| 海桃湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,775 元
-3.63%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$16,327 元
|
|
| 放盘叫价 |
$3,300 万元 - $3,300 万元
1个 放盘
@40,342 - @40,342
|
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| 海桃湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3%
|
|
| 租务活跃率 |
10.3%
|
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| 租盘叫价 |
$26,000 元 - $41,500 元
2个 租盘
@54 - @54
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海桃湾
|
2座 9楼 A室
2026-07-08 注册处成交 3房 |
实773尺 |
$1,400 万元
@
$18,111
|
+ 25.8% |
|
海桃湾
|
2座 8楼 B室
2026-07-07 注册处成交 3房 |
实791尺 |
$1,741 万元
@
$22,010
|
+ 10.2% |
|
海桃湾
|
3座 8楼 B室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$940 万元
@
$18,688
|
+ 4.4% |
|
海桃湾
|
2座 低层 B室
2026-06-09 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实791尺 |
$1,741 万元
@
$22,010
|
- |
|
海桃湾
|
3座 7楼 A室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$400 万元
@
$7,859
|
+ 20.2% |
|
海桃湾
|
2座 11楼 C室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$842 万元
@
$18,837
|
+ 34.1% |
|
海桃湾
|
2座 31楼 A室
2026-05-19 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$300 万元
@
$3,876
|
- |
|
海桃湾
|
1座 43楼 D室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实578尺 |
$1,109 万元
@
$19,187
|
+ 56.9% |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 低层 C室
2026-05-11 市场成交 2房 |
实447尺 |
$842 万元
@
$18,837
|
- |
|
海桃湾
|
2座 30楼 A室
2026-05-07 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$1,750 万元
@
$22,610
|
+ 37.7% |
| 海桃湾 | 珑壐 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 522 | 690 |
| 平均尺价 | $18,775 元 | $24,167 元 |
| 变动幅度 | -3.63% | +12.32% |
| 成交量 | 8宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 90% |
| 蚀让比例 | 13% | 10% |
| 一年转手率 | 5.2% | 5.5% |
| 放盘叫价 | $3,300 万元 - $3,300 万元 | $2,450 万元 - $5,400 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 2.6% |
| 租务活跃率 | 10.3% | 7.7% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
