Capri 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,953 元 +8.82%
成交量	8宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$15,443 元
放盘叫价	$900 万元 - $7,000 万元 4个放盘 @17,274 - @28,630

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Capri 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	7.2%
租盘叫价	$39,800 元 - $98,000 元 4个租盘 @48 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Capri \| Capri 1座低层 C室 2026-06-08 市场成交 1房	实372尺	$621.8 万元 @ $16,715	-
Capri \| Capri 1座中层 A室 2026-06-05 市场成交 4房	实1,141尺	$2,350 万元 @ $20,596	-
Capri \| 大厦 8座 2楼 A室 2026-05-22 注册处成交	实755尺	$1,550 万元 @ $20,530	+ 34.7%
Capri \| 大厦 8座 7楼 B室 2026-05-22 注册处成交	实547尺	$908 万元 @ $16,600	+ 27%
Capri \| 大厦 7座 10楼 E室 2026-05-06 注册处成交	实521尺	$865 万元 @ $16,603	+ 34.2%
Capri \| 大厦 8座 11楼 A室 2026-05-05 注册处成交	实781尺	$1,490 万元 @ $19,078	+ 42.7%
Capri \| 8座低层 A室 2026-04-29 市场成交 3房平台	实755尺	$1,550 万元 @ $20,530	-
Capri \| Capri 10座中层 E室 2026-04-28 市场成交 1房	实407尺	$672 万元 @ $16,511	-
Capri \| 8座中层 B室 2026-04-26 市场成交 2房露台	实547尺	$908 万元 @ $16,600	-
Capri \| 大厦 8座 3楼 D室 2026-04-20 注册处成交	实535尺	$908 万元 @ $16,972	+ 29%

载入中。。。

$5,300万 - $7,000万

$39,800 - $45,000/月

物业布局图

1座 1楼

1座 2-7楼

1座 8楼

2座 1楼

2座 2-7楼

2座 8楼

3座 1楼

3座 2-7楼

3座 8楼

5座 2楼

5座 3-8楼

5座 9-12楼

5座 12楼

6座 2楼

6座 3-12楼

6座 12楼

7座 2楼

7座 3-12楼

8座 2楼

8座 3-11楼

8座 12楼

9座 2楼

9座 3-11楼

9座 12楼

10座 2楼

10座 3-11楼

10座 12楼

10A座 2楼

10A座 3-11楼

10A座 12楼

洋房 H1

洋房 H2

洋房 H3

洋房 H5

洋房 H6

洋房 H7

洋房 H8

洋房 H9

洋房 H10

洋房 H11

洋房 H12

洋房 H13

洋房 H15

停车位平面图

物业布局图平面图

Capri 价单图1

Capri 价单图2

收藏屋苑

会德丰 9年大型屋苑

Capri由会德丰发展，设有10座住宅单位及13幢洋房，提供428个单位，分层359至1,714平方尺，而洋房是1,934至2,445平方尺。

物业座数:

10座住宅单位及13幢洋房

入伙年份:

2017 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

428伙

小学校网:

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车位:

住宅车位：89

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将军澳中心( 巴士站 )

2分钟步行

将军澳地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

将军澳站, 宝邑路( 巴士站 )

3分钟步行

	Capri	海天晋	Monterey	蓝塘傲	将军澳中心	帝景湾	SAVANNAH	海翩滙	嘉悦	The Parkside	君傲湾
楼龄	10 年	15 年	8 年	9 年	24 年	11 年	9 年	9 年	11 年	11 年	21 年
单位数目	428	3,931	926	605	4,544	611	804	857	414	595	1,504
平均尺价	$16,953 元	$18,570 元	$18,317 元	$18,899 元	$15,955 元	$18,358 元	$17,077 元	$16,347 元	$17,518 元	$17,030 元	$15,082 元
变动幅度	+8.82%	+4.17%	+9.22%	+8.44%	+6.20%	+7.79%	+7.65%	+9.23%	+10.57%	+1.01%	+4.97%
成交量	8宗	71宗	10宗	11宗	46宗	9宗	17宗	16宗	4宗	9宗	18宗
有盈利比例	100%	82%	60%	55%	76%	89%	94%	94%	100%	78%	67%
蚀让比例	0%	17%	40%	36%	24%	11%	6%	6%	0%	22%	33%
一年转手率	4.2%	5.6%	4.3%	6.8%	3.3%	6.1%	6.2%	6%	4.8%	4.5%	4.5%
放盘叫价	$900 万元 - $7,000 万元	$645 万元 - $7,000 万元	$1,100 万元 - $8,000 万元	$1,195 万元 - $5,980 万元	$948 万元 - $5,000 万元	$2,300 万元 - $3,000 万元	$1,150 万元 - $5,900 万元	$850 万元 - $5,900 万元	$3,350 万元 - $5,500 万元	$638 万元 - $3,850 万元	$1,100 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$46.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%
租务活跃率	7.2%	6.7%	10.6%	8.3%	5.5%	6.4%	10.6%	7.6%	9.2%	5.9%	7.6%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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