Grand Mayfair I

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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,477 元 +1.05%
成交量	13宗
有盈利比例	8%
蚀让比例	69%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,052 元
放盘叫价	$595 万元 - $1,283 万元 7个放盘 @14,180 - @17,552

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	48宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	27.3%
租盘叫价	$27,000 元 - $27,000 元 1个租盘 @35 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑I 5座 18楼 B1室 2026-06-09 注册处成交	实339尺	$585 万元 @ $17,257	+ 8.2%
柏珑 \| 1A期柏珑I 5座高层 B1室 2026-05-15 市场成交 1房	实339尺	$585 万元 @ $17,257	-
柏珑 \| 柏珑I 6座 8楼 B2室 2026-05-11 注册处成交	实547尺	$899 万元 @ $16,435	- 9.2%
柏珑 \| 柏珑I 6座 19楼 B2室 2026-05-04 注册处成交	实547尺	$940 万元 @ $17,184	+ 1.5%
柏珑 \| 1A期柏珑I 6座中层 B2室 2026-04-30 市场成交 2房	实547尺	$899 万元 @ $16,435	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 18楼 B5室 2026-04-24 注册处成交	实386尺	$581.2 万元 @ $15,057	- 25.2%
柏珑 \| 柏珑I 3座 15楼 B6室 2026-04-22 注册处成交	实462尺	$748 万元 @ $16,190	- 13.3%
柏珑 \| 1A期柏珑I 6座高层 B2室 2026-04-15 市场成交 2房	实547尺	$940 万元 @ $17,184	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 10楼 B1室 2026-04-01 注册处成交	实339尺	$593.9 万元 @ $17,519	- 15.8%
柏珑 \| 柏珑I 3座 18楼 B1室 2026-03-27 注册处成交	实339尺	$604.5 万元 @ $17,832	- 16.6%

载入中。。。

$1,283万 - $1,283万

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

柏珑I 2座 1-19楼平面图

锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

柏珑 I 大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 从露台部分观看(图左), 客厅开放式厨房部分(图右)

柏珑 I 大厦: 从入口部分观看(图左), 开放式厨房部分(图右)

柏珑 I 大厦: 浴室部分

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 主人房部分

柏珑 I 大厦: 从入口部分观看(图左), 露台部分(图右)

柏珑 I 大厦: 露台部分

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目会所设施

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目会所设施

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目升降机大堂部分

柏珑 I 大厦: 未来锦上路规划，包括43万尺大型商场

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目会所设施

柏珑 I 大厦: 项目模型部分

柏珑 I 大厦

柏珑 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦河路回旋处

柏珑 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑 I 周边环境

柏珑 I 商场: 锦上路港铁站设有便利店与商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

柏珑 I 商场: 锦上路跳蚤市场, 位于锦上路港铁站旁边

柏珑 I 商场

柏珑 I 交通: 项目邻近锦上路港铁站

柏珑 I 交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑 I 交通: 锦上路港铁站旁边设有专线小巴站

柏珑 I 交通: 锦上路港铁站旁边设有巴士站

柏珑 I 交通: 锦上路港铁站旁边设有的士站

柏珑 I 价单图1

柏珑 I 价单图2

锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

柏珑 I 大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

收藏屋苑

新盘大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

715伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：189

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3分钟步行

	柏珑 I	加州花园	葡萄园	加州豪园	峻峦	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	尚悦	山水盈	溱柏	尚筑
楼龄	2 年	33 年	21 年	31 年	11 年	17 年	10 年	13 年	6 年	12 年	11 年
单位数目	715	980	216	424	3,150	1,926	1,976	2,580	331	1,620	172
平均尺价	$16,477 元	$9,523 元	--	--	$11,812 元	$14,549 元	$16,060 元	$11,026 元	$12,603 元	$9,861 元	$7,696 元
变动幅度	+1.05%	0.00%	--	--	+8.16%	+3.39%	+1.84%	+5.54%	-15.98%	+5.39%	+4.99%
成交量	13宗	14宗	2宗	5宗	72宗	19宗	25宗	33宗	1宗	12宗	2宗
有盈利比例	8%	71%	50%	80%	21%	79%	40%	48%	0%	58%	0%
蚀让比例	69%	21%	50%	20%	53%	21%	48%	52%	0%	42%	100%
一年转手率	--	3.6%	2.8%	3.5%	6.6%	5%	6.8%	5%	0.3%	3.8%	2.9%
放盘叫价	$595 万元 - $1,283 万元	$1,050 万元 - $3,498 万元	$1,600 万元 - $7,000 万元	$1,398 万元 - $2,350 万元	$436 万元 - $2,550 万元	$662 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $5,500 万元	$400 万元 - $780 万元	$1,100 万元 - $3,268 万元	$330 万元 - $880 万元	$1,850 万元 - $3,600 万元
平均尺租	$40.0 元	$23.0 元	$24.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$28.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 2.9%	--	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 5.4%
租务活跃率	27.3%	1.5%	3.2%	1.4%	13.5%	7%	7.8%	5.3%	3.3%	5%	6.4%

2026-04-08 12

2026-01-08 723

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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