Grand Mayfair

柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,130 元 +7.16%
成交量	17宗
有盈利比例	35%
蚀让比例	53%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,142 元
放盘叫价	$595 万元 - $1,283 万元 7个放盘 @14,180 - @17,552

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	98宗
租务回报率	~ 2.8%
租务活跃率	46.3%
租盘叫价	$27,000 元 - $27,000 元 1个租盘 @35 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑I 5座 18楼 B1室 2026-06-09 注册处成交	实339尺	$585 万元 @ $17,257	+ 8.2%
柏珑 \| 柏珑II 7座 11楼 A5室 2026-05-27 注册处成交	实763尺	$1,260 万元 @ $16,514	+ 13.5%
柏珑 \| 柏珑II 8座 17楼 A3室 2026-05-22 注册处成交	实832尺	$1,451 万元 @ $17,440	-
柏珑 \| 1A期柏珑I 5座高层 B1室 2026-05-15 市场成交 1房	实339尺	$585 万元 @ $17,257	-
柏珑 \| 柏珑II 8座 15楼 B5室 2026-05-13 注册处成交	实444尺	$808 万元 @ $18,198	+ 13.9%
柏珑 \| 柏珑I 6座 8楼 B2室 2026-05-11 注册处成交	实547尺	$899 万元 @ $16,435	- 9.2%
柏珑 \| 柏珑I 6座 19楼 B2室 2026-05-04 注册处成交	实547尺	$940 万元 @ $17,184	+ 1.5%
柏珑 \| 柏珑II 1座 6楼 B7室 2026-05-04 注册处成交	实352尺	$620 万元 @ $17,614	+ 12.7%
柏珑 \| 1B期柏珑II 7座中层 A5室 2026-04-30 市场成交 3房	实763尺	$1,260 万元 @ $16,514	-
柏珑 \| 1B期柏珑II 8座高层 B5室 2026-04-30 市场成交 2房	实444尺	$808 万元 @ $18,198	-

载入中。。。

$1,283万 - $1,283万

物业布局图

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

柏珑II 1座 1-19楼

柏珑II 7座 5-19楼

柏珑II 7座 1-3楼

柏珑II 8座 1-19楼

柏珑II 9座 2-19楼

柏珑II 9座 1楼

柏珑II 10座 1-19楼

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

停车位平面图

物业布局图平面图

柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

柏珑大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑大厦

柏珑大厦: 从露台部分观看(图左), 客厅开放式厨房部分(图右)

柏珑大厦: 从入口部分观看(图左), 开放式厨房部分(图右)

柏珑大厦: 浴室部分

柏珑大厦

柏珑大厦: 主人房部分

柏珑大厦: 从入口部分观看(图左), 露台部分(图右)

柏珑大厦: 露台部分

柏珑大厦

柏珑大厦: 项目会所设施

柏珑大厦

柏珑大厦: 项目会所设施

柏珑大厦

柏珑大厦: 项目升降机大堂部分

柏珑大厦: 未来锦上路规划，包括43万尺大型商场

柏珑大厦

柏珑大厦: 项目会所设施

柏珑大厦: 项目模型部分

柏珑大厦

柏珑大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

柏珑大厦: 项目地盘入口位置 (锦河路回旋处 )

柏珑大厦: 项目 (绿色箭嘴部分) 位于锦上路港铁站旁边

柏珑周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦河路回旋处

柏珑周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑周边环境

柏珑周边环境: 项目外的锦河路回旋处

柏珑周边环境

柏珑周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的锦上路港铁站

柏珑周边环境: 从锦河路观看项目

柏珑周边环境: 项目1, 2 期位置分布

柏珑周边环境: 项目1, 2 期位置分布 (从锦上路港铁站观看)

柏珑周边环境: 项目1, 2 期位置分布 (从锦河路观看)

柏珑周边环境: 第1期位置 (从项目 2 期地盘入口部分观看)

柏珑周边环境: 第1期位置

柏珑周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的东汇路

柏珑商场: 锦上路港铁站设有便利店与商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

柏珑商场: 锦上路跳蚤市场, 位于锦上路港铁站旁边

柏珑商场

柏珑商场: 锦上路跳蚤市场, 位于锦上路港铁站旁边

柏珑商场

柏珑商场: 锦上路港铁站设有便利店与商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

柏珑交通: 项目邻近锦上路港铁站

柏珑交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有专线小巴站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有巴士站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有的士站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有专线小巴站

柏珑交通: 锦上路港铁站

柏珑交通

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有巴士站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有的士站

柏珑价单图1

柏珑价单图2

柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

柏珑大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

收藏屋苑

信和大型屋苑

物业座数:

13座

发展商:

信和

单位数目:

1520伙

小学校网:

	柏珑	加州花园	葡萄园	峻峦	加州豪园	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	尚悦	溱柏	尚筑	山水盈
楼龄	--	33 年	21 年	11 年	31 年	17 年	10 年	13 年	12 年	11 年	6 年
单位数目	1,520	980	216	3,150	424	1,926	1,976	2,580	1,620	172	331
平均尺价	$17,130 元	$9,432 元	--	$11,885 元	--	$14,675 元	$16,317 元	$11,091 元	$9,860 元	$7,696 元	$12,603 元
变动幅度	+7.16%	0.00%	--	+7.81%	--	+5.37%	+2.46%	+4.70%	+5.38%	+5.01%	-15.98%
成交量	17宗	6宗	1宗	69宗	3宗	18宗	27宗	34宗	16宗	2宗	1宗
有盈利比例	35%	167%	100%	23%	133%	78%	41%	53%	63%	0%	0%
蚀让比例	53%	50%	100%	54%	33%	17%	48%	47%	38%	100%	0%
一年转手率	--	3.6%	2.8%	6.7%	3.3%	5%	6.7%	5%	4%	2.9%	0.3%
放盘叫价	$595 万元 - $1,283 万元	$1,050 万元 - $3,498 万元	$1,600 万元 - $7,000 万元	$436 万元 - $2,550 万元	$1,398 万元 - $2,350 万元	$662 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $5,500 万元	$400 万元 - $780 万元	$400 万元 - $1,050 万元	$1,850 万元 - $3,600 万元	$3,040 万元 - $3,888 万元
平均尺租	$41.0 元	$23.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$24.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$31.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 2.9%	--	~ 3.1%	--	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 5.4%	~ 2.9%
租务活跃率	46.3%	1.5%	3.2%	13.7%	1.4%	7%	7.8%	5.1%	4.9%	6.4%	3.3%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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