Ontolo

朗涛最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,673 元 +0.08%
成交量	10宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$15,389 元
放盘叫价	$1,700 万元 - $5,400 万元 11个放盘 @15,827 - @30,840

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗涛最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	34宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	7%
租盘叫价	$43,800 元 - $60,000 元 3个租盘 @39 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗涛 \| 2座 10楼 A室 2026-07-10 注册处成交 4房	实1,707尺	$4,200 万元 @ $24,605	-
朗涛 \| 8B座 8楼 B室 2026-07-08 注册处成交	实393尺	$548 万元 @ $13,944	-
朗涛 \| 6A座 9楼 C室 2026-06-29 注册处成交	实566尺	$740 万元 @ $13,074	-
朗涛 \| 6A座 11楼 E室 2026-06-26 注册处成交	实607尺	$812 万元 @ $13,377	-
朗涛 \| 7B座 3楼 H室 2026-06-25 注册处成交	实546尺	$768 万元 @ $14,066	-
朗涛 \| 朗涛 8B座中层 B室 2026-06-25 市场成交 1房	实393尺	$548 万元 @ $13,944	-
朗涛 \| 7B座中层 J室 2026-06-24 市场成交 2房露台	实541尺	$783 万元 @ $14,473	-
朗涛 \| 7B座 8楼 K室 2026-06-24 注册处成交	实397尺	$553 万元 @ $13,929	-
朗涛 \| 朗涛 6A座中层 C室 2026-06-15 市场成交 2房	实566尺	$740 万元 @ $13,074	-
朗涛 \| 7B座 2楼 C室 2026-06-10 注册处成交	实451尺	$610 万元 @ $13,525	-

载入中。。。

$1,700万 - $3,500万

$4,173万 - $5,400万

$43,800 - $60,000/月

物业布局图

1座 15楼

1座 7-12楼

1座 6楼

1座 3-5楼

1座 2楼

1座地下-1楼

1座地下

2座 15-16楼

2座 15楼

2座 7-12楼

2座 3-6楼

2座 2楼

2座地下-1楼

2座地下

3座 15-16楼

3座 15楼

3座 7-12楼

3座 3-6楼

3座 2楼

3座地下-1楼

3座地下

5座 15-16楼

5座 15楼

5座 12楼

5座 7-11楼

5座 3-6楼

5座 2楼

5座 1楼

5座地下

6座 3-16楼

6座 16楼

6座 2楼

6座 1楼

6座地下

7座 16楼

7座 3-15楼

7座 2楼

7座 1楼

7座地下

8座 16楼

8座 3-15楼

8座 2楼

8座 1楼

8座地下

9座 16楼

9座 3-15楼

9座 12楼

9座 2楼

停车位平面图

物业布局图平面图

朗涛位于大埔科研路7号，由鹰君集团发展，设有8座及2座低座大厦，合共提供723伙，实用面积由357至2,083平方尺，间隔涵盖1至4房。另有特色单位，包括连花园户、连天台户及复式单位。而2座低座大厦取名H1及H2座，全属复式户设计，面积2,775至3,098平方尺

朗涛大厦

朗涛价单图1

朗涛价单图2

朗涛位于大埔科研路7号，由鹰君集团发展，设有8座及2座低座大厦，合共提供723伙，实用面积由357至2,083平方尺，间隔涵盖1至4房。另有特色单位，包括连花园户、连天台户及复式单位。

而2座低座大厦取名H1及H2座，全属复式户设计，面积2,775至3,098平方尺

收藏屋苑

鹰君 6年大型屋苑

物业座数:

8座及2座低座大厦

入伙年份:

2020 年

发展商:

鹰君

管理公司:

鹰君物业管理有限公司

单位数目:

717伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

车位:

住客停车位：456

香港

售盘 2957

租盘 777

科研路( 巴士站 )

2分钟步行

香港科学园第三期( 巴士站 )

3分钟步行

创新路( 巴士站 )

4分钟步行

逸珑湾 I & II

溋玥天赋海湾

天赋海湾

海钻天赋海湾

逸珑湾8

海日湾 II

海日湾

嘉熙

	朗涛	逸珑湾 I & II	溋玥天赋海湾	天赋海湾	海钻天赋海湾	逸珑湾8	海日湾 II	海日湾	嘉熙
楼龄	7 年	11 年	14 年	14 年	14 年	6 年	7 年	8 年	7 年
单位数目	717	1,229	548	482	193	528	--	667	1,122
平均尺价	$15,673 元	$14,043 元	$11,296 元	$12,296 元	$11,637 元	$13,714 元	$14,926 元	$14,882 元	$14,410 元
变动幅度	+0.08%	+6.41%	+10.79%	+10.65%	-11.40%	-1.12%	+1.21%	-2.43%	+0.17%
成交量	10宗	15宗	16宗	9宗	4宗	6宗	69宗	15宗	23宗
有盈利比例	0%	80%	81%	22%	25%	50%	4%	0%	9%
蚀让比例	10%	20%	6%	89%	75%	33%	30%	13%	83%
一年转手率	4.7%	3.6%	6.6%	3.7%	5.2%	4.2%	--	6.6%	5.7%
放盘叫价	$1,700 万元 - $5,400 万元	$918 万元 - $1.8 亿元	$698 万元 - $5,500 万元	$1,600 万元 - $1.2 亿元	$1,250 万元 - $8,800 万元	$968 万元 - $2,200 万元	$1,190 万元 - $2,880 万元	$1,590 万元 - $2,900 万元	$950 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$42.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$29.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.5%
租务活跃率	7%	11%	2.2%	9.5%	1.6%	6.3%	--	2.8%	11.9%

2025-08-31 1,153

2025-10-03 43

2025-08-20 37

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

朗涛

朗涛楼价走势

朗涛成交纪录

朗涛楼盘

朗涛平面图

屋苑资料

朗涛地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

朗涛

朗涛 楼价走势

朗涛 成交纪录

朗涛 楼盘

朗涛 平面图