Kensington Hill 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$27,357 元 +42.93%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	8.6%
一年前尺价	$20,000 元
放盘叫价	$1,500 万元 - $9,800 万元 11个放盘 @24,306 - @43,058

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Kensington Hill 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-24, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Kensington Hill \| KENSINGTON HILL 35楼 B室 2026-07-14 注册处成交 5房连车位	实2,047尺	$5,600 万元 @ $27,357	-
Kensington Hill \| KENSINGTON HILL 27楼 A室 2026-06-30 注册处成交 3房	实865尺	$367 万元 @ $4,243	-
Kensington Hill \| KENSINGTON HILL 33楼 A室 2026-06-02 注册处成交 3房连车位	实1,134尺	$3,500 万元 @ $30,864	- 11.8%
Kensington Hill \| KENSINGTON HILL 11楼 A室 2026-05-22 注册处成交 3房	实865尺	$1,930 万元 @ $22,312	+ 14.8%
Kensington Hill \| KENSINGTON HILL 27楼 A室 2026-03-30 注册处成交 3房	实865尺	$367 万元 @ $4,243	- 81.8%
Kensington Hill \| KENSINGTON HILL 10楼 C室 2025-12-04 注册处成交	实569尺	$1,200 万元 @ $21,090	- 41.6%
Kensington Hill \| KENSINGTON HILL 6楼 C室 2025-09-01 注册处成交 2房	实532尺	$1,360 万元 @ $25,564	+ 2.3%
Kensington Hill \| Kensington Hill 低层 C室 2025-08-03 市场成交 2房平台	实532尺	$1,360 万元 @ $25,564	-
Kensington Hill \| KENSINGTON HILL 16楼 B室 2025-08-01 注册处成交 3房	实804尺	$1,700 万元 @ $21,144	+ 8.2%
Kensington Hill \| KENSINGTON HILL 9楼 A室 2025-06-24 注册处成交 3房	实865尺	$1,730 万元 @ $20,000	- 16%

载入中。。。

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$1,500万 - $1,600万

$2,100万 - $4,000万

物业布局图

KENSINGTON HILL 6楼

KENSINGTON HILL 7-18楼

KENSINGTON HILL 19-31楼

KENSINGTON HILL 32-33楼

KENSINGTON HILL 35楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

Kensington Hill 大厦

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会德丰 10年单幢

Kensington Hill，位于西营盘高街98号，发展商为会德丰。项目共提供75伙，提供2房及3房户，主要以3房为主，占整个项目约三分之二，最大实用面积约870平方尺，另提供特色户，最大实用面积约2,290平方尺。

物业座数:

1座

入伙年份:

2016 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

81伙

小学校网:

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中西区(HK1)

车位:

11个

香港

售盘 2995

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香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

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宁养台, 般咸道( 巴士站 )

1分钟步行

李升小学, 薄扶林道( 巴士站 )

1分钟步行

宁养台( 巴士站 )

2分钟步行

	Kensington Hill	缙城峰	高士台	维港峰	翰林峰	星钻	瑧蓺	汇贤居	瑧璈	63 Pokfulam	晓誉
楼龄	11 年	17 年	13 年	11 年	8 年	11 年	9 年	21 年	10 年	8 年	13 年
单位数目	81	492	224	125	645	264	250	112	192	350	150
平均尺价	$27,357 元	$25,953 元	$22,166 元	$32,086 元	$28,421 元	$26,578 元	$25,287 元	--	$23,143 元	$4,601 元	$19,495 元
变动幅度	+42.93%	-1.40%	-9.54%	0.00%	+4.27%	0.00%	+7.82%	--	+10.60%	+3.93%	-2.21%
成交量	3宗	7宗	--	1宗	19宗	--	8宗	4宗	8宗	7宗	7宗
有盈利比例	0%	100%	--	0%	47%	--	38%	75%	63%	14%	71%
蚀让比例	67%	0%	--	100%	42%	--	63%	25%	38%	29%	29%
一年转手率	8.6%	6.3%	--	7.2%	9.9%	5.3%	11.6%	1.8%	10.4%	5.4%	10.7%
放盘叫价	$1,500 万元 - $9,800 万元	$850 万元 - $2,700 万元	$730 万元 - $1.35 亿元	$2,800 万元 - $3,900 万元	$638 万元 - $5,000 万元	$994 万元 - $1,780 万元	$700 万元 - $1,490 万元	$1,050 万元 - $5,000 万元	$838 万元 - $4,600 万元	$728 万元 - $1,100 万元	$780 万元 - $1,680 万元
平均尺租	--	$66.0 元	$63.0 元	$62.0 元	$83.0 元	$70.0 元	$78.0 元	--	$65.0 元	$78.0 元	$66.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.7%	--	~ 3.4%	~ 20.2%	~ 4.1%
租务活跃率	--	8.1%	3.6%	6.4%	24%	2.3%	5.2%	--	6.3%	23.4%	3.3%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

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