西沙路638号

28年大型屋苑

8,305

平均成交尺价

29.9

平均成交尺租

4.11%

平均租务回报率

锦丰苑位于新界马鞍山西沙路638号，发展商为房委会，于1996年11月开始落成，由9座楼宇组成，共有5,540个单位。实用面积为422至667平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

建745尺 @ $5,879

2025-10-02

注册处成交

$438 万元

+ 230.2%

建821尺 @ $4,629

2025-09-29

注册处成交

$380 万元

+ 189.1%

建601尺 @ $4,792

2025-09-29

注册处成交

$288 万元

+ 236%

建601尺 @ $6,090

2025-09-23

注册处成交

$366 万元

+ 316.9%

建596尺 @ $6,711

2025-09-15

注册处成交

$400 万元

+ 100.2%

实642尺 @ $8,801

2025-09-05

注册处成交

2房

$565 万元

+ 41.3%

建867尺 @ $5,190

2025-09-02

注册处成交

$450 万元

+ 187.3%

实431尺 @ $8,608

2025-09-02

注册处成交

$371 万元

- 2.4%

建580尺 @ $6,379

2025-09-01

注册处成交

$370 万元

+ 231%

实539尺 @ $8,071

2025-08-28

注册处成交

1房

$435 万元

+ 3.6%

载入中。。。

锦丰苑锦蓉阁 (A座) 1-38楼

锦丰苑锦菱阁 (B座) 1-38楼

锦丰苑锦蕙阁 (C座) 1-38楼

锦丰苑锦莉阁 (D座) 1-38楼

锦丰苑锦葵阁 (E座) 1-38楼

锦丰苑锦萱阁 (F座) 1-38楼

锦丰苑锦薇阁 (G座) 1-38楼

锦丰苑锦兰阁 (J座) 1-3楼

锦丰苑锦兰阁 (J座) 35-36楼

锦丰苑锦兰阁 (J座) 4-34楼

锦丰苑锦荷阁 (H座) 1-3楼

锦丰苑锦荷阁 (H座) 35-36楼

锦丰苑锦荷阁 (H座) 4-34楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1997 年

单位数目:

5540

小学校网:

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沙田区(NT7)

住客会所:

停车场; 商场; 街市

热门屋苑: 迎海新港城听涛雅苑银湖天峰锦英苑翠拥华庭富宝花园富安花园岚岸锦泰苑

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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锦丰苑

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