Corinthia by the Sea

帝景湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,868 元 +10.94%
成交量	9宗
有盈利比例	89%
蚀让比例	11%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$16,788 元
放盘叫价	$2,300 万元 - $3,000 万元 4个放盘 @24,573 - @32,609

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝景湾最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$46,000 元 - $75,000 元 6个租盘 @47 - @73

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝景湾 \| 8座 16楼 C室 2026-06-05 注册处成交 1房	实455尺	$730 万元 @ $16,044	+ 11.6%
帝景湾 \| 帝景湾 6座中层 H室 2026-05-27 市场成交 2房	实589尺	$1,000 万元 @ $16,978	-
帝景湾 \| 3座 16楼 C室 2026-05-21 注册处成交 3房	实976尺	$2,118 万元 @ $21,701	+ 35.4%
帝景湾 \| 6座 18楼 H室 2026-05-18 注册处成交 2房	实589尺	$1,078 万元 @ $18,302	+ 39.6%
帝景湾 \| 帝景湾 3座高层 C室 2026-05-13 市场成交 3房	实975尺	$2,118 万元 @ $21,723	-
帝景湾 \| 3座 19楼 E室 2026-05-05 注册处成交 2房	实546尺	$920 万元 @ $16,850	+ 26.7%
帝景湾 \| 8座高层 C室 2026-05-04 市场成交 1房露台工作平台	实455尺	$730 万元 @ $16,044	-
帝景湾 \| 5座 7楼 C室 2026-05-04 注册处成交 2房	实552尺	$946.8 万元 @ $17,152	+ 31.7%
帝景湾 \| 7座 18楼 E室 2026-05-04 注册处成交 2房	实590尺	$1,020 万元 @ $17,288	+ 33.1%
帝景湾 \| 帝景湾 6座高层 H室 2026-05-04 市场成交 2房	实589尺	$1,078 万元 @ $18,302	-

载入中。。。

$46,000 - $52,000/月

物业布局图

1座 1楼

1座 2-3楼

1座 5-7楼

1座 8楼

2座 1楼

2座 2-8楼

2座 9楼

2座 10楼

2座 11-16楼

2座 17-19楼

2座 20楼

3座 1楼

3座 2楼

3座 2-16楼

3座 17-19楼

3座 20楼

5座 2楼

5座 3-16楼

5座 17-19楼

5座 20楼

6座 2楼

6座 3-19楼

6座 20楼

7座 2楼

7座 3-19楼

7座 20楼

8座 2楼

8座 3楼

8座 5-8楼

8座 9楼

8座 10-19楼

8座 20楼

停车位平面图

物业布局图平面图

帝景湾大厦

收藏屋苑

信和 10年大型屋苑

帝景湾，位于唐贤街23号，由信和置业及嘉华国际共同发展。项目共提供一房至四房，实用面积约314至1,553平方尺 90%为标准户，10%为特色户。

物业座数:

7座(第一至第八座，不设第四座)

入伙年份:

2016 年

发展商:

信和

管理公司:

帝景湾物业管理有限公司

单位数目:

611伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

住客会所:

地库住客会所总面积：17,290平方尺地下住客会所总面积：7,718平方尺(有盖：1,450平方尺，无盖：5,728)

车位:

268(住客：125个)

香港

售盘 3055

租盘 829

天晋 Iii, 至善街( 巴士站 )

3分钟步行

将军澳中心( 巴士站 )

5分钟步行

将军澳地铁站( 港铁站 )

7分钟步行

	帝景湾	海天晋	Monterey	蓝塘傲	将军澳中心	Capri	SAVANNAH	海翩滙	嘉悦	The Parkside	君傲湾
楼龄	11 年	15 年	8 年	9 年	24 年	10 年	9 年	9 年	11 年	11 年	21 年
单位数目	611	3,931	926	605	4,544	428	804	857	414	595	1,504
平均尺价	$18,868 元	$18,405 元	$18,318 元	$18,882 元	$15,883 元	$16,953 元	$16,989 元	$16,345 元	$17,518 元	$17,486 元	$15,082 元
变动幅度	+10.94%	+4.20%	+9.22%	+10.40%	+6.16%	+8.82%	+8.39%	+9.22%	+10.57%	+3.82%	+4.97%
成交量	9宗	72宗	11宗	11宗	48宗	8宗	18宗	16宗	5宗	9宗	18宗
有盈利比例	89%	81%	55%	55%	75%	100%	94%	94%	100%	78%	67%
蚀让比例	11%	18%	45%	36%	25%	0%	6%	6%	0%	22%	33%
一年转手率	6.1%	5.6%	4.3%	6.8%	3.3%	4.2%	6.2%	6%	4.8%	4.5%	4.5%
放盘叫价	$2,300 万元 - $3,000 万元	$645 万元 - $7,000 万元	$1,100 万元 - $8,000 万元	$1,195 万元 - $5,980 万元	$948 万元 - $5,000 万元	$900 万元 - $7,000 万元	$1,150 万元 - $5,900 万元	$850 万元 - $5,900 万元	$3,350 万元 - $5,500 万元	$638 万元 - $3,850 万元	$1,100 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$47.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%
租务活跃率	6.4%	6.7%	10.6%	8.3%	5.5%	7.2%	10.6%	7.6%	9.2%	5.9%	7.6%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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