Pearl City Mansion

珠城大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-04, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	--
放盘叫价	$650 万元 - $868 万元 2个放盘 @11,545 - @15,417

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珠城大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	3宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$34,000 元 - $34,000 元 2个租盘 @60 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珠城大厦 \| A座 8楼 A6室 2026-08-13 注册处成交	建680尺	$550 万元 @ $8,088	-
珠城大厦 \| A座 11楼 A5室 2026-08-03 注册处成交	建702尺	$646 万元 @ $9,202	+ 240%
珠城大厦 \| 珠城大厦 C座中层 C6室 2026-07-29 市场成交	实493尺	$595 万元 @ $12,069	-
珠城大厦 \| 珠城大厦 A座低层 A5室 2026-07-20 市场成交	实563尺	$646 万元 @ $11,474	-
珠城大厦 \| A座 10楼 A7室 2026-07-13 注册处成交	建702尺	$613 万元 @ $8,732	-
珠城大厦 \| C座 26楼 C3室 2026-07-10 注册处成交	建650尺	$690 万元 @ $10,615	+ 4.5%
珠城大厦 \| A座 20楼 A10室 2026-06-17 注册处成交	建495尺	$538 万元 @ $10,869	+ 3.5%
珠城大厦 \| 珠城大厦 C座高层 C3室 2026-06-17 市场成交	实493尺	$690 万元 @ $13,996	-
珠城大厦 \| 珠城大厦 A座高层 A10室 2026-05-22 市场成交	实424尺	$538 万元 @ $12,689	-
珠城大厦 \| C座 8楼 C8室 2026-05-19 注册处成交	建650尺	$462 万元 @ $7,108	-

载入中。。。

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56年屋苑

珠城大厦位于港岛铜锣湾百德新街22-36号，于1972年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有572个单位。实用面积为229至898平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1970 年

单位数目:

588伙

小学校网:

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怡和街( 巴士站 )

2分钟步行

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2分钟步行

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楼龄	56 年	24 年	14 年	12 年	61 年	25 年	64 年	55 年	65 年	64 年	47 年
单位数目	588	555	208	175	359	88	136	208	48	48	260
平均尺价	--	$38,328 元	$29,389 元	$23,105 元	$11,271 元	$18,325 元	$13,269 元	$13,699 元	$10,837 元	$2,356 元	$12,216 元
变动幅度	--	+8.09%	0.00%	+6.00%	+25.09%	+4.86%	+21.38%	0.00%	-15.39%	+132.12%	+9.11%
成交量	5宗	6宗	--	4宗	4宗	1宗	--	3宗	--	--	7宗
有盈利比例	40%	67%	--	25%	25%	100%	--	33%	--	--	57%
蚀让比例	20%	33%	--	75%	25%	0%	--	67%	--	--	29%
一年转手率	4.6%	3.4%	--	6.3%	2.8%	5.7%	0.7%	4.3%	2.1%	--	9.2%
放盘叫价	$650 万元 - $868 万元	$3,300 万元 - $1.3 亿元	$800 万元 - $2,880 万元	$830 万元 - $5,180 万元	$880 万元 - $2,800 万元	$850 万元 - $900 万元	$2,000 万元 - $2,100 万元	$820 万元 - $1,000 万元	$3,000 万元 - $3,000 万元	$1,120 万元 - $1,980 万元	$750 万元 - $800 万元
平均尺租	$48.0 元	$71.0 元	$57.0 元	--	$55.0 元	--	--	$49.0 元	--	$39.0 元	$34.0 元
租务回报率	--	~ 2.2%	~ 2.3%	--	~ 5.8%	--	--	~ 4.3%	--	~ 19.9%	~ 3.4%
租务活跃率	1.9%	4.3%	5.8%	--	0.6%	--	--	0.5%	--	8.3%	0.4%

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

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放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

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