Phase 1 of Belgravia Place

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Belgravia Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$418 万元 - $418 万元 1个放盘 @15,833 - @15,833

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Belgravia Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	79宗
租务回报率	--
租务活跃率	22.1%
租盘叫价	$17,000 元 - $17,000 元 1个租盘 @64 - @64

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Belgravia Place \| 1期 1A座高层 6室 2026-06-02 市场成交 1房	实265尺	$540 万元 @ $20,377	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高层 10室 2026-06-02 市场成交 2房	实336尺	$698 万元 @ $20,774	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低层 7室 2026-05-29 市场成交 1房	实264尺	$510 万元 @ $19,318	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中层 6室 2026-05-22 市场成交 1房	实264尺	$505 万元 @ $19,129	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中层 16室 2026-05-22 市场成交	实199尺	$390 万元 @ $19,598	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低层 1室 2026-05-18 市场成交 2房	实340尺	$628 万元 @ $18,471	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高层 16室 2026-05-12 市场成交	实199尺	$398 万元 @ $20,000	-
Belgravia Place \| Belgravia Place 第1期 1A座中层 9室 2026-05-09 市场成交 1房露台工作平台	实265尺	$510 万元 @ $19,245	-
Belgravia Place \| 1期 1A座中层 2室 2026-05-08 市场成交 2房	实351尺	$650 万元 @ $18,519	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低层 7室 2026-04-30 市场成交 1房	实264尺	$487 万元 @ $18,447	-

载入中。。。

物业布局图

1A座 27-28楼

1A座 29楼

1A座 2楼

1A座 3-26楼

1A座 29楼

1B座 27-28楼

1B座 29楼

1B座 2楼

1B座 3-26楼

1B座 29楼

Belgravia Place由恒基发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供962伙，当中第一期设有2座，提供714伙，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方尺。

Belgravia Place 1期大厦: Belgravia Place 1期由恒基发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供1,000伙，当中第一期设有座，提供714伙，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方尺。

Belgravia Place 1期大厦: 项目 1A 座 23 楼单位 3 平面图 (425平方尺) (无改动示范单位)

Belgravia Place 1期大厦: 开放式厨房部分(图左), 开放式厨房旁边设有收纳空间 (图右)

Belgravia Place 1期大厦: 项目 1B 座 23 楼单位 2 平面图 (346平方尺) (无改动示范单位)

Belgravia Place 1期大厦: 从入口部分观看(图左), 从饭厅部分观看(图右)

Belgravia Place 1期设施: 圣方济各英文小学 (位于石硖尾街, 项目旁边)

Belgravia Place 1期设施: 中华基督教会铭贤书院 (位于伟智街)

Belgravia Place 1期周边环境: 项目外的耀东街 (从南昌街观看)

Belgravia Place 1期周边环境: 项目外的巴域街 (左方为石硖尾街市)

Belgravia Place 1期周边环境: 项目外的耀东街 (从石硖尾街观看)

Belgravia Place 1期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近石硖尾邨

Belgravia Place 1期周边环境: 项目附近有较多旧式大厦 (从大埔道观看)

Belgravia Place 1期周边环境: 从大埔道观看项目 (绿色箭嘴部分)

Belgravia Place 1期周边环境: 从石硖尾街观看项目 (绿色箭嘴部分)

Belgravia Place 1期商场: 大埔道一带设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

Belgravia Place 1期商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边为石硖尾街市

Belgravia Place 1期交通: 石硖尾街设有九巴巴士站 (2E,87B)

Belgravia Place 1期交通: 大埔道一带设有, 项目位于绿色箭嘴部分

Belgravia Place 1期交通: 石硖尾港铁站, 距离项目约 400 米

Belgravia Place 1期交通: 石硖尾港铁站, 距离项目约 500 米

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收藏屋苑

恒基新盘大型屋苑

Belgravia Place由恒基发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供962伙，当中第一期设有2座，提供714伙，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

714伙

小学校网:

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石硖尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分钟步行

石硖尾商场( 巴士站 )

2分钟步行

石硖尾商场, 南昌街( 巴士站 )

2分钟步行

	Belgravia Place 1期	维港滙I	丰盛居	喜韵	The Campton 1B期	富华广场	顺宁苑	宝华阁(元州街)	星汇居	寓弍捌	喜雅
楼龄	1 年	3 年	19 年	12 年	6 年	30 年	26 年	42 年	18 年	15 年	13 年
单位数目	714	1,437	175	175	467	198	144	96	400	92	328
平均尺价	--	$25,582 元	$15,841 元	$14,340 元	$15,941 元	$12,160 元	$15,522 元	$12,370 元	$14,042 元	$14,780 元	$15,385 元
变动幅度	--	+4.04%	+14.98%	+4.93%	+2.12%	+8.48%	+2.54%	-9.51%	+3.37%	-3.84%	+9.66%
成交量	--	35宗	3宗	6宗	6宗	5宗	2宗	3宗	7宗	3宗	8宗
有盈利比例	--	29%	67%	50%	17%	100%	50%	67%	71%	100%	75%
蚀让比例	--	40%	0%	50%	83%	0%	50%	0%	29%	0%	25%
一年转手率	--	--	4%	6.9%	3.9%	4%	2.1%	1%	6%	5.4%	4.6%
放盘叫价	$418 万元 - $418 万元	$588 万元 - $3,700 万元	$4,980 万元 - $4,980 万元	$830 万元 - $999 万元	$438 万元 - $4,280 万元	$520 万元 - $520 万元	$544 万元 - $544 万元	$388 万元 - $388 万元	$800 万元 - $800 万元	$699 万元 - $699 万元	$700 万元 - $700 万元
平均尺租	$59.0 元	$63.0 元	--	$40.0 元	$47.0 元	--	--	--	$41.0 元	$44.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 3.3%	~ 3.5%	--	--	--	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.4%
租务活跃率	22.1%	28.1%	--	5.7%	7.9%	--	--	--	4.3%	2.2%	3.4%

2026-01-09 958

2025-12-15 2,071

2025-10-15 4,310

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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