The Pavilia Farm II

柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,809 元 +12.12%
成交量	21宗
有盈利比例	81%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$19,496 元
放盘叫价	$838 万元 - $2,200 万元 11个放盘 @23,772 - @32,787

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	136宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	11.7%
租盘叫价	$26,500 元 - $60,000 元 7个租盘 @53 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 柏傲庄II 6A座 9楼 C室 2026-08-24 注册处成交 2房	实487尺	$1,100 万元 @ $22,587	+ 14%
柏傲庄 \| 2期 7座 (7A) 高层 C室 2026-08-14 市场成交 2房	实454尺	$1,080 万元 @ $23,789	-
柏傲庄 \| 柏傲庄II 6A座 26楼 A室 2026-08-13 注册处成交 3房	实669尺	$1,600 万元 @ $23,916	+ 21%
柏傲庄 \| 2期 6座 (6A) 低层 C室 2026-08-13 市场成交 2房	实487尺	$1,100 万元 @ $22,587	-
柏傲庄 \| 柏傲庄II 6B座 62楼 F室 2026-08-05 注册处成交 2房	实464尺	$1,145 万元 @ $24,677	- 5.9%
柏傲庄 \| 2期 6座 (6A) 低层 A室 2026-07-31 市场成交 3房	实669尺	$1,600 万元 @ $23,916	-
柏傲庄 \| 柏傲庄II 7A座 38楼 E室 2026-07-17 注册处成交	实264尺	$600 万元 @ $22,727	- 11.8%
柏傲庄 \| 柏傲庄II 7A座 11楼 D室 2026-07-14 注册处成交 1房	实324尺	$778 万元 @ $24,012	+ 3%
柏傲庄 \| 柏傲庄II 5A座 30楼 E室 2026-07-07 注册处成交 2房	实462尺	$1,120 万元 @ $24,242	+ 20.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄II 7A座 62楼 A室 2026-07-02 注册处成交连车位	实1,322尺	$5,089.7 万元 @ $38,500	-

载入中。。。

$1,588万 - $2,200万

$40,000 - $45,000/月

柏傲庄II 5A座 62楼

柏傲庄II 5A座 8-61楼

柏傲庄II 5A座 7楼

柏傲庄II 6A座 62楼

柏傲庄II 6A座 41-61楼

柏傲庄II 6A座 8-39楼

柏傲庄II 6A座 7楼

柏傲庄II 7A座 62楼

柏傲庄II 7A座 8-61楼

柏傲庄II 7A座 7楼

柏傲庄II 5B座 62楼

柏傲庄II 5B座 8-61楼

柏傲庄II 5B座 7楼

柏傲庄II 6B座 62楼

柏傲庄II 6B座 41-61楼

柏傲庄II 6B座 8-39楼

柏傲庄II 6B座 7楼

柏傲庄II 7B座 62楼

柏傲庄II 7B座 8-61楼

柏傲庄II 7B座 7楼

柏傲庄II 5A座 62楼平面图

柏傲庄位于大围车公庙路18号，分为3期发展，共7座住宅大厦，共涉3,090伙。当中柏傲庄II由新世界及港铁发展，设有3座，提供1,415伙，实用面积264至1,322平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连套房、3房、3房连套房、4房连套房及多用途房、4房连双套房及多用途房。

柏傲庄 II 价单图1

柏傲庄 II 价单图2

柏傲庄位于大围车公庙路18号，分为3期发展，共7座住宅大厦，共涉3,090伙。当中柏傲庄II由新世界及港铁发展，设有3座，提供1,415伙，实用面积264至1,322平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连套房、3房、3房连套房、4房连套房及多用途房、4房连双套房及多用途房。

收藏屋苑

半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

3座

入伙年份:

2022 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1415伙

小学校网:

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车位:

住宅私家车停车位：206

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香港中环皇后大道中18号新世界大厦1座506室

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租盘 13

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 12

租盘 135

大围站总站( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站 (f1)( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站( 巴士站 )

2分钟步行

名城

溱岸8号

名家汇

世界花园

荟荞

瑞峰花园

戈林

及时居

	柏傲庄 II	名城	溱岸8号	名家汇	世界花园	荟荞	瑞峰花园	戈林	及时居
楼龄	5 年	16 年	14 年	17 年	47 年	8 年	40 年	19 年	63 年
单位数目	1,415	4,264	981	158	408	336	256	--	--
平均尺价	$25,809 元	$17,089 元	$19,440 元	$14,402 元	$10,998 元	$14,331 元	$8,928 元	--	--
变动幅度	+12.12%	+3.65%	+3.67%	+5.07%	+16.45%	+5.39%	+3.92%	--	--
成交量	21宗	45宗	10宗	3宗	4宗	7宗	2宗	--	--
有盈利比例	81%	69%	90%	67%	25%	0%	100%	--	--
蚀让比例	14%	4%	10%	33%	25%	100%	0%	--	--
一年转手率	5.4%	5.1%	4%	4.4%	2.5%	7.4%	2.7%	--	--
放盘叫价	$838 万元 - $2,200 万元	$1,140 万元 - $2,100 万元	$1,960 万元 - $2,780 万元	$1,818 万元 - $6,980 万元	$2,380 万元 - $3,000 万元	$575 万元 - $2,700 万元	$3,180 万元 - $3,180 万元	$5,080 万元 - $5,080 万元	$3,298 万元 - $3,298 万元
平均尺租	$61.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$33.0 元	$26.0 元	$51.0 元	$25.0 元	--	$24.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 4.2%	~ 3.4%	--	--
租务活跃率	11.7%	10.4%	3.9%	1.3%	1.7%	19%	1.6%	--	--

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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