Phase 3 of Wetland Seasons Park

Wetland Seasons Park 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,341 元 -1.84%
成交量	7宗
有盈利比例	43%
蚀让比例	57%
一年转手率(二手)	6.2%
一年前尺价	$10,606 元
放盘叫价	$728 万元 - $1,800 万元 4个放盘 @11,447 - @14,151

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Wetland Seasons Park 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	3%
租盘叫价	$24,000 元 - $24,000 元 1个租盘 @31 - @31

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Wetland Seasons Park \| 1期 6座高层 B2室 2026-06-26 市场成交 2房	实379尺	$480 万元 @ $12,665	-
Wetland Seasons Park \| 1期 17座低层 B3室 2026-06-24 市场成交 2房	实464尺	$546 万元 @ $11,767	-
Wetland Seasons Park \| 1期 10座高层 A3室 2026-06-09 市场成交 3房	实567尺	$648 万元 @ $11,429	-
Wetland Seasons Park \| 1期 17座中层 B2室 2026-06-08 市场成交 2房	实405尺	$488 万元 @ $12,049	-
Wetland Seasons Park \| 1期 23座高层 B3室 2026-05-29 市场成交 2房	实434尺	$500 万元 @ $11,521	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座中层 A3室 2026-05-28 市场成交 2房	实455尺	$528 万元 @ $11,604	-
Wetland Seasons Park \| 第3期 8座 A2室 2026-05-19 注册处成交 2房	实402尺	$545 万元 @ $13,557	- 21.2%
Wetland Seasons Park \| 1期 20座中层 A3室 2026-05-15 市场成交 3房	实695尺	$786 万元 @ $11,309	-
Wetland Seasons Park \| 1期 23座高层 B2室 2026-05-15 市场成交 2房	实435尺	$496.9 万元 @ $11,423	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座中层 A2室 2026-05-14 市场成交 2房	实426尺	$515 万元 @ $12,089	-

载入中。。。

$24,000 - $24,000/月

第3期 1座 9-10楼

第3期 1座 10楼

第3期 1座 8楼

第3期 1座 5-7楼

第3期 1座 3楼

第3期 1座 1-2楼

第3期 1座地下

第3期 7座 2-10楼

第3期 7座 10楼

第3期 7座 1楼

第3期 8座 2-10楼

第3期 8座 10楼

第3期 8座 1楼

第3期 8座地下

第3期 9座 9-10楼

第3期 9座 10楼

第3期 9座 8楼

第3期 9座 5-7楼

第3期 9座 3楼

第3期 9座 2楼

第3期 9座 1楼

第3期 9座地下

第3期 1座 9-10楼平面图

Wetland Seasons Park 3期价单图1

Wetland Seasons Park 3期价单图2

收藏屋苑

新鸿基 5年单幢

Wetland Seasons Park位于天水围湿地公园路9号，分3期发展，当中第三期包括4座，提供318伙，实用面积由291至816平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、3房连套房、3房连套房及工人套房加多用途房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2021 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

699伙

小学校网:

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嘉湖山庄

Wetland Seasons Bay

栢慧豪园

慧景轩

YOHO West

	Wetland Seasons Park 3期	嘉湖山庄	Wetland Seasons Bay	栢慧豪园	慧景轩	YOHO West
楼龄	6 年	35 年	4 年	19 年	23 年	--
单位数目	699	15,880	1,996	2,960	1,096	1,918
平均尺价	$12,341 元	$8,890 元	$12,925 元	$10,362 元	$9,414 元	$13,718 元
变动幅度	-1.84%	+4.32%	+3.25%	+1.80%	+5.68%	-2.17%
成交量	7宗	139宗	18宗	35宗	4宗	23宗
有盈利比例	43%	76%	6%	86%	100%	96%
蚀让比例	57%	16%	72%	14%	0%	4%
一年转手率	6.2%	3.1%	2.9%	4.9%	3.6%	--
放盘叫价	$728 万元 - $1,800 万元	$400 万元 - $499 万元	$954 万元 - $1,853 万元	$620 万元 - $950 万元	$830 万元 - $830 万元	$418 万元 - $418 万元
平均尺租	$36.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$24.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.3%
租务活跃率	3%	5.2%	14.7%	11.3%	3.2%	6.9%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

Wetland Seasons Park 3期

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