| 逸珑湾8 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,446 元
-3.05%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$12,496 元
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| 放盘叫价 |
$968 万元 - $2,168 万元
8个 放盘
@14,298 - @18,640
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| 逸珑湾8 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5%
|
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| 租务活跃率 |
6.1%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
逸珑湾8
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3C座 15楼 E室
2026-06-11 注册处成交 |
实495尺 |
$684 万元
@
$13,818
|
+ 7.3% |
|
逸珑湾8
|
2座 18楼 D室
2026-04-28 注册处成交 |
实685尺 |
$880 万元
@
$12,847
|
- 17.5% |
|
逸珑湾8
|
3C座 7楼 D室
2026-04-24 注册处成交 |
实490尺 |
$670 万元
@
$13,673
|
+ 6% |
|
逸珑湾8
|
逸珑湾8 3C座 中层 D室
2026-04-16 市场成交 2房 |
实490尺 |
$670 万元
@
$13,673
|
- |
|
逸珑湾8
|
3C座 19楼 C室
2026-03-17 注册处成交 |
实494尺 |
$780 万元
@
$15,789
|
+ 1.2% |
|
逸珑湾8
|
3B座 2楼 E室
2026-02-13 注册处成交 |
实494尺 |
$645 万元
@
$13,057
|
- 7.2% |
|
逸珑湾8
|
3C座 18楼 F室
2026-01-28 注册处成交 |
实595尺 |
$790 万元
@
$13,277
|
- 17.5% |
|
逸珑湾8
|
逸珑湾8 3C座 高层 F室
2026-01-14 市场成交 2房 |
实595尺 |
$790 万元
@
$13,277
|
- |
|
逸珑湾8
|
3A座 16楼 E室
2026-01-08 注册处成交 |
实498尺 |
$665 万元
@
$13,353
|
- 5.1% |
|
逸珑湾8
|
3B座 低层 E室
2026-01-04 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实494尺 |
$645 万元
@
$13,057
|
- |
| 逸珑湾8 | 逸珑湾 I & II | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 528 | 1,229 |
| 平均尺价 | $13,446 元 | $13,933 元 |
| 变动幅度 | -3.05% | +6.56% |
| 成交量 | 4宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 71% |
| 蚀让比例 | 25% | 24% |
| 一年转手率 | 4.2% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $968 万元 - $2,168 万元 | $918 万元 - $1.8 亿元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 6.1% | 10.3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
