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聚贤居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,896 元 +5.14%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	5.2%
一年前尺价	$17,420 元
放盘叫价	$930 万元 - $8,000 万元 35个放盘 @20,766 - @55,249

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

聚贤居最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$65.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	5.2%
租盘叫价	$26,500 元 - $148,000 元 12个租盘 @57 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
聚贤居 \| 1座 31楼 C室 2026-08-28 注册处成交	实813尺	$1,850 万元 @ $22,755	+ 85.6%
聚贤居 \| 聚贤居 1座高层 C室 2026-08-28 市场成交 3房	实812尺	$2,380 万元 @ $29,310	-
聚贤居 \| 2座 10楼 D室 2026-08-10 注册处成交 2房	实443尺	$620 万元 @ $13,995	- 10.1%
聚贤居 \| 2座高层 B室 2026-08-08 市场成交 4房露台工作平台	实1,224尺	$3,538 万元 @ $28,905	-
聚贤居 \| 2座 41楼 A室 2026-07-30 注册处成交 4房	实1,318尺	$3,500 万元 @ $26,555	- 26.3%
聚贤居 \| 2座 40楼 D室 2026-07-27 注册处成交 3房	实910尺	$2,250 万元 @ $24,725	+ 49%
聚贤居 \| 2座 17楼 E室 2026-07-21 注册处成交 2房	实443尺	$1,055 万元 @ $23,815	+ 123.6%
聚贤居 \| 聚贤居 1座中层 F室 2026-07-06 市场成交 3房	实628尺	$1,330 万元 @ $21,178	-
聚贤居 \| 聚贤居 2座高层 D室 2026-07-05 市场成交 3房	实910尺	$2,250 万元 @ $24,725	-
聚贤居 \| 2座 17楼 D室 2026-06-29 注册处成交 2房	实443尺	$1,045 万元 @ $23,589	+ 120.5%

载入中。。。

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物业布局图

1座 35-37楼

1座 38-41楼

1座 38-42楼

1座 39-43楼

1座 45楼

1座 6楼

1座 7-33楼

2座 35-37楼

2座 38-41楼

2座 38-42楼

2座 39-43楼

2座 45楼

2座 6楼

2座 7-33楼

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物业布局图平面图

聚贤居大厦

收藏屋苑

恒基 20年屋苑

聚贤居位于港岛中环/上环荷李活道108号，发展商为恒基兆业，于2006年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有388个单位。实用面积为363至1,846平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2座

入伙年份:

2006 年

发展商:

恒基

管理公司:

恒益物业管理有限公司

单位数目:

444伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

先进智能家居系统、豪华住客会所、设有同区全天候恒温泳池、健身室、香薰水疗按摩天地、阳光雅座、星光舞台等…

车位:

1/F-3/F为停车场

香港坚尼地城卑路乍街163号聚贤逸居一号铺

售盘 9

租盘 39

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

售盘 2407

租盘 576

7/F, Flat B, Fairview Court, 15-17 King Kwong Street, Happy Valley

售盘 8

租盘 11

荷李活华庭, 荷李活道( 巴士站 )

1分钟步行

荷李活华庭, 皇后大道中( 巴士站 )

1分钟步行

文武庙, 荷李活道( 巴士站 )

2分钟步行

	聚贤居	My Central	西浦	尚贤居	盈峰一号	荷李活华庭	雍翠台	帝后华庭	荣华阁	翠丽轩	豪景台
楼龄	20 年	8 年	14 年	16 年	18 年	28 年	33 年	24 年	39 年	22 年	35 年
单位数目	444	186	149	136	156	560	150	1,164	84	66	216
平均尺价	$21,896 元	--	$23,190 元	$20,759 元	$20,101 元	$17,261 元	$17,759 元	$20,358 元	$14,648 元	--	--
变动幅度	+5.14%	--	+3.89%	-1.25%	0.00%	+19.54%	-6.48%	+7.34%	+21.40%	--	--
成交量	8宗	3宗	5宗	4宗	1宗	7宗	3宗	10宗	--	2宗	5宗
有盈利比例	63%	0%	100%	50%	100%	86%	67%	100%	--	50%	60%
蚀让比例	25%	100%	0%	50%	0%	14%	33%	0%	--	50%	40%
一年转手率	5.2%	3.8%	7.4%	10.3%	7.1%	3.9%	6%	3.5%	9.5%	7.6%	3.2%
放盘叫价	$930 万元 - $8,000 万元	$1,700 万元 - $4,800 万元	$1,280 万元 - $6,000 万元	$950 万元 - $2,500 万元	$1,000 万元 - $1,700 万元	$1,098 万元 - $1,700 万元	$750 万元 - $920 万元	$950 万元 - $1,100 万元	$2,000 万元 - $2,110 万元	$1,800 万元 - $2,100 万元	$638 万元 - $700 万元
平均尺租	$65.0 元	--	$62.0 元	$56.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$59.0 元	$35.0 元	$55.0 元	$51.0 元
租务回报率	~ 3.5%	--	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 2.9%	--	--
租务活跃率	5.2%	--	1.3%	2.9%	0.6%	1.4%	2%	1.7%	1.2%	1.5%	0.5%

2026-07-24 1,560

2026-07-23 770

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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