Villa claire

明轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,478 元 -0.69%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$13,883 元
放盘叫价	$998 万元 - $998 万元 1个放盘 @14,464 - @14,464

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

明轩最新租赁市场 (最近成交日期 2025-02-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明轩 \| 明轩 23楼 B室 2026-09-02 注册处成交 3房	实690尺	$930 万元 @ $13,478	+ 144.7%
明轩 \| 明轩 3楼 A室 2026-06-12 注册处成交 2房	实490尺	$665 万元 @ $13,571	+ 162%
明轩 \| 明轩 20楼 A室 2025-05-12 注册处成交 2房	实497尺	$690 万元 @ $13,883	- 5.5%
明轩 \| 明轩 13楼 A室 2024-06-05 注册处成交 2房	实490尺	$700 万元 @ $14,286	- 12.5%
明轩 \| 明轩 7楼 B室 2023-12-05 注册处成交 3房	实681尺	$470 万元 @ $6,902	- 47.8%
明轩 \| 明轩 13楼 A室 2023-05-15 注册处成交 2房	实490尺	$800 万元 @ $16,327	+ 185.7%
明轩 \| 明轩 7楼 B室 2023-03-22 注册处成交 3房	实681尺	$900 万元 @ $13,216	+ 181.3%
明轩 \| 明轩 26楼 B室 2022-09-02 注册处成交 3房	实698尺	$876 万元 @ $12,550	+ 94.8%
明轩 \| 明轩 26楼 A室 2022-06-09 注册处成交 2房	实503尺	$872 万元 @ $17,336	+ 35%
明轩 \| 明轩 27楼 A室 2021-10-05 注册处成交 2房	实503尺	$968 万元 @ $19,245	+ 93.6%

载入中。。。

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明轩大厦

收藏屋苑

26年单幢

明轩位于港岛北角 / 炮台山明园西街18号，发展商为新鸿基，于2000年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有52个单位。设有2至3房间隔，实用面积为490至698平方尺，屋苑内设有会所、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

2000 年

单位数目:

52伙

小学校网:

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楼龄	27 年	9 年	16 年	8 年	44 年	44 年	48 年	9 年	39 年	27 年	63 年
单位数目	52	611	182	378	2,406	1,436	1,104	355	952	394	266
平均尺价	$13,478 元	$22,795 元	$18,702 元	$29,417 元	$14,047 元	$15,404 元	$13,153 元	$32,793 元	$17,324 元	$20,559 元	$6,955 元
变动幅度	-0.69%	-3.32%	+12.87%	+0.75%	+7.43%	-1.52%	+2.80%	+58.47%	+7.54%	+8.19%	+8.00%
成交量	2宗	12宗	2宗	6宗	18宗	5宗	14宗	4宗	6宗	3宗	4宗
有盈利比例	100%	0%	50%	0%	56%	40%	50%	25%	83%	67%	75%
蚀让比例	0%	100%	50%	100%	17%	0%	29%	25%	17%	33%	25%
一年转手率	3.8%	6.9%	3.8%	3.4%	3.7%	2.6%	4.4%	3.1%	3.5%	5.3%	5.6%
放盘叫价	$998 万元 - $998 万元	$1,210 万元 - $1.21 亿元	$580 万元 - $4,200 万元	$2,800 万元 - $7,500 万元	$1,000 万元 - $1,700 万元	$1,080 万元 - $1,980 万元	$563 万元 - $680 万元	$1,230 万元 - $8,699 万元	$1,228 万元 - $1,571 万元	$1,700 万元 - $2,000 万元	$350 万元 - $380 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$55.0 元	$71.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$50.0 元	$79.0 元	$45.0 元	$52.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 4.6%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.1%	--
租务活跃率	--	9%	3.3%	10.6%	0.8%	0.9%	0.5%	14.4%	0.8%	4.3%	--

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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