Queen's Terrace

帝后华庭最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,130 元 +4.51%
成交量	12宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	8%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$17,424 元
放盘叫价	$950 万元 - $1,380 万元 5个放盘 @19,380 - @23,408

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝后华庭最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$25,000 元 - $32,000 元 3个租盘 @52 - @62

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝后华庭 \| 3座 26楼 A室 2026-05-26 注册处成交 3房	实617尺	$789.8 万元 @ $12,800	- 1.3%
帝后华庭 \| 2座 12楼 C室 2026-05-20 注册处成交 1房	实322尺	$669 万元 @ $20,776	+ 52%
帝后华庭 \| 2座 6楼 D室 2026-05-14 注册处成交 3房	实520尺	$980 万元 @ $18,846	+ 127.9%
帝后华庭 \| 1座 30楼 G室 2026-05-08 注册处成交 3房	实518尺	$1,060 万元 @ $20,463	-
帝后华庭 \| 1座 41楼 H室 2026-05-07 注册处成交 1房	实322尺	$690 万元 @ $21,429	+ 35.8%
帝后华庭 \| 3座 38楼 G室 2026-04-21 注册处成交 3房	实612尺	$1,393.8 万元 @ $22,775	+ 16.2%
帝后华庭 \| 1座 10楼 E室 2026-04-20 注册处成交 2房	实393尺	$792 万元 @ $20,153	+ 134.3%
帝后华庭 \| 帝后华庭 1座高层 H室 2026-04-20 市场成交 1房	实322尺	$690 万元 @ $21,429	-
帝后华庭 \| 1座 46楼 G室 2026-04-14 注册处成交 3房	实533尺	$900 万元 @ $16,886	+ 172.7%
帝后华庭 \| 1座 3楼 H室 2026-04-10 注册处成交 1房	实322尺	$600 万元 @ $18,634	+ 282.2%

载入中。。。

$950万 - $1,250万

物业布局图

1座 2-7楼

1座 8-55楼

2座 2-47楼

3座 3-23楼

3座 25-46楼

停车位平面图

2,573

总人口

1,098

家庭住户总数

2.3

平均每户人数

物业布局图平面图

帝后华庭位于港岛西营盘皇后街1号，发展商为新世界 / 长江实业 / 市区重建局，于2002年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,148个单位。设有1至3房间隔，实用面积为322至662平方尺，屋苑内设有儿童设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

帝后华庭大厦: 帝后华庭 T1-T3 座数分布

帝后华庭大厦: 帝后华庭 T3 (从皇后大道西观看)

帝后华庭大厦: 帝后华庭 T3入口部分

帝后华庭大厦: 帝后华庭 T1-T2 座数分布

帝后华庭大厦: 帝后华庭 T1-T2 底层部分

帝后华庭大厦: 帝后华庭 T1-T3 座数分布 (皇后大道西)

帝后华庭大堂: T1 大堂部分

帝后华庭大堂: T1 升降机大堂部分

帝后华庭大堂: T3 大堂部分

帝后华庭大堂: T3 升降机大堂部分

帝后华庭大堂: 停车场升降机大堂入口部分 (位于 T1)

帝后华庭设施: T1-T2 设有小型儿童游乐场和休憩花园

帝后华庭设施: T3 设有休憩空间

帝后华庭设施: 项目设有通道连接T1 与 T3, 可通往 T1 底部停车场部份

帝后华庭周边环境: 项目旁边设有停车场

帝后华庭周边环境: 皇后街休憩花园 (T3旁边)

帝后华庭商场: 皇后大道西一带设有食肆商铺

帝后华庭商场: 皇后街熟食市场 (位于 T1 旁边)

帝后华庭商场: 上环街市及熟食中心 (近皇后大道中, 距离项目约 300米)

帝后华庭交通: 项目旁边设有的士站

帝后华庭交通: 项目对面设有巴士站

帝后华庭交通: 皇后大道西一带设有巴士站

帝后华庭交通: 皇后街电车站, 距离项目约 150 米

帝后华庭交通: 上环港铁站, 距离项目约 600 米

帝后华庭位于港岛西营盘皇后街1号，发展商为新世界 / 长江实业 / 市区重建局，于2002年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,148个单位。设有1至3房间隔，实用面积为322至662平方尺，屋苑内设有儿童设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

收藏屋苑

新世界 24年屋苑

物业座数:

3座

入伙年份:

2002 年

发展商:

新世界

单位数目:

1164伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

香港香港仔黄竹坑香叶道2号One Island South 9楼01室

售盘 33

租盘 60

香港上环皇后大道西2-12号联发商业中心7楼06室

售盘 9

租盘 31

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1572

租盘 761

帝后华庭, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

帝后华庭( 巴士站 )

1分钟步行

皇后街( 巴士站 )

1分钟步行

	帝后华庭	聚贤居	盈峰一号	西浦	荷李活华庭	My Central	尚贤居	雍翠台	荣华阁	翠丽轩	42 TUNG ST.
楼龄	24 年	20 年	18 年	14 年	28 年	8 年	16 年	33 年	39 年	22 年	4 年
单位数目	1,164	444	156	149	560	186	136	150	84	66	13
平均尺价	$19,130 元	$21,403 元	$17,177 元	$17,946 元	$15,689 元	--	$21,751 元	$17,863 元	$14,648 元	$22,058 元	--
变动幅度	+4.51%	+6.79%	-0.10%	-10.29%	-2.55%	--	+4.65%	+2.26%	+21.40%	0.00%	--
成交量	12宗	3宗	4宗	1宗	8宗	3宗	3宗	3宗	2宗	2宗	--
有盈利比例	83%	100%	100%	0%	50%	0%	0%	67%	100%	50%	--
蚀让比例	8%	0%	0%	100%	50%	100%	100%	33%	0%	50%	--
一年转手率	3.1%	4.3%	7.7%	6%	3%	3.8%	9.6%	4.7%	10.7%	9.1%	--
放盘叫价	$950 万元 - $1,380 万元	$900 万元 - $7,200 万元	$960 万元 - $1,700 万元	$1,280 万元 - $6,000 万元	$1,098 万元 - $2,000 万元	$1,750 万元 - $3,580 万元	$950 万元 - $2,500 万元	$700 万元 - $920 万元	$2,000 万元 - $2,110 万元	$1,800 万元 - $2,000 万元	$3,807 万元 - $4,038 万元
平均尺租	$59.0 元	$64.0 元	--	$57.0 元	$44.0 元	--	$62.0 元	$51.0 元	$35.0 元	$55.0 元	--
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.6%	--	~ 3.8%	~ 3.3%	--	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3%	--
租务活跃率	1.9%	5.4%	--	3.4%	1.1%	--	2.2%	3.3%	1.2%	1.5%	--

2025-10-23 1,686

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.3	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	1,098	1,683,300	household
1人家庭住户	427	310,444	household
2人家庭住户	210	481,373	household
3人家庭住户	213	426,564	household
4人家庭住户	164	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	325	481,644	person
15–24岁人口	175	380,950	person
25–44岁人口	1,060	1,301,850	person
45–64岁人口	723	1,529,465	person
65岁及以上人口	290	950,102	person
女性人口中位年龄	40	25814	year
男性人口中位年龄	38	25371	year
人口中位年龄	39	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	759	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	1,441	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	563	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	477	337,456	household
租住家庭住户	58	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	93	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	82	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	124	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$85,040	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$70,040	HK$18,638,760	HKD

帝后华庭

帝后华庭楼价走势

帝后华庭成交纪录

帝后华庭楼盘

帝后华庭平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

帝后华庭地产代理公司

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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	169	845,805	person
专上教育程度人口	1,308	1,324,348	person
中学教育程度人口	771	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	37	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	264	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,175	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	44,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	193	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	264	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,175	960,821	person
有收入人口总数	33,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	692	1,251,694	person
已婚男性	581	1,155,832	person
从未结婚女性	542	602,767	person
从未结婚男性	276	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	148	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	123	253,780	person
其他非工作人口	134	443,157	person
退休人士	213	933,514	person
学生	430	644,196	person
非工作人口总数	923	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	262	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	39	335,460	person
在家工作的人口	166	176,186	person
没有固定工作地点的人口	113	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	1,539	2,504,006	person
男性人口	1,034	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	672.0	458,295.0	ratio
总人口	2,573	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	85.2%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	84.9%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	84.1%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	83.0%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	1,650	2,264,273	person
受雇人士	1,401	2,069,879	person
自雇人士	97	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	67	157,947	household
2个房间	136	190,504	household
3个房间	704	745,901	household
4个房间	338	784,728	household
5个房间	313	240,119	household
6个或以上房间	92	145,074	household

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详细统计（本屋苑 vs 全香港）

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年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

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性别比例

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