| 浪涛湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,575 元
-10.51%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,061 元
|
|
| 放盘叫价 |
$3,150 万元 - $6,180 万元
9个 放盘
@14,510 - @18,216
|
|
| 浪涛湾 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-29, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 租盘叫价 |
$37,000 元 - $60,000 元
4个 租盘
@28 - @30
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
浪涛湾
|
大厦 2座 1楼 A室
2026-08-03 注册处成交 |
实616尺 |
$405 万元
@
$6,575
|
- 15.6% |
|
浪涛湾
|
大厦 6座 11楼 C室
2026-06-12 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$618 万元
@
$9,984
|
- 22.8% |
|
浪涛湾
|
大厦 6座 3楼 C室
2026-05-26 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$538 万元
@
$8,691
|
+ 118.7% |
|
浪涛湾
|
大厦 2座 5楼 B室
2026-04-17 注册处成交 连车位 |
实743尺 |
$250 万元
@
$3,365
|
+ 1.7% |
|
浪涛湾
|
大厦 2座 5楼 D室
2026-02-23 注册处成交 |
实616尺 |
$435 万元
@
$7,062
|
- 27.5% |
|
浪涛湾
|
大厦 1座 10楼 A室
2025-10-27 注册处成交 连车位 |
实694尺 |
$580 万元
@
$8,357
|
+ 94.7% |
|
浪涛湾
|
大厦 6座 8楼 C室
2025-09-02 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$505 万元
@
$8,158
|
+ 49.4% |
|
浪涛湾
|
大厦 6座 7楼 C室
2025-04-16 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$499 万元
@
$8,061
|
+ 149.9% |
|
浪涛湾
|
大厦 5座 1楼 B室
2025-03-20 注册处成交 连车位 |
实929尺 |
$900 万元
@
$9,688
|
+ 273% |
|
浪涛湾
|
大厦 2座 10楼 B室
2024-08-09 注册处成交 连车位 |
实743尺 |
$820 万元
@
$11,036
|
+ 49.1% |
| 浪涛湾 大厦 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 227 | 610 |
| 平均尺价 | $6,575 元 | $7,533 元 |
| 变动幅度 | -10.51% | -6.50% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 43% |
| 蚀让比例 | 67% | 57% |
| 一年转手率 | 3.1% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $3,150 万元 - $6,180 万元 | $1,480 万元 - $3,980 万元 |
| 平均尺租 | -- | $25.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4% |
| 租务活跃率 | -- | 1.8% |
|
|
|
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |