屯门, 欣宝路8号

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新鸿基

2025年入伙

8张价单

开售中 | 769伙 | 在售 27 |已售 695

折实尺价

11,502 - 13,674

已售尺价

11,298 - 14,800

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 3B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供769伙，实用面积由232至1,390平方尺，户型涵盖开放式至四房。

Novo Land 3B期主题大厦 Novo Land 3B 位于欣宝路8号, Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。当中，Novo Land 3B期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有3座，提供769伙，实用面积由232至1,390平方尺，户型涵盖开放式至四房。

Novo Land 3B期示范单位项目 2A 座18楼A1单位平面图 (697平方尺) (经改动示范单位)

Novo Land 3B期示范单位客厅部分 (图左), 从走廊部分观看 (图右)

Novo Land 3B期示范单位项目 1 座18楼 C 单位平面图 (453平方尺) (经改动示范单位)

Novo Land 3B期示范单位从入口部分观看 (图左), 从露台部分观看(图右)

Novo Land 3B期示范单位开放式厨房部分 (图左), 饭厅部分 (图右)

Novo Land 3B期示范单位项目 1 座18 楼 H 单位平面图 (417平方尺) (无改动示范单位)

Novo Land 3B期示范单位入口部分设有收纳空间 (图左), 从入口部分观看(图右)

Novo Land 3B期示范单位开放式厨房部分 (图左), 入口部分设有收纳空间 (图右)

Novo Land 3B期示范单位项目 1 座18 楼 B 单位平面图 (303平方尺) (无改动示范单位)

Novo Land 3B期示范单位从饭厅部分观看 (图左), 从露台部分观看(图右)

Novo Land 3B期示范单位从入口部分观看 (图左), 开放式厨房部分 (图右)

Novo Land 3B期屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的新福路近菁田邨, 附近人流也较少

Novo Land 3B期屋苑其他期数项目期数分布 (从兴贵街与震寰路交界观看)

Novo Land 3B期邻近商场或食肆位于宝田邨的宝田商场, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约 400 米

Novo Land 3B期邻近商场或食肆盈丰商场, 近鸣琴路, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 700 米

Novo Land 3B期交通配套欣宝路设有城巴巴士站 (50, 55,N50,50M,56,56A,950,955), 项目位于绿色箭嘴部分

Novo Land 3B期交通配套欣宝路设有九巴巴士站 (67A), 龙运巴士(A34,NA33), 项目位于绿色箭嘴部分

Novo Land 3B期交通配套田景轻铁站, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 800米

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已使用最高折扣 15%

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如买方为新地会会员，买方可获1%售价折扣优惠。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 Fiskars第2B座 2/F F室	--	378尺	$502.5万
在售最高价格单位 Fiskars第2A座 29/F A1室	--	697尺	$852.6万
价单 7B 号 - 77 伙	2025-08-06	303 - 468尺	$378.7万 - $591.2万
价单 3A 号 - 80 伙	2025-07-30	297 - 697尺	$370.3万 - $848.2万
价单 1B 号 - 154 伙	2025-07-30	252 - 543尺	$298.8万 - $634万
价单 8A 号 - 77 伙	2025-07-18	377 - 629尺	$493.1万 - $757.6万
价单 6A 号 - 77 伙	2025-07-18	232 - 557尺	$310.2万 - $674.6万
价单 2A 号 - 80 伙	2025-07-18	252 - 697尺	$304.9万 - $826.7万
价单 5 号 - 78 伙	2024-09-09	252 - 675尺	$308.9万 - $811万
价单 4 号 - 78 伙	2024-08-05	252 - 697尺	$306.7万 - $861.5万

Novo Land 3B期单位订价图更新日期: 2024-06-12

20伙

252尺

已售罄

304万 - 316.8万

售罄

1伙

232尺

已售罄

333万

售罄

1伙

252尺

已售罄

330.5万

售罄

1伙

252尺

已售罄

319.3万

售罄

5伙

253尺

已售罄

320.6万 - 323.9万

售罄

1伙

232尺

已售罄

315.6万

售罄

1伙

281尺

已售罄

396.2万

售罄

16伙

303尺

已售罄

385.4万 - 396.9万

售罄

5伙

303尺

已售罄

393.8万 - 399.2万

售罄

1伙

276尺

已售罄

391.8万

售罄

16伙

297尺

已售罄

369.2万 - 384.3万

售罄

5伙

297尺

已售罄

382.5万 - 386.7万

售罄

5伙

292尺

已售罄

375.4万 - 377.7万

售罄

1伙

292尺

已售罄

378.3万

售罄

1伙

271尺

已售罄

374.5万

售罄

20伙

292尺

已售罄

363.3万 - 373.8万

售罄

1伙

292尺

已售罄

374.3万

售罄

1伙

292尺

已售罄

375.4万

售罄

1伙

292尺

已售罄

375.4万

售罄

5伙

292尺

已售罄

375.4万 - 377.7万

售罄

1伙

292尺

已售罄

378.3万

售罄

1伙

271尺

已售罄

384.5万

售罄

20伙

292尺

已售罄

363.3万 - 373.8万

售罄

1伙

292尺

已售罄

374.3万

售罄

1伙

292尺

已售罄

375.4万

售罄

5伙

292尺

已售罄

375.4万 - 383.1万

售罄

1伙

292尺

已售罄

378.3万

售罄

1伙

271尺

已售罄

400万

售罄

20伙

292尺

已售罄

363.3万 - 374.1万

售罄

1伙

292尺

已售罄

389.4万

售罄

1伙

300尺

已售罄

391.5万

售罄

5伙

300尺

已售罄

384.8万 - 402.8万

售罄

20伙

303尺

已售罄

369.4万 - 390.4万

售罄

1伙

281尺

已售罄

377.9万

售罄

1伙

300尺

已售罄

384.1万

售罄

1伙

278尺

已售罄

384.1万

售罄

20伙

300尺

已售罄

373万 - 389.1万

售罄

16伙

453尺

在售 - 已售 15

522.4万 - 543.2万

待定

5伙

453尺

已售罄

540.1万 - 553.7万

售罄

1伙

415尺

在售 1 已售 -

528万

在售

16伙

434尺

已售罄

514.3万 - 550.3万

售罄

5伙

434尺

已售罄

530.2万 - 534.2万

售罄

1伙

396尺

在售 1 已售 -

519.5万

在售

1伙

405尺

已售罄

528.3万

售罄

16伙

442尺

已售罄

513.5万 - 536.2万

售罄

5伙

442尺

已售罄

532.2万 - 540.1万

售罄

1伙

405尺

已售罄

519.1万

售罄

16伙

443尺

已售罄

513.9万 - 551.3万

售罄

5伙

443尺

已售罄

531.3万 - 546.1万

售罄

1伙

379尺

已售罄

500.8万

售罄

16伙

417尺

已售罄

485.2万 - 509.1万

售罄

5伙

417尺

已售罄

510.4万 - 515.9万

售罄

1伙

435尺

已售罄

603万

售罄

16伙

472尺

已售罄

572.5万 - 590.3万

售罄

5伙

472尺

已售罄

591.7万 - 597.9万

售罄

16伙

438尺

已售罄

530.4万 - 556.5万

售罄

5伙

438尺

已售罄

558万 - 563.8万

售罄

1伙

400尺

在售 1 已售 -

547万

在售

1伙

377尺

已售罄

501.8万

售罄

20伙

400尺

已售罄

481.1万 - 505.7万

售罄

1伙

391尺

已售罄

559.1万

售罄

22伙

430尺

已售罄

536.4万 - 586.5万

售罄

5伙

430尺

已售罄

563.3万 - 569.1万

售罄

1伙

441尺

已售罄

528.9万

售罄

1伙

430尺

已售罄

636.4万

售罄

22伙

468尺

已售罄

580.7万 - 601.6万

售罄

5伙

468尺

已售罄

594万 - 642.8万

售罄

1伙

415尺

已售罄

520.3万

售罄

1伙

400尺

已售罄

559.3万

售罄

1伙

416尺

已售罄

504.2万

售罄

22伙

439尺

已售罄

496万 - 520.6万

售罄

5伙

439尺

已售罄

521.2万 - 534.3万

售罄

22伙

415尺

已售罄

479万 - 515.5万

售罄

5伙

415尺

已售罄

500.9万 - 519.2万

售罄

1伙

417尺

已售罄

505.2万

售罄

1伙

378尺

在售 1 已售 -

505.6万

在售

5伙

416尺

已售罄

501.7万 - 512.6万

售罄

22伙

416尺

已售罄

480.7万 - 517.3万

售罄

1伙

378尺

在售 1 已售 -

502.5万

在售

1伙

379尺

已售罄

513.6万

售罄

5伙

417尺

已售罄

503.2万 - 513.6万

售罄

22伙

418尺

已售罄

491.1万 - 538.8万

售罄

1伙

402尺

已售罄

566.9万

售罄

22伙

441尺

已售罄

543.4万 - 571.5万

售罄

5伙

440尺

已售罄

570.6万 - 576.1万

售罄

1伙

636尺

在售 - 已售 -

待定

5伙

675尺

已售罄

819万 - 831.1万

售罄

16伙

675尺

在售 1 已售 15

776.4万

在售

1伙

505尺

在售 - 已售 -

待定

16伙

542尺

已售罄

637.7万 - 659.5万

售罄

5伙

542尺

已售罄

659.6万 - 662.7万

售罄

1伙

474尺

在售 - 已售 -

待定

5伙

512尺

已售罄

652.6万 - 682.7万

售罄

16伙

512尺

在售 1 已售 15

620.4万

在售

1伙

656尺

已售罄

884.4万

售罄

20伙

697尺

在售 - 已售 19

828万 - 862.8万

待定

1伙

697尺

已售罄

867.7万

售罄

1伙

697尺

在售 1 已售 -

848.2万

在售

5伙

697尺

在售 1 已售 4

852.6万

在售

1伙

593尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

908尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

629尺

在售 1 已售 -

751.8万

在售

1伙

629尺

在售 1 已售 -

753.7万

在售

5伙

629尺

在售 4 已售 1

753.7万 - 757.6万

在售

20伙

629尺

在售 12 已售 8

733万 - 748.9万

在售

1伙

541尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

557尺

在售 - 已售 -

待定

5伙

557尺

在售 - 已售 2

684.7万 - 686.5万

待定

1伙

506尺

在售 - 已售 -

待定

20伙

543尺

已售罄

619.3万 - 654.7万

售罄

1伙

585尺

在售 - 已售 -

待定

22伙

622尺

在售 - 已售 -

待定

5伙

622尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

1317尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

1040尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

1092尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

1290尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

1390尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

1035尺

在售 - 已售 -

待定

所有单位

1星期

1个月

6个月

1年

全部

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第1座 22-27楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第1座 28楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第1座 2楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第1座 3-21楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第1座 28楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2A座 27楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2A座 28楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2A座 29-33楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2A座 2楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2A座 35楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2A座 3-26楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2A座 35楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2B座 29-33楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2B座 2楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2B座 35楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2B座 3-28楼

Novo Land 3B期 3B期 Fiskars第2B座 35楼

发展商	新鸿基
入伙日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由232至1,390平方尺，户型涵盖开放式至四房
管理公司	Wespire Living Limited
车位数目	住宅停车位：111
物业总伙数	769伙
座数	3座
小学校网	相关楼盘 70校网(屯门区)
中学校网	相关楼盘屯门区(NT3)
网页	按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2024-06-18)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$12,711
首期	$2,010,000
贷款额	$3,020,000
总利息	$1,560,000

置业成本估算
印花税	$113,062
律师费	$30,062
代理佣金	$50,250
总共支出	$193,374

*以价值$502.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

张亿华 Gary Cheung

S-252137

92295... 23111...

刘芳妮 Fanny Lau

S-603843

92538... 23111...

郭剑龙 Kim Kwok

S-267718

69005... 23111...

谢咏珊 Wing Tse

S-063797

61322... 23111...

卢毅锋 Donald Lo

S-659191

67135... 23111...

菁田邨( 巴士站 )

84 米

Novo Land( 巴士站 )

159 米

Novo Land, 欣宝路( 巴士站 )

160 米

维港湾畔 1B期临海门

总数511伙

$1,332.8万+

朗日峰

总数82伙

$371.1万+

Blue Coast II

总数558伙

$921.3万+

Novo Land 3A期

总数534伙

$461.6万+

滶晨

总数447伙

$1,155.8万+

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

屯门Novo Land 3B期一手新盘

Novo Land 3B期
Phase 3B of Novo Land

Novo Land 3B期价单

户型及销售状况

Novo Land 3B期尺价走势

Novo Land 3B期平面图

Novo Land 3B期新盘简介

Novo Land 3B期按揭计算

地图

热门新盘

Novo Land 3B期 Phase 3B of Novo Land

Novo Land 3B期 价单

户型及销售状况

Novo Land 3B期尺价走势

Novo Land 3B期 平面图

Novo Land 3B期 新盘简介

Novo Land 3B期 按揭计算

地图

热门新盘

Novo Land 3B期
Phase 3B of Novo Land

Novo Land 3B期价单

Novo Land 3B期平面图

Novo Land 3B期新盘简介

Novo Land 3B期按揭计算