 2.7%
Novo Land \| 3B期 Fiskars第1座 20楼 D室 2026-05-29 注册处成交 2房	实434尺	$590 万元 @ $13,594	+ 9.8%
Novo Land \| 3B期 Fiskars第2B座 19楼 A1室 2026-05-27 注册处成交 3房	实622尺	$853.2 万元 @ $13,717	-
Novo Land \| 3B期 Fiskars第2B座 9楼 A1室 2026-05-22 注册处成交 3房	实622尺	$833.5 万元 @ $13,400	-
Novo Land \| 3B期 Fiskars第2B座 12楼 A1室 2026-05-21 注册处成交 3房	实622尺	$838.5 万元 @ $13,481	-
Novo Land \| 3B期 Fiskars 1座高层 D室 2026-05-20 市场成交 2房	实434尺	$590 万元 @ $13,594	-
Novo Land \| 3B期 Fiskars 第2B座低层 E室 2026-05-14 市场成交 2房露台工作平台	实415尺	$554 万元 @ $13,349	-
Novo Land \| 3B期 Fiskars第2B座 8楼 A1室 2026-05-14 注册处成交 3房	实622尺	$849.3 万元 @ $13,654	-
Novo Land \| 3B期 Fiskars第2B座 15楼 A1室 2026-05-08 注册处成交 3房	实622尺	$816.7 万元 @ $13,130	-

载入中。。。

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3B期 Fiskars第2A座 27楼

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3B期 Fiskars第2A座 2楼

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3B期 Fiskars第2A座 35楼

3B期 Fiskars第2B座 29-33楼

3B期 Fiskars第2B座 2楼

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3B期 Fiskars第2B座 35楼

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Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 3B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供769伙，实用面积由232至1,390平方尺，户型涵盖开放式至四房。

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Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 3B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供769伙，实用面积由232至1,390平方尺，户型涵盖开放式至四房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2025 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

Wespire Living Limited

单位数目:

769伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：111

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

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租盘 154

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珑门

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慧丰园

时代广场

康丽花园

怡乐花园

	Novo Land 3B期	珑门	豫丰花园	宝怡花园	慧丰园	时代广场	康丽花园	怡乐花园
楼龄	1 年	14 年	21 年	34 年	36 年	39 年	38 年	39 年
单位数目	769	1,992	1,576	792	1,000	1,240	512	672
平均尺价	$13,410 元	$15,736 元	$9,334 元	$9,237 元	$9,269 元	$11,609 元	$9,727 元	$9,104 元
变动幅度	+9.57%	+5.49%	+5.21%	+4.57%	-7.68%	+6.50%	+6.67%	+2.61%
成交量	26宗	31宗	26宗	10宗	6宗	23宗	10宗	7宗
有盈利比例	23%	77%	77%	70%	17%	65%	70%	57%
蚀让比例	0%	23%	23%	10%	33%	26%	20%	29%
一年转手率	--	4.6%	4.8%	3.7%	2.7%	5.4%	5.7%	3%
放盘叫价	--	$548 万元 - $3,960 万元	$365 万元 - $500 万元	$388 万元 - $450 万元	$630 万元 - $630 万元	$279 万元 - $279 万元	$422 万元 - $422 万元	$368 万元 - $368 万元
平均尺租	$37.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 4%
租务活跃率	17.4%	17.4%	2.3%	0.8%	1%	4.7%	3.1%	2.1%

2026-01-28 4

2025-06-24 6,015

2025-06-19 1,014

2025-06-13 21

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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